青年公寓项目宣传方案推广计划内容摘要：
精致的楼房很适合他们。 3。 海内外来甬商务人员 ：宁波是中国沿海地区经济发达地区，每年来宁波的从事商务交流 活动的人员众多且非常频繁。 对这部分消费群来说，住酒店太贵，不住酒店又不方便。 因此他们期望能在宁波有一个固定的落脚点，而且能享受到酒店式的标准化服务。 4。 海内 外驻甬机构 ：由于宁波地处沿海，属于外向型经济，因此有很多国内国外的公司把 宁波当作一个前期开拓市场的平台，他们需要在宁波设立一个办事处。 因此一个可商可住的商务公寓正是他们所需要的。 5。 投资者： 从目前来看，由于国内证券市场的长期低迷和银行利率的一降再降，再加上房 地产市场的火爆态势，市场中有很大一批资金活跃在房地产市场中。 对于这部分投资者来说，酒店式公寓正是目前房产投资中的新热点。 6。 小企业和 SOHO族： 小企业和 SOHO族由于资金和人员的原因，不可能购买或租用大面积 办公场地。 因此对于酒店式商务公寓实 用、方便、舒适的特点他们是十分渴望的。 五．广告推广指导思想 广告主题定位： 为工作而生活还是为生活而工作 定位诠释：这个主题充分地将产品的特点表现出来 就是休闲轻松的生活方式。 同时，该主题定位又有很强的延伸性。 通过这个主题我们可以将产品进行充分的发挥，提倡出一种新的生活方式。 项目推广策略 关于广告策略，由于我们的目标消费群有很大一部分属于二、三十岁的有文化且思想新潮的现代都市人，因此在广告策略上应以感性为主。 通过对一种新新生活方式的细致描绘来吸引他们，最好多用细节描述，用以小见大的手法来表 现。 而对那些以投资为目的的购房者，我们也应适当运用一些理性的诉求方式（如投资前景分析等）来点燃他们的投资热情。 兵分两路策略 以主导广告语为推广总体思路，广告发布分两条线，一是项目整体宣传推广，扩大受众面以及表现楼盘形象，二是通过适当的软文广告，把楼盘内涵和倡导的开发和居住理念传播出去。 两种广告类型都以系列形式执行，但广告频率前紧后松，不浪费不必要的轰炸。 活动营销 与知名酒店联合举办一些活动，如开盘音乐酒会、业主联谊会、庆功会、参与规划设计的专家座谈会等，也可以对购房业主优惠措施如赠送会员卡，或其它酒店推 广服务，容易产生品牌联动效果。 文化的导入 文化提升区域及项目吸引力，独特的文化要素区别竞争对手。 以休闲文化为切入点。 休闲文化的内涵：宁波人骨子里有一种休闲的文化内涵，休闲与商业的有机交融，如宁波帮、宁波菜。阅读剩余 0%
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