某房地产项目投资计划书内容摘要：
合计 0 不可预见费 序号 占总费用费比例 金额（元） 单方成本（元 /㎡） 1 3% 管理销售费用 序号 项 目 金额 (元 ) 估算说明 (元 /m2) 1 广告 2 售楼处 738750 3 售楼许可 20200 6 监理费 7 物业管理基金 8 公用设施维修基金 9 管理费 4 10 合计 1090457343 投资与成本费用估算汇总表 项目 单方成本 (元 /m2) 金额 (元 ) 占总投资比例 (%) 土地费用 109220200 前期费用 54 19901376 建安费用 基础设施费 160 58967040 开发间税费 不可预见费 管理销售费 1090457343 合计 1974777800 100 建设投资使用计划按季度来分配，具体分配情况如下 : 投资计划表 季度 投资 1 2 3 4 第一年 第二年 113270256 第三年 第四年 合计 第一年 1647886931 第二年 第三年 第四年 5 本项目开发投资的资金来源有三个渠道，一是企业自有资金，二是银行贷款，三是预售收入用于投资的部分。 本项目开发商自有资金 20890000元作为启动资金，需贷款 1250000000元，总投资 5104708945元，建设资金筹措主要来源于资本金、银行贷款及销售后入再投入 ,资金筹措表如下： 资金筹措表 序号 项目 合计 (元 ) 1 自有资金 20890000 2 借贷资金 1250000000 3 预售资金再投入 5104708945。阅读剩余 0%
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