房屋论文控制措施论文：：房屋建筑工程中质量通病的控制内容摘要：
间墙体、外墙的渗漏原因主要是由于砌体强度未达到质量要求 ，在受到沉降、温差等因素的影响后产生局部裂缝而引起粉刷层开裂，水通过裂缝进入墙体沿砖和灰缝向下向内渗漏。 而地面的渗漏可能是由于厨房和浴厕间标高未低于楼面标高；楼面板预留孔口安装管道周边的缝隙堵塞不密实，或堵塞材料的收缩开裂造成的。 厕所的下沉式大便器凹坑底板、侧壁未按设计要求做防水层或防水层处理不合格，也会造成凹坑内的积水渗出板底。 当然，楼面板砼施工质量不合格，也会引起开裂而形成渗漏。 （ 2）防治措施 首先要增加砌体的整体强度，设置圈梁、构造柱，采取屋面隔热措施，以避免墙体裂缝的产生。 在施工中，严格控制厨卫的 标高（应低于楼面标高 2cm～ 3cm），并按施 工程序做好预留孔、预埋、安装和堵孔等管理工作。 另外，还要充分重视，做好混凝土的质量控制工作。 楼地面方面的问题 楼地面工程质量通病主要包括：楼地面裂缝、起砂和空 鼓等，这些问题不但影响楼地面结构的内在质量和使用效果，也对居民造成了一定的心理压力，因此，要控制施工质量，减少或避免这类质量通病的发生。 在设计方面，房屋不均匀沉降，使结构产生较大的内应力，或设计刚度不足导致挠度过大都可能。阅读剩余 0%
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