建筑工程质量通病防治大全

建筑工程质量通病防治大全内容摘要：

以下几点： 1) 浇筑柱、梁、楼板、墙、基础等，应连续进行，如间歇时间超过下表的规定，则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不低于 ，才允许继续浇筑； 混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间 (min) 项次 混凝土强度等级 气温 不高于 25186。 C 高于 25186。 C 1 不高于 C30 210 180 2 高于 C30 180 150 注：当混凝土中掺有促凝或缓凝型外加剂时，其允许时间应根据试验结果确定。 2) 大体积混凝土浇筑，如接缝时间超过上表规定的时间，可采取对混凝土进行二次振捣，以提高接缝的强度和密实度。 方法是对先浇筑的混凝土终凝前后 (4~6h)再振捣一次，然后再浇筑上一层混凝土； 3) 在已硬化的混凝土表面上，继续浇筑混凝土前，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水； 4) 接缝处浇筑混凝土前应铺一层水泥浆或浇 5~10mm 厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆，或 10~15cm厚减半石子混凝土，以利良好接合，并加强接缝处混凝土振捣使之密实。 混凝土施工缝处理方法与抗拉强度关系如下表所列； 施工缝处理方法与抗拉强度的关系参考表 （无接缝的混凝土抗拉强度为 100） 名称 处理方法 抗拉强度百分率 (%) 水平缝 不除去旧混凝土上的水泥薄膜（浮浆） 45 铲去约 1mm 浮浆，直接浇筑新混凝土 77 铲去约 1mm 浮浆，施工缝上铺水泥浆 93 铲去约 1mm 浮浆，施工缝上铺水泥砂浆 96 铲去约 1mm 浮浆，施工缝上铺水泥浆，约 3h后再振一次 100 垂直缝 用水冲洗接槎 60 接槎面浇水泥砂浆或素水泥浆 80 铲去约 1mm 浮浆，浇素水泥浆或砂浆 85 铲平接槎凹凸处，浇素水泥浆或砂浆 90 接槎面浇水泥砂浆或素水泥浆，在混凝土塑性状态最晚期 (约 3~6h)再振捣 100 6 5） 在模板上沿施工缝位置通条开口，以便于清理杂物和冲洗。 全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥浆或减石子混凝土砂浆，再浇筑混凝土。 (4) 承受动力作用的设备基础，施工缝要进行下列处理： 1) 标高不同的两个水平施工缝，其高低结合处应留成台阶形，台阶的高宽比不得大于； 2) 垂直施工缝处应加插钢筋，其直径为 12~16mm，长度为 500~600mm，间距为 500mm，在台阶式施工缝的街面也应补插钢筋； 3) 施工缝的混凝土表面应凿毛，在继续浇筑混凝土前，应用水冲洗干净，湿润后在表面上抹 10~15mm厚与混凝土内成分相同的一声能水泥砂浆。 4．凹凸、鼓胀 现象：柱、墙、梁等混凝土表面出现凹凸和鼓胀，偏差超过允许值。 预防措施： (1) 模板支架及墙模板斜撑必须安装在坚实的地基上，并应有足 够的支承面积，以保证结构不发生下沉。 如为湿陷性黄土地基，应有防水措施，防止浸水面造成模板下沉变形； (2) 柱模板应设置足够数量的柱箍，底部混凝土水平侧压力较大，柱箍还庆适当加密； (3) 混凝土浇筑前应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿穿墙螺栓是否锁紧，发现松动，应及时处理； (4) 墙浇筑混凝土应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为 50cm，然后均匀振捣；上部墙体混凝土分层浇筑，每层厚度不得大于 ，防止混凝土一次下料过多； (5) 为防止构造柱浇筑混凝土时发生鼓胀，应在外墙每隔 1m 左右设 两根拉条，与构造柱模板或内墙拉结。 7 第四章 砖砌体工程一般质量通病及其防治 1．砂浆强度不稳定 现象：砂浆强度的波动性较大，匀质性差，其中低强度等级的砂浆特别严重，强度低于设计要求的情况较多。 预防措施： (1) 砂浆配合比的确定，应结合现场材质情况进行试配，试配时应采用重量比，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。 如低强度等级砂浆受单方水泥预算用量的限制而不能达到设计要求的强度时，应适当调整水泥预算用量； (2) 建立施工计量器具校验、维修、保管制度，以保证计量的准确性； (3) 砂浆搅拌加料顺序为：用砂浆搅拌机搅拌应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，将塑化材料打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子和全部水泥。 用鼓式混凝土搅拌机拌制砂浆，应配备一台抹灰用麻刀机，先将塑化材料搅成稀粥状，再投入搅拌机内搅拌。 人工搅拌应有拌灰池，先在池内放水，并将塑化材料打开到不见疙瘩，另在池边干拌水泥和砂子至颜色均匀时，用铁铣将拌好的水泥砂子均匀撒入池内，同时用三刺铁扒动，直到拌合均匀； (4) 试块的制作、养护和抗压强度取值，应按《建筑砂浆基本性能试验方法》（ JGJ7090）的规定执行。 2．砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 现象：砌体水平灰缝砂浆饱满度低于 80%；竖缝出现瞎缝，特别是空心砖墙，常出现较多的透明缝；砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度甚至达 20mm以上，影响砂浆饱满度。 砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。 防治措施： (1) 改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键； (2) 改进砌筑方法。 不宜采取铺浆法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法； (3) 当采用铺浆 法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得超过 750mm，当施工期间气温超过 30186。 C时，不得超过 500mm； (4) 严禁用干砖砌墙。 砌筑前 1~2d 应将砖浇湿，使砌筑时烧结普通砖和多孔砖的含水率达到 10%~15%；灰砂砖和粉煤灰砖的含水率达到 8%~12%； 8 (5) 冬期施工时，在正温度条件下也应将砖面适当湿润后再砌筑。 负温下施工无法浇砖时，应适当增大砂浆的稠度。 对于 9度抗震设防地区，在严冬无法浇砖情况下，不能进行砌筑。 3．墙体留槎形式不符合规定，接槎不严 现象：砌筑时不按规范执行，随意留直槎，且多留 置阴槎，槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。 防治措施： (1) 在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑。 外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性。 纵横交接处，有条件时尽量安排同步砌筑，如外脚手砌纵墙，横墙可以与此同步砌筑，工作面互不干扰。 这样可尽量减少留槎部位，有利于房屋的整体性； (2) 执行抗震设防地区不得留直槎的规定，斜槎宜采取 18 层斜槎砌法，为防止因操作不熟练，使接槎处水平缝不直，可以加立小皮数杆。 清水墙留 槎，如遇有门窗口，应将留槎部位砌至转角门窗口边，在门窗口框边立皮数杆，以控制标高； (3) 非抗震设防地区，当留斜槎确有困难时，应留引出墙面 120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性； (4) 应注意接槎的质量。 首先应将接槎处清理干净，然后浇水湿润，接槎时，槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直； (5) 后砌非承重隔墙，可于墙中引出凸槎，对抗震设防地区还应按规定设置拉结钢筋，非抗震设防地区的 120mm隔墙，也可采取在墙面上留榫式槎的作法。 接槎时，应在榫式槎洞口内先填塞 砂浆，顶皮砖的上部灰缝用大铲或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体断面的削弱； (6) 外清水墙施工洞口（竖井架上料口）留槎部位，应加以保护和遮盖，防止运断小车碰撞槎子和撒落混凝土、砂浆造成污染。 为使填砌施工洞口用砖规格和色泽与墙体保持一致，在施工洞口附近应保存一部分原砌墙用砖，供填砌洞口时使用。 4．大梁处的墙体裂缝 现象：大梁底部的墙体（窗间墙），产生局部竖直裂缝。 预防措施： (1) 有大梁集中荷载作用的窗间墙，应有一定的宽度（或加垛）； (2) 梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫，当大梁荷 载较大时，墙体尚应考虑横向配筋； (3) 对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。 9 第 五 章 屋面工程 第一节 屋面找平层 1． 找坡不准、排水不畅 现象 ： 找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。 防治措施 ： (1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。 平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为 3%；当采用材料找坡时，宜为 2%。 (2)天沟、檐沟的纵向度不应小于 1%；沟底水落差不得超过 200mm；水落管内径不应小于 75mm； 1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于 200m178。 (3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点 (冲筋 )。 (4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。 必要时可在雨后检查屋面是否积水。 (5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫平净。 2． 找平层起砂、起皮 现象 ： 找平面层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声 ； 找平层起砂、起皮是两种不同的 现象，但有时会在一个工程中同时出现。 预防措施 ： (1)严格控制结构或保温层的标高， 确保找平层的厚度符合设计要求。 (2)在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为 30～ 35mm，混凝土强度等级应大于 C20。 必要时，可在混凝土内配置双向 Φ b4@200mm的钢筋网片。 (3)水泥砂浆找平层宜采用 1:～ 1:3(水泥 :砂 )体积配合比 ,水泥强度等级不低于；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含水量不应大于 5%。 当采用细砂骨 料时，水泥砂浆。