建筑工程综合单价及清单计价教案

建筑工程综合单价及清单计价教案内容摘要：

A 5 6 . 4 4 0 . 3 2 5 7 . 0 4 m   挖 土 双 向 尺 寸 B 2 3 31( 14 .4 4 1. 8 0. 71 ) ( 57 .0 4 1. 8 0. 71 ) 1. 8 0. 71 1. 8 16 50 .9 4( )3Vm           属于小型工程 35 其中： 31 6 5 0 . 9 4 9 0 % 1 4 8 5 . 8 5 m  机 械 挖 方 31 6 5 0 . 9 4 1 0 % 1 6 5 . 0 9 m  人 工 挖 方 3( 1 3 8 ) 2 5 3 3 . 5 5 1 . 1 2 7 8 6 . 9 1 ( / 1 0 0 0 )m   机 械 挖 方 换 元 3( 1 3 ) 1 1 9 3 . 1 6 9 4 6 . 6 0 ( 2 . 0 1 . 0 ) 2 1 3 9 . 7 6 ( / 1 0 0 )m     人 工 挖 方 换 元 (2 ) 1 4 8 5 . 8 5 2 7 8 6 . 9 1 / 1 0 0 0 1 6 5 . 0 9 2 1 3 9 . 7 6 / 1 0 0 7 6 7 3 . 4 6 ( )    综 合 单 价 费 元 原土打夯 21 3 . 8 4 5 6 . 4 4 7 8 1 . 1 3 m  工 程 量 2(1 1 2 8 ) 6 2 .1 2 / 1 0 0 m基 价 元 ( 3 ) 7 8 1 . 1 3 6 2 . 1 2 / 1 0 0 4 8 5 . 2 4 ( )  综 合 单 价 费 元 回填土 316 50 .9 4 13 .8 4 56 .4 4 0. 1(11 .4 1. 12 2) ( 54 1. 12 2) 0. 45(11 .4 0. 12 2) ( 54 0. 12 2) 1. 2543 8. 43 m               工 程 量 3(1 1 2 7) 3 0 0 0 . 4 1 / 1 0 0 m基 价 元 (4 ) 4 3 8 . 4 3 3 0 0 0 . 4 1 / 1 0 0 1 3 1 5 4 . 7 0 ( )  综 合 单 价 费 元 余土外运 31 6 5 0 . 9 4 4 3 8 . 4 3 1 2 1 2 . 5 1 m  工 程 量 3(1 3 6 ) 1 4 0 7 . 0 4 / 1 0 0 m基 价 元 ( 5 ) 1 2 1 2 . 5 1 1 4 0 7 . 0 4 / 1 0 0 1 7 0 6 0 . 5 0 ( )  综 合 基 价 费 元 合计 综合 单 价费=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)=(元 ) 36 桩与地 基基础工程 . 桩的类型 A 预制桩：打入 静压 振动沉桩 B 现浇桩：沉管灌注桩， 长螺旋钻机钻孔灌注桩， 泥浆护壁钻孔灌注桩（正循环、反循环） 人工挖孔桩 C 其他桩 地基与边坡处理 说明 本定额已综合考虑不同的土质情况，除山区外，无论何种土质，均执行本分部相应子目。 本分部所配备的打桩机械已综合考虑了导管和移机费用，子目内的打桩机械种类、规格和型号按合理的施工组织取定。 本分部除净力压桩、打预制钢筋混凝土离心管桩外、均未包括 接桩。 如需接桩，除按桩的总长度套用打桩子目 37 外，另按设计要求执行接桩子目。 小型工程的对应项目：（人工 +机械） 小型工程的界定：钢筋混凝土方桩 150 m3 沉管灌注 RC 桩 60 m3 机械成孔灌注 RC 桩 100 m3 喷粉桩、深层搅拌桩 100 m3 高压旋喷桩 200 m 中风化岩和微风化岩需要作入岩计算。 定额以平地打桩为准编制。 当坡度大于 15176。 时，（人工 +机械） 坑、槽内打桩（基坑深大于 ,基槽深大于 ）： （人工 +机械） 在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时， （人工 +机械） 38 打试验桩按相应定额子目（人工 +机械） 2 打预制桩和机械打孔灌注桩，桩间净距小于 4 倍桩径（桩边长）的，按相应定额子目人工 +机械） 1各种机械灌注桩的材料用量，已包括规定的充盈系数和材料损耗。 1泥浆护壁成孔灌注桩的泥浆池、沟的费用，已 考虑在泥浆运输子目内。 工程量计算规则 预制桩：共有三项内容需要计费 （ 1）打桩（压桩）工程量 =设计桩长（包括桩尖） 桩截面面积 （ 2） 送桩 工程量 =送桩长度桩截面面积 送桩长度 打桩架底至桩顶面高度或设计桩顶至自然地坪距离 + （ 3）接桩两种方式：焊接接头和硫磺胶泥接头 ， 工程量 =设计接头 ―个 ‖数 管桩空心部分灌注混凝土或其他材料： 39 工程量 =管桩空心部分体积（ 217）、（ 217）换 例 、 某工程有 30 根钢筋砼柱，根据上部荷载计算，每根柱下需要设 4 根 350 350mm 断面的预制钢筋砼方桩，桩长 30m，由 3 根长 10m 的方桩用焊接方式接桩。 桩顶距自然地面为 5m。 采用柴油打桩机，计算桩基础工程清单项目费用。 解： 打 桩工程量 = 30 120=441 m3＞ 150 m3 非小型工程 打桩 工程量 = 30 120=441 m3 综合单价（ 23） = 元 /m3 清单项目费 1= 441= 元 接桩 工程量 =120 2=240 个 40 综合单价（ 222） = 元 /个 清单项目费 2= 240= 121572 元 送桩 工程量 = （ 5+ ）120= m3 综合单价（ 24） = 元 /m3 清单项目费 3= =元 小计 清单项目费 =1+2+3=元 接桩 工程量 =120 2=240 个 综合单价（ 222） = 元 /个 清单项目费 2= 240= 121572 元 送桩 工程量 = （ 5+） 120= m3 综合单价（ 24） = 元 /m3 清单项目费 3= =元 小计 清单项目费 =1+2+3=元 沉管灌注桩：共有四项内容需要计 41 费 （ 1）打桩 工程量 V=设计桩长截面面积 多次复打桩按设计要求的扩大直径计算。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计桩长+)截面面积 （ 2）钢筋笼（ 4182） 工程量 =图示钢筋净重量（ t） 定额已包括操作损耗 2%。 钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 3）空桩费 现浇桩顶部只成孔但不浇筑砼（或砂石）的一段桩称为空桩。 工程量 V=设计空桩长截面面积 计空桩长，为自然地坪至设计桩顶标高的距离。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长 )截面面积 （ 4）预制桩尖（采用预制桩尖时有此 42 项，采用活瓣桩尖时无此项） 工程量 =图示体积 例：某工程桩基础为柴油打桩机打沉管灌注桩， 设计桩长 12m ，桩径 为500mm，空桩长 ，砼为 C25(20)，每根桩钢筋笼设计净用钢量为 110kg，共有 22 根桩。 试计算桩工程的清单项目费用。 1 工程量 60m3 属 小 型 工 程 （ 224 ）换 =+（ ） +（ +）（ ） = 元 / m3 清 单 项 目 费 （ 1 ） = = 元 2 钢筋笼制作（ 4182）工程量 = 22= 单价（ 4182） = 元 /t 清单项目费（ 2） == 元 3 空桩（ 226） 工程量 = 43 () 22= m3 单价（ 226） = 元 / m3 清 单 项 目 费 （ 3 ） = = 元 4 合计 ： 清单项目费合计 =元 [例 ]已知桩条件如上题，若不考虑翻浆高度，试计算工程量。 解： 1 打桩 工程量 = 12 22= 2 钢筋笼 工程量 = 22= 3 空桩 工程量 = 22= m3 例 ]已知桩条件如上题，若不考虑翻浆高度，试计算工程量。 解： 1 打桩工程量 = 1222= 2 钢筋笼工程量 = 22= 44 3 空桩工程量 = 22= m3 配合比材料单价代换 以 (224)子目中砼为例。 定额 (224)单价 元 /是以桩身材料为 ―C20（ 20）现浇碎石砼 ‖为依据确定的。 实际工程中桩身强度是由结构计算结果确定的，可能与基价规定的砼规格不同。 这种情况下，需要根据《清单综合基单价 2020》附录四中的配合比材料单价，对单价进行换算。 单价换算公式： 换后单价 =原单价 +（换入材料单价—换出材料单价）换出材料用量 上式中，原单价、换出材料单价和换出材料用量 均可以在本子目是找到，以下介绍换入材料单价的确定方法。 对砼材料进行配合比换算时，按下述步骤确定换入材料单价： 确定砼种类：现浇、预制、水下、泵送； 确定骨料种类：砾石、碎石；确定粒 45 径： 15mm 或 20mm 等； 确定砼强度。 当同一强度等级有两种单价时，这是由于采用了不同强度的水泥作为原材料造成的。 在未作专门说明的前提下，通常以低强度水泥所对应的单价作为换算依据。 在施工组织设计未作说明的前提下，砼的种类、骨料、粒径均假定与综合单价规定的相同。 长螺旋钻机钻孔灌注（混凝土）桩 （ 1）、钻孔灌注混凝土桩 ： 工程量 V＝设计桩长 S 桩 考虑翻浆因素时 ： 工程量 V/=(设计桩长 +)截面面积 （ 2）、 钻孔灌注桩的空桩费 ： 工程量V＝图示空桩长度 S 桩 考虑翻浆因素时 ： 工程量 V/=(设计空桩长 )截面面积 （ 3）、 钢筋笼制作（ 4182） 定额已包括操作损耗 2%， 工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 46 （ 4）、土方超运距增加费（当土方运距超过 150m 或土方需外运时） V=S 桩 H(桩底至打桩时地面的高度 ) 泥浆护壁钻孔灌注（混凝土）桩 （ 1）、泥浆钻孔灌注混凝土桩 工程量 V＝设计桩长 S 桩 考虑翻浆因素时 ， 工程量 V/=(设计桩长 +)截面面积 （ 2）、 泥浆护壁钻孔灌注桩的空桩费 工程量 V＝图示空桩长度 S 桩 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长 )截面面积 （ 3） 、 钢筋笼（ 4182）工程量 =图示钢筋净重量（ t） 定额已包括操作损耗 2%。 钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 （ 4） 入岩增加费 工程量 =入岩深度截面面积 （ 5）泥浆运输 工程量 =钻孔深度截 47 面面积 泥浆护壁成孔灌注桩的泥浆沟、池的砌筑拆除费用，已综合考虑在泥浆运输子 目内。 5 人工挖孔混凝土桩：共有四项内容需要计费 （已考虑护壁和桩芯的混凝土，并包括了材料损耗） 工程量 =设计桩长截面面积 （ 4182）工程量 =图示钢筋净重量（ t） 定额已包括操作损耗 2%。 钢筋笼制作工程量为图示钢筋净重量，不再另加损耗。 工程量 =设计空桩长度截面面积 （当土方运距超过 50m） V＝ S 桩挖孔深度 人工挖孔砂桩（跳过） （ 1)、人工挖孔砂桩 工程量＝设计桩长 S 桩 48 （ 2）、空桩费 工程量＝ S 桩空孔长度 （ 3）、土方超运距增 加费（当土方运距超过 50m） 工程量＝ S挖孔深度 沉管灌注砂（石）桩：共有三项内容需要计费 （ 1）打桩 工程量 V=设计桩长截面面积 多次复打桩按设计要求的扩大直径计算。 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计桩长+)截面面积 （ 2）空桩费 工程量 V=设计空桩长截面面积 考虑翻浆因素时 工程量 V/=(设计空桩长 )截面面积 （ 3）预制桩尖（采用预制桩尖时有此项，采用活瓣桩尖时无此项） 工程量 =图示体积 喷粉桩 （ 1)、喷粉桩（ 2—56）（ 2—57） V＝设计桩长 S 桩 49 （ 2）空桩费（ 2—58） V＝ S 桩空孔长度。