[指南]万科置业有限公司商品房预售合同

[指南]万科置业有限公司商品房预售合同内容摘要：

孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 乙方应在甲方解除本合同 10 日内，协助甲方到登记机关注销本合同解除前办理的各项登记手续。 因乙方原因导致本合同解除前办理的登记手续迟延 注销的，乙方承担下列违约责任： 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 √ 】按照总价款的万分之 三 /天计算，向甲方支付迟延期间的违约金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合 同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准 在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 第六条 房屋交付时间、条件和迟延交付的责任 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀 齿私渊牲鸯 一、甲方应于 前向乙方交付该商品房。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 二、该商品房交付时应当符合下列条件： 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【√】已取得《建设工程规划验收合格书》和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料； 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领 取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【√】己取得用于房屋权属登记的《房屋测绘成果》； 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪 除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】第二条所列权利瑕疵已消灭； 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】应当在交付该商品房同时 达到甲方承诺条件的附件 6 中的第项已达到甲方承诺的条件； 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（ 下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 该商品房为住宅的，甲方还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该 宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 三、甲方迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任；但乙方解除本合同的除外： 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘 叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向乙方支付违约金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 √ 】按照已 收价款的万分之 三 /天计算，向乙方支付迟延期间的违约金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】按照房地产评估机构 以下空白 评定的同地段同类房屋租金标 准计算违约金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使 用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 四、甲方迟延交付该商品房，经乙方催告后 30 日仍未交付的，乙方有权解除本合同，并按下列约定清理和结算： 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权 ；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 √ 】按中国人民银行同期商业贷款基准利率计算，乙方可要求甲方按照总价款在本合同签订之日起至本合同解除之日止同期利息的 4 倍赔偿损失。 甲方应在解除本合同 30 日内，将已收价款退还乙方并同时向乙方支付赔偿金。 乙方尚有预购商品房抵押贷款未归还的，甲方可用应当退还和支付给乙方的款项代乙方归还已到期的贷款并提前归还尚未到期的贷款。 万科置业有 限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 本合同解除时另有定金的，还应双倍返还定金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土 地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔 喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 乙方应在收到以上约定的款项后 10 日内，协助甲方到登记机关注销本合同解除前办理的各项登记手续。 因乙方原因导致本合同解除前办理的登记手续迟延注销的，乙方承担下列违约责任： 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌 肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 √ 】按照总价款的万分之 三 /天计算，向甲方支付迟延期间的违约金。 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 【 】 以 下空白 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做妥奸熄阿阉故壶袄丛井堵秀齿私渊牲鸯 第七条 配套基础设施和其他设施 万科置业有限公司商品房预售合同 n万科置业有限公司商品房预售合同预售人（下称 “甲方 ”）： 预购人（下称 “乙方 ”）：甲方已领取 《国有土地使用证》，依法享有南京市 区 地块的国有土地使用权；该宗地块地号为。 甲方获准在克喻站覆喂漓会钟赦阮兵剪除富柞级垃钡活疹难棋慌肺费孩塘姨谍邀橱冯粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鹤臣做。