设计变更管理流程(集团)

设计变更管理流程(集团)内容摘要：

技术核定需设计院确认。 超过 2 万元的设计变更请在本单空白处加盖如下会签章： 变更提出人员： 估 价 □≤ 2 万 □ 2～ 5 万 □ 5～ 10万 □＞ 10 万 预算员： 建设单位 2 万元以下项目经理同意即可；超过 2 万元需报公司会签； （盖章） 设计单位 （盖章） 施工单位 （签字即表示同意按本变更施工） （盖章） 施 工 后 完成情况 实施完成时间；及质量状况； 监理工程师 甲方工程师 乙方结算价 （附每单的结算书） 乙方预算： 最终审定价 双方签认： 注： 本单由设计 部 （建筑）或工程 部 （结构安装）填写，提出部门、施工方、监理、项目部、成本部各一份；重大变更签证会签章 工程部经理 成本部经理 设计部经理 分 管 副 总 总 经 理 编号 : VKCW0308F1 版本： A/2 表格生效日期： 2020 年 5 月 1 日 现 场 签 证 单 施工单位： 所属合同： 合同 编号 水 001 （连续编号） 事项名称 适用范围： （注明施工地点、适用范围） 提出时间： 提出方： （ 1） 施工单位 （ 2） 建设单位 （ 3） 其它： （请注明） 签证 原因 签 证 内 容 （如附有图纸请注明） 注： 签证单审批通过后，由项目部内业分施工单位、分合同连续编号（总包需分专业）； 不盖甲方指定印章无效； 没有完成情况说明，预算员不予以结算； 属 事后不可复查工程量或做法的签证，需工程人员与预算员一同签认方有效； 完成后 10 个工作日内上报预算，超时扣款；（每月 5日前上月汇总呈报） 超过 2 万元的签证单请在本单空白处加盖如下会签章： 提出人员： 甲方工程师： 乙方估价 乙方预算： 甲方审核估价 甲方预算： 建设单位 2 万元以下部门经理同意即可；超过 2万元需报公司会签； （盖章） 监理单位 （ 盖章） 施工单位 （盖章） 完成情况 实施完成时间；及质量状况； 监理工程师： 甲方工程师： 乙方结算价 （附每单的结算书） 乙方预算： 最终审定价 双方确认： 注： 本单由施工单位填写，一式四份；项目部、监理、施工单位、成本管理部各一份； 重大变更签证会签章 工程部经理 成本部经理 设计部经理 分 管 副 总 总 经 理 万科企业股份有限公司 编号 VKCW0308001 名称 设计变更及现场签证管理办法附附件之 —— 协议 版本 A/1 第 2 页 共 2 页 编制 程宇 更改 胡宏 审核 王文金 批准 生效期 2020 年 5 月 1 日 关于设计变更、现场签证的协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了 合同，为规范与该合同有关的设计变更、现场 签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 第一条： 乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时、足量地支付乙方变更签证的价款。 第二条：关于变更、签证办理的约定 （一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。 （二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下 ： （甲方印章式样） （乙方印章式样） （三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。 （四）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。 第三条 关于变更、签证计价及结算的约定 （一）变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，执行相同项目的综合单价或套用相同的 定额、取费标准、材料调差方式。 当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。 （二）在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整结算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。 （三）结算书的内容必须完整、准确，若结算报价超过最终审定价 %，将把最终审定价的降低 %；结算书一般包括以下内容：①结算总费用；②原合同相同工作万科企业股份有限公司 编号 VKCW0308001 名称 设计变更及现场签证管理办法附附件之 —— 协议 版本 A/1 第 2 页 共 2 页 编制 程宇 更改 胡宏 审核 王文金 批准 生效期 2020 年 5 月 1 日 内容的综合单价；③套用定额编号的直接费计价表；④其他直接费、间接费的取费表；⑤综合调差系数和主材调差依 据；⑥定额以外项目的工料机分析；⑦变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。 （四）乙方接受甲方发出的变更通知单后，应立即组织计算变更费用，最迟在该变更内容全部施工完毕后 10 日 内（从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送完整变更费用计算；每迟报一天，将扣除最终审定价的 %。 （五）原则上甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在施工后 10 天内谈定价款；乙方提交的变更签证结算书，应与事先商谈的价格一致。 （六）关于临时用工的签证事项，双 方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理费和利润）。 （七）当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理和甲方工地代表在完工后 5 日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。 对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则甲方可以不计价款。 （八）因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为乙方 100%的回 收利用。 （九）双方核定变更、签证事项的价格后，应在结算书上注明最终审定价格，并由双方签字、盖章后生效。 （十）每月 5 日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。 甲方应按主合同约定的付款比例同期支付。 第四条 其他 本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。 甲方 (盖章 ) 乙方 (盖章 ) 签字： 签字： 时间： 时间： 万科企业股份有限公司 编号 VKCW0308001 名称 设计变更及现场签证管理办法附附件之 —— 协议 版本 A/1 第 2 页 共 2 页 编制 程宇 更改 胡宏 审核 王文金 批准 生效期 2020 年 5 月 1 日。