物业管理合同书内容摘要：
7．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以 方式偿付。 8．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 管理资源吧（ ），海量管理资源免费下载。 管理资源吧管理人自己的下载网站 9．协助乙方做好物业管理工作和 宣传教育、文化生活。 第 17 条 乙方权利义务 1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。 2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 3．按本合同的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理。 4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。 6．向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制 条件，并负责监督。 7．每 个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。 8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。 9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。 第 5 章 物业管理服务标准 第 18 条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到 %。 1．房屋外观： 2．设备运行： 3．房屋及设施、设备的维修、养护： 4．公共环境： 5．绿化： 6．交通秩序： 7．保安： 8．急修： 9．小修： 第 6 章 物业管理服务费用 第 19 条 物业管理服务费 1．管。阅读剩余 0%
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