淄博周村建设项目报建流程(完整

淄博周村建设项目报建流程(完整内容摘要：

： 10 元 /m2 标准：工程总造价 % 保证金 标准：工程总造价 2% 标准：工程总造价 % ； 交费； (按图签面积计算 ) 《施工许可证申请表》 《施工许可证申请表》找建管处主任、主管局长签字并提 8 供以下资料 ； ； ； ； 、监理合同、招标确认书； ； ； ； 工程安全报监书； ； （开发管理费、劳保费、墙改费、民工工资保证金等相关交费凭证复印件）； ； ；。 8． 打证，将复 印件交 开发办存档 备案。 十五 、消防定点审核 及消防设计审核 （工程开工前，工程部配合） 19层包括 19 层及地下车库要去市消防队做设计审核 消防定点： 定点申请表 带总平面的施工图（水、电、暖） 9 设计单位资质证明 法人身份证、营业执照、组织机构代码证 消防审核表 市消防队设计审核需提供资料： 建设工程设计备案审报表 建设单位营业执照、组织机构代码证复印件各一份 企业法人身份证及受委托人身份证复印件一份及联系电话 《防火设计专篇》一份（设计单位提供，每页盖设计单位资质章，第二页为设计人员签名表） 建筑工程消防设计图纸（包含建筑、水、电、暖，每页加盖设计单位资质章） 总平面图复印件一份（加盖设计单位资质章） 设计单位资质证明（加盖设计单位资质章） 电子图纸 光盘（为 .PDF 格式） 施工许可证复印件（带原件核对）、 审查合格书（带原件核对） 1工程规划许可 证（带原件核对） 1委托书 注：所有复印件加盖建设单位公章 终身制资料：（两份，加目录） 第一份： 建设单位：营业执照、组织机构代码证、法人身份证（加盖公章） 10 设计单位：营业执照、组织机构代码证、资质（加盖公章） 设计合同（加盖公章） 审查合格书（加盖公司） 设计人员身份证及执业资格证（人员和防火专篇一致，加盖公章） 第二份： （加目录） 设计单位：营业执照、组织机构代码证、资质（加盖公章） 设计人员身份证及执业资格证（人员和防火专篇一致，加盖公章） 以上资料齐全报消防队审核，审核后消防队负责人员到现场查看定点。 十六（一）：土地报开工（国土资源局） 十 六 、商品房预售许可证办理 （一） 商品房预售许可证办证前须先办理预售款监管协议，其工作 申请表 商品房预售款监管协议书（一式四份） 个人房屋贷款担保合作协议 营业执照复印件加盖公章 开发企业资质证书 法人代表身份证明材料 中标通知 书 国有土地使用权证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 1预算书（项目工程造价，需 合同 预算部配合） 11 1施工合同 1监理合 同 1项目用款计划书（ 合同 预算部配合） 1楼盘表 （销售部配合） 1小区平面图 以上资料齐全后申请人将以上资料报送房管局大厅进行审查，并填写相应登记申请书。 初审完毕后，申请人持所有资料到受理窗口进行业务受理，受理完毕后，当事人按受里人告知时间到发证窗口领取商品房预售款监管协议书。 （二） 办理完预售款监管协议书后办理商品房预售登记 营业执照及法人代表身份证复印件 房地产开发企业资质证书 国有土地使用权证 房地产开发经营权证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 建设工程施工合同 完成总投资 25%以上、已完成基础工程的证明材料及楼盘形象进度 商品房预售方案 土地使用权、在建工程涉及 抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见，及开发企业在办理初始登记前解除抵押的书面保证。 1商品房预售款监管协议书 12 1该宗土地上无房屋或原有房屋未办理房屋权属登记的具结书，原房屋已办理权属登记的，须提供权属证书已注销的证明材。