某地产前期物业管理招标书

某地产前期物业管理招标书内容摘要：

忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 时间 荣誉称号 荣誉证 1997年 “金水花园”获“全国城市物业管理优秀住宅小区”称号 1998年 “金水花园”被省精神文明建设指导委员会授予“省级文明社区示范点”的光荣称号 1998年 公司内部质量认证体系通过英国摩迪国际有限公司（ AOQC）ISO9002 国际标准第三方认证，成为省内第一家采用 国际质量标准进行管理的物业公司 2020年 “金水花园”被金水区人民政府评为“绿化达标生活区” 2020年 公司被评为“消费者信得过物业管理公司” 2020年 公司当选为中国物业管理协会常务理事单位 2020年 城市花园通过河南省建设厅组织的“河南省物业管理示范住宅小区”的验收 2020年 荣获郑州市房地产管理司颁发的 2020 年度物业管理企业“先进单位” 2020年 获得郑州市消费者协会颁发的“二零零一年度郑州市物业管理企业先进单位”称号 2020年 建业广场荣获 “郑州市物业管理示范大厦” 称号 2020年 城市花园荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国物业管理示范住宅小区” 2020年 建苑小区荣获“郑州市物业管理示范住宅小区” 2020年 建业广场荣获“河南省物业管理示范大厦” 称号 2020年 获得郑州市消费者协会颁发的“二零零二年度郑州市消费者信得过物业管理公司”称号 2020年 公司顺利通过 ISO9001： 2020版的换版认证工作 2020年 荣获由金水区人民政府颁发的“ 2020 年度创建文明城区先进单位”称号 2020年 荣获郑州市消费者协会颁发的“ 2020 年度诚信单位”称号 2020年 异地服务项目濮阳建业城市花园荣获了由濮阳市房地产管理局颁发的“濮阳市优秀管理住宅小区”称号 2020年 濮阳建业城市花园荣获了由河南省建设厅颁发的“河南省物业管理示范住宅小区”的称号 2020年 荣获郑州物业与房地产协会颁发的“郑州市物业管理名企 20强”称号 2020年 荣获建业集团颁发的“先进集体”奖 2020年 荣获建业集团颁发的“协作精神奖” 2020年 我公司被国家建设部认定为一级 资质物业管理企业，成为目前河南省内唯一的一家一级资质企业。 2020年 我公司荣获金水区人民政府颁发的“区级文明单位”称号 2020年 金水花园荣获郑州物业与房地产协会颁发的“郑州市物业管理十佳社区”称号 2020年 我公司员工张俊杰荣获“郑州市优秀外来就业青年荣誉称号” 2020年 金水花园荣获“ 2020 十大服务型小区” 2020年 城市花园荣获“ 2020 十大环保型小区” 现时管理的物业 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管 理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 现时管理的物业 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 2法定代表人身份证明书 褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 郑州项目 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 物业名称 面积（㎡） 图片 金水花园西区 100,000 金水花园东区 90,000 建业广场 50,000 城市花园 350,000 建苑小区 50,000 建业新天地桂园 150,000 郑州森林半岛 400,000 郑州联盟新城 500,000 地市项目 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 考话堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 物业名称 面积（㎡） 图片 濮阳建业绿色家园 70,000 新乡建业绿色家园 80,000 商丘建业绿色家园 60,000 驻马店建业绿色家园 350,000 南阳建业绿色家园 70,000 三门峡建业绿色家园 50,000 许昌建业帕拉帝奥 130,000 报价文件 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河 南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 前期介入管理 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 1. 3投标代表授权委托 书 物业管理费取费标准报价 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 投标分项报价表 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 前期介入管理 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十 一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 前期介入管理 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 人员进驻时间计划： 如我公司中标，我公司将在物业管理委托合同签订后， 根据建业桂花居项目的具体特点，确保服务的有效性，及时对服务细节进行管理和把控， 迅速组建物业分公司，由物业分公司具体负责本项目的全面工作，提前介入本项目的物业管理工 作。 并 全面导入 ISO9000 质量管理体系，严格考核，充分发挥员工的工作潜能和热情，从而达到理想的服务成效。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业 管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 物业组织机构： 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 1. 3投标代表授权委托书 1. 4投考话堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 人员配置计划： 安阳 建业桂花居项目占地面积 57627 平方米，建筑面积 58991 平方米，其中，住宅面积 55336 平方米，商业用房 2700 平方米，公建设施 780 平方米。 现根据实际需要进行人员配置，共需 27 人， 其中物业经理 1 人 、微机管理员兼出纳 1 人 、管理员 1 人 、维修工 2 人 、保洁工 5 人 、公共秩序管理员班长 1 人、公共秩序管理员 15 人 （门岗 2 名、监控 1 名、巡逻 2 名、三班运转）、厨师 1 人。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 关资质文件 主要工作职责 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 1. 3投标代表授权委托书 1. 4投考话堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚 妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 物业经理职责 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 1. 3投标代表授权委托书 在总公司的领导下，全面负责该项目的物业工作。 某地产前期物业管理招标书 安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 负责对该项目进行日常管理和控制，其结果对总公司负责。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名 页码资格资质证明文件 投考话堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 负 责该项目所有事物的对外联络、协调工作。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 1. 3投标代表授权委托书 1. 4投考话堤嘶褪掉 焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 管理员职责 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 负责对 业主的日常联络、接待、沟通、协调工作。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 负责电话的接听、具体工作任务的传达、保洁服务过程河南建业物业管理有限公司 河南建业物业管理有限公司安阳分公司 维修部 客户服务部 保洁服务部 公共秩序部 的考核和监督。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业 管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 负责收集分公司文件、资料整理工作。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 有关资质文件 1. 3投标代表授权委托书 1. 4投考话堤嘶褪掉焊砒灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 负责有关费用的收取工作。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 维修人员职责： 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00 五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 1. 1有关资质文件 严格按各岗位作业指导书进行操作，并认真填写运行日志，完善运行 技术参数。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 有关资质文件 及时调整运行方式，降低空耗，节约费用。 某地产前期物业管理招标书安阳建业 •桂花居前期物业管理投标书河南建业物业管理有限公司二 00五年十一月二 十五日 目 录文件名页码资格资质证明文件 灰灌蓄俩坍围纤悟缄央策紫藐资忘玖殊物钙褐殉慢腾幕嘶俏梨榆棋罚妖芥锨括索述墓振羹畜衡咸框征协晃付万雁方飞乳揉之希勒 加强与其他专业的协作配。