彭州市规划和建设局建设项目报建办事流程图

彭州市规划和建设局建设项目报建办事流程图内容摘要：

法定时限及依据 ： 二十个工作日，《行政许可法》第四章第三节。 承诺时限： 5个 工作日。 办理地点：市规划和建设局建筑业管理办公室。 收费标准及标准：不收费。 联系电话： 02883716667。 投诉电话： 02883701745。 二、申报材料 《建筑施工企业项目经理资质申请表》 原件 2份 ； 《建筑业企业聘用项目经理备案汇总表》 原件且 盖章 1份 ； 《成都市建筑施工企业项目经理培训合格证》 复印件 1份 （ 查 原件）。 初级以上技术职称证书 复印件 1份 （ 查 原件 ）； 近三年以来所承担的两项代表工程竣工验收资料 复印件 1套 （ 查 原件）。 所承担代表工程的相 关任命书或聘书 复印件 1份 （ 查原件 ）。 中专以上毕业证书 复印件 1份 （ 查 原件） ； 29 身份证复印件 1份； 其它能证明项目经理管理能力的资料 ； 2寸照片两张 ； 1原项目经理资质证书原件。 三 、 办理程序 申请人持申请材料向市规划和建设局建筑业管理办公室提出申请，经查验合格后受理。 市规划和建设局按照分级审批的管理权限进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。 经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批； 经上级建设行政主 管部门审查同意，申请人凭公司介绍信到成都市市政务中心市建委窗口领取《建筑施工企业项目经理资质证书》。 四、前置条件： 无。 五、 法定依据 《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 87号）； 《建筑施工企业项目经理资质管理办法》（建建 [1995]1 号）第十一条。 六、备注 申请材料复印件均用 A4 纸装订成册，并附封面、目录、页码。 《建筑施工企业项目经理资质申请表》、《建筑业企业聘用项目经理备案汇总表》在成都市建设委员会网站（ ）政务公开 中的 办事指南相对应的办事程序中点击下载。 30 附件十 四 ： 彭州市人民政府政务服务中心 彭州市规划和建设局 房地产开发企业资质等级证书换证办事指南 一、项目概述 项目名称：房地产开发企业资质等级证书换证。 项目类型：上报件。 法定时限及依据 ： 二十个工作日，《行政许可法》第四章第三节。 承诺时限： 5个工作日。 办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 31 收费标准及标准：不收费。 联系电话： 02883716667。 投诉电话： 02883701745。 二、申请材料 申请表、年检数据盘 ，包括 《房地产开发企业资质年检申报表》及年检数据软盘、房地产信用档案数据软盘（已建立信用档案的企业不再上报） ； 《资质证书》原件、复印件 （正、副本） 各 1份； 《企业法人营业执照》、《税务登记证》 复印件各 1份（查原件）； 2020 年以来的房地产开发业绩证明材料 复印件 1 套， 包括年度投资计划、国土使用证、施工许可证、竣工验收报告、房屋所有权证或其他证明开发经营业绩的相关资料（项目在其他市州的，由项目所在地的市、州房地产开发主管部门出具业绩和经营行为证 明材料） ； 《企业资产负债表》、《损益表》 复印件 1份； 企业年度工作总结 复印件 1份； 其他材料 ，如 《资质证书》登记内容发生变更的企业，可在年检时提出申请变更报告，并提供相应的证明资料。 三、办理程序 企业法人营业执照复印件 1份； 申请人持 申请 材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出 房地产开发企业资质等级证书换证 申请，经查验合格后受理。 市规划和建设局按照分级审批的管理权限，进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。 经初审符合法定条件 、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批； 经上级建设行政主管部门审查同意，企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信到成 32 都市市政务服务中心市建委窗口领取换发的《房地产开发企业资质证书》。 四、前置条件 ： 无。 五、 法定依据 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第 248号）第九条 ； 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第 77号）。 六 、备注 房地产开发企业资质证书换证时间：《房地产开发企业资质证书》有效期到期前一个月内。 所有资料需查验原件 、 收复印件 （ 附封面、目录 ）， 并按顺 序用 A4的纸张装订（申请表装订一份）。 企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信将材料送交彭州市建设局建筑业管理办公室。 附件十 五 ： 彭州市人民政府政务服务中心 33 彭州市规划和建设局 房地产开发企业资质初审办事指南 一、 项目概述 项目名称：房地产开发企业资质初审。 项目类型：上报件。 法定时限及依据 ： 二十个工作日，《行政许可法》第四章第三节。 承诺时限： 5个工作日。 办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 收费标准及标准：不收费。 联系电话： 02883716667。 投诉电话： 02883701745。 二、申请材料 新申请及升级所需材料 （ 1） 申请资质等级的报告 复印件 2份； （ 2） 《房地产开发企业资质申报表》 原件 1份 ； （ 3） 企业营业执照 复印件 2份； （ 4） 验资报告 复印件 2份； （ 5） 开发项目资料：土地出让合同及付款凭证或者国有土地使用证 复印件 1份 ； （ 6） 外商投资企业还需持立项批准文件和批准的合同、章程 复印件 1份 ； （ 7） 专业技术人员的职称证书 复印件 1份 ； 34 （ 8） 申请资质升级时另需提供：原资质等级证书（正、副本）原件及复印件 各 1 份， 当年经 审计的财务报表 复印件 1 份， 已竣工工程的产权证或竣工验收备案收讫文件及附件 复印件 1份， 累计投资额达到升级的条件需提供竣工工程、在建工程的国土证、建筑工程施工许可证以及由审计事务所出具的项目完成投资额的专项审计报告 复印件各 1份。 资质变更所需材料 （ 1） 资质变更申请 原件 1份； （ 2） 股东会纪要 复印件 1份； （ 3） 营业执照 复印件 2份； （ 4） 章程修改案或新章程 复印件 1份 A、变更法定代表人：需提交原法定代表人辞职书、新法定代表人任命书 （均需本人签字） ； B、变更注册资本：另需提交新的验资报告 ； C、变更名称： 另需提交工商管理局的《公司名称变更核准名通知书》 ； D、变更公司性质： ① 外资企业变更为内资企业，需提交外经委批文 ；② 国企改制，另需提交体改委批文 说明：资质证书以旧换新。 三、办理程序 申请人持相关材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出 房地产开发企业资质初审 申请，经查验合格后受理。 市规划和建设局按照分级审批的管理权限，进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。 经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批； 经上级建设行政主管部门 审查同意，申请人凭企业营业执照（原件）和公司介绍信到市政务服务中心成都市市建委窗口领取房地产开发企业资质等级证书。 35 四、前置条件 ： 凭企业法人营业执照办理。 五、法定依据 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第 248号）第九条 ； 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第 77号）。 六、备注 所有资料需查验原件，收复印件，附封面、目录并按顺序用 A4的纸张装订（申请表装订一份）。 企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信将材料送交彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 填报软件生成上报软盘并打 印《房地产开发企业资质申报表》；软件可在成都市房地产开发企业信息网（ ）上下载。 请注意，需打印的表格为《房地产开发企业资质申报表》，而非《房地产开发企业资质年检申报表》。 36 附件十 六 ： 彭州市人民政府政务服务中心 彭州市规划和建设局 建筑施工企业项目经理资质初审办事指南 一、 项目概述 项目名称：建筑施工企业项目经理资质初审。 项目类型：上报件。 法定时限及依据 ： 二十个工作日，《行政许可法》第四章第三节。 承诺时限： 5个工作日。 办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 收费标准及标准：不收费。 联系电话： 02883716667。 投诉电话： 02883701745。 二、 申报材料 《建筑施工企业项目经理资质申请表》 原件 2份 ； 37 《建筑业企业聘用项目经理备案汇总表》 原件并 盖章 1份。 《成都市建筑施工企业项目经理培训合格证》 复印件 1份 （查原件） ； 初级以上技术职称证书复印件 1份（查原件）； 2020年以来所承担的两 项代表工程竣工验收资料 复印件 1份（查 原件 ）； 所承担代表工程的相关任命书或聘书复印件 1份（查原件）； 中专以上毕业证书 复印件 1份 （ 查 原件） ； 身份证复印件 1份（查原件）； 其它能证明项目经理管理能力的资料 复印件 1份（查原件）； 2寸照片两张。 三、 办理程序 申请人持 申请 材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出 建筑施工企业项目经理资质初审 申请，经查验合格后受理。 市规划和建设局按照分级审批的管理权限进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明 理由。 经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批； 经上级建设行政主管部门审查同意，通知申请人领取《建筑施工企业项目经理房资质证书》。 四、前置条件： 无 五、法定依据 《建筑法》第十四条 ； 《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》（建市 [2020]86 号） ； 38 《关于做好过渡期内小型工程项目经理考核聘用工作的通知》（川建建发 [2020]101号）。 六、 备注 培训合格证、业绩证明材料、职称证书审核原件，收复印件。 其他资料收取复印 件，复印件均用 A4纸装订成册，并附封面、目录、页码。 附件十 七 ： 彭州市人民政府政务服务中心 彭州市规划和建设局 建筑业企业资质初审及变更办事指南 一、项目概述 项目名称：建筑业企业资质初审及变更。 39 项目类型：上报件。 法定时限及依据 ： 二十个工作日，《行政许可法》第四章第三节。 承诺时限： 5个工作日。 办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 收费标准及标准：不收费。 联系电话： 02883716667。 投诉电话： 02883701745。 二、申请材料 新申请办理建筑业资质 （ 1） 《建筑业企业资质申请表》 原件 3份 ； （ 2） 《四川省建筑业企业资质申报（审查）表》 A3纸打印件 2份 ； （ 3） 企业法人营业执照 复印件 1份（查 原 件） ； （ 4） 企业章程 复印件 1份（查原件） ； （ 5） 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证 复印件各 1份（查原件） ； （ 6） 企业项目经理资格证书、身份证 复印件 1份（查原件） ； （ 7） 企业工程技术和经济管理人员的职称证书 复印件 1份（查原件） ； （ 8） 社保局出具的企业为本单位工程技术和经济管理 人员办理《成都市职工社会保险》人员缴费清单及有关证明 复印件 1份（查原件）。 申请资质升级及增项 （ 1） 上述新申请办理建筑业企业资质的 17项资 料； 40 （ 2） 企业原资质证书正、副本复印件 各 1份 ； （ 3） 企业的近三年财务决算年报表 复印件 1份（查原件） ； （ 4） 《安全生产许可证》 复印件 1份（查原件， 需加盖企业公章 ） ； （ 5） 企业完成的具有代表性工程的业绩材料（附中标通知书或施工许可证、合同及质量验收、安全评估资料）。 申请资质变更 A、名称变更 （ 1）建筑业企业资质证书变更备案表 （ 2）工商局出具的企业名称 变更核定通知书（复印件）； （ 3。