建筑工程质量通病案例

建筑工程质量通病案例内容摘要：

边线与中线搞错。 （三）标准要求及防治措施 标准要求 (1)《砌体工程施工质量验收规范》 (GB502032020)第 条砌筑顺序应符合下列规定： A 基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。 当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 B 砌体的转角处和交接处应同时砌筑。 当不能 同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。 基础高低台的合理搭接，对保证基础砌体的整体性重要。 从受力角度考虑，基础扩大部分的高度与荷载、地耐力等有关。 故本条规定，对有高低台的基础，应从低处砌起，在设计无要求时，也对高低台的搭接长度做了规定。 防治措施 砌体的转角处和交接处同时砌筑可以保证墙体的整体性，从而大大提高砌体结构的抗震性能。 从震害调查看到，不少多层砖混结构建筑，由于砌体的转角处和交接处接槎不良而导致外墙甩出和砌体倒塌。 因此，必须重视砌体的转角处和交接处应砌筑。 当不能同时砌筑时，应按本规范规定留槎并做好接槎处 理。 认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分；纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中心线时，应符合相邻轴线距离，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位移应及时处理，认 真放线，经常复核。 【案例 五 】 混凝土 工程 提交人： 徐国文 单位： 庆城县第二建筑公司 (一 )现象 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象。 (二 )危害及原因分析 危害 如 果 混凝土局 部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象 ， 降低了整体结构承受力，缩短了使用寿命。 原因分析 (1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。 (2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。 (3)模板拼缝不严，局部漏浆。 (4)模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面。 (5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。 （三）标准要求及防治措施 标准要求 (1)《 混凝 土结构工程施工质量验收规范 》 （ GB50204— 2020） 第 ： “ 对现浇结构外观质量的验收，采用检查缺陷，并对缺陷的性质和数量加以限制的方法进行。 本条给出了确定现浇结构外观质量严重缺陷、一般缺陷的一般原则。 各种缺陷的数量限制可由各地根据实际情况作出具体规定。 当外观质量缺陷的严重程度超过本条规定的一般缺陷时，可按严重缺陷处理。 在具体实施中，外观质量缺陷对结构性能和使用功能等的影响程度，应由监理（建设）单位、施工单位等各方共同确定。 对于具有重要装饰效果的清水混凝土，考虑到其装饰效果属于主要使用功能，故 将其表面外形缺陷、外表缺陷确定为严重缺陷。 ” 防治措施 模板表面清理干净，不得粘有水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷； 混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。 表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的， 应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。 【案例 六 】 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙 等现象。 提交人： 徐国文 单位： 庆城县第二建筑公司 (一 )现象 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部露。 (二 )危害及原因分析 危害 如果 混凝土结构内部 有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部露 ， 降低了整体结构承受力，缩短了使用寿命。 原因分析 （ 1） 在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑 上层混凝土。 (2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣。 (3)混凝土一次下料过多、过厚、下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞。 (4)混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。 （三）标准要求及防治措施 标准要求 (1)《 混凝土结构工程施工质量验收规范 》 （ GB50204— 2020） 第 ： “ 对现浇结构外观质量的验收，采用检查缺陷，并对缺陷的性质和数量加以限制的方法进行。 本条给出了确定现浇结构外观质量严重缺陷、一般缺陷的一般原则。 各种缺陷的数量限制可由各地根据实际情况作出具体规定。 当外观质量缺陷的严重程度超过本条规定的一般缺陷时，可按严重缺陷处理。 在具体实施中，外观质量缺陷对结构性能和使用功能等的影响程度，应由 监理（建设）单位、施工单位等各方共同确定。 对于具有重要装饰效果的清水混凝土，考虑到其装饰效果属于主要使用功能，故将其表面外形缺陷、外表缺陷确定为严重缺陷。 ” 防治措施 在钢筋密集处及复杂部位，采用细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振，砂石中混有黏土块，工具等杂物掉入混凝土内，应及时清除干净。 将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆 膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔 细浇灌、捣实。 【案例 七 】 铺贴地面空鼓。 提交人： 徐国文 单位： 庆城县第二建筑公司 (一 )现象 铺贴地面空鼓 现象。 (二 )危害及原因分析 危害 如果 铺贴地面空鼓 等现象 ， 会 缩短了使用寿命。