小区物业管理处年度工作总结_工作总结_报告总结_内容摘要：
与业主的意见统一。 另外，我们加强了对施工方的现场管理，及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督、 现场人员施工安全的管理等，施工队进行维修时，保安人员主动要求施工人员在维修完工后关好门窗，清理完现场后方可离场，规范了维修现场的管理。 (四 )日常设施养护良好。 今年以来，我处坚持定期对小区日常设施、设备进行保养维护，使其完好正常。 对小区路灯进行了全面检修；对供水系统进行了防冻处理，保障了设备正常运行。 对小区标志性建筑进行了检查，发现部分标志物上的字缺损等情况，这些情况直接影响小区形象，及时报告 ***公司有关领导，及时进行了修缮。 三、绿化保洁全面彻底 我处注重小区的绿化与保洁工作，保证小区常年草绿树壮卫生整 洁。 全年，绿化面积余亩，维护树木 120 棵，消毒除害余次。 (一 )提高了小区绿化水平。 绿化人员坚持经常对小区的草坪进行杂草清除、打药、施工等工作。 由于小区环艺公园草质不是很好，绿化人员将主要精力投入到拔草上，每月次对草坪进行修剪，确保草坪整洁美观无明显杂草，重点对中心广场的 8 颗景观树进行松土浇水养护，根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗、浇水和病虫害防治，保证区内的绿化养护质量。 树木修剪期，安排专业人员对树木进行了修剪、造型，目前树木长势良好。 对一期二阶段绿化，因在施工方养护期内，我处对业主提出的绿化方面问题及时 向工程部反映，或直接向绿化公司负责人反映，及时处理业主提出的问题。 我处近期准备再次清除杂草，将杂草消灭在萌芽时期；对树木进行刷白、防冻处理。 (二 )保持小区卫生整洁。 每天我处有保洁管理员对小区的保洁质量进行督促，对发现的问题及时处理，以保证小区的环境卫生。 坚持每天次按照保洁操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题及时整改。 每星期对三泉 (叠泉、涌泉、喷泉 )进行清洗和维护，对 4 栋样板房和 85 栋别墅的蜘蛛网每月清扫，各个岛屿安排一名保洁人员进行保洁，主要负责岛屿的路面卫生、草坪上的杂物、树上的蜘蛛网 、别墅内的清洁、公寓楼走道的清扫。阅读剩余 0%
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