工程建设管理制度汇编(工程管理篇)2(最新整理

工程建设管理制度汇编(工程管理篇)2(最新整理内容摘要：

（十）负责办理因征迁纠纷引起的证据保全、裁决、诉讼、申请执行等事宜。 （十一）负责协调组织有关单位征迁部门做好征迁相关的内业资料的整理以及 盖章签认工作。 （十二）若发现单位或民众有违法新建、扩建、搭盖任何建筑物或构筑物，或者抢种、抢栽等行为的，负责依法予以制止并限期拆除。 （十三）依据实施协议规定及项目征迁总费用预算，按工程倒排工期和征迁进度及时拨付征迁资金。 第六条 参建设计单位职责：应依据合同约定，积极配合征地拆迁工作。 （一）及早提供施工用地图和按县 (市、区 )行政区汇总分类、分用途的用地、拆迁数量表及说明。 （二）配合公司办理建设用地预审、报批，提供符合要求的《铁路建设项目用地审查表》及国家有关部门要求的各类批准建设文件。 （三）现场 指挥部或工作组必须安排专人现场配合办理征地拆迁相关事宜。 （四）对特殊拆迁项目提出拆迁方案并参加商谈，配合签订协议，办理设计变更。 （五）按变更设计程序，负责办理征地拆迁变更设计，并提交变更设计用地图、数量表。 适时将《征地拆迁变更设计统计表》（建协表 — 8）报公司。 （六）配合省铁办办理征地拆迁补偿等验工计价和完成相关报表确认工作。 — 10 — 第七条 参建监理单位职责：应对征地拆迁工作实施监督，对完成的征地拆迁数量进行核查。 （一）指定专（兼）职人员依据设计文件、资料，对征地拆迁工作进展情况实施监督检查。 （二）对 铁 路用地界内 征地拆迁的类别及数量进行复查。 （三） 对铁路用地界内征地拆迁实施监督检查和完成相关报表。 （四）配合省铁办办理征地拆迁补偿等验工计价和完成相关报表确认工作。 第三章 征地拆迁的办理原则 第八条 杭长铁路客运专线江西段征地拆迁工作由省铁办负责并承担相关费用，征地拆迁补偿费用和规费缴交标准按国家、部省纪要和省政府有关文件规定确定，经双方认可的中介机构评估和各股东确认后作为资本金进入沪昆客专江西有限责任公司股份。 第九条 杭长铁路客运专线江西段工程征地拆迁内容包括 永久铁路用地征用、民房拆迁、铁路、 厂矿（不含压覆矿的赔偿）企事业单位及涉及到的所有相关建（构）筑物拆迁、三电及各类管线（含涉及铁路部分）的拆迁等。 征地拆迁以批准的设计施工用地图（含变更设计）范围和现场“三电”及管线实物量为依据。 第十条 建 设项目用地范围内需要拆迁的所有建（构）筑物，经相关各方共同详细调查，确认类别、数量后，省铁办及时督促相关主管部门组织按期拆除。 对特殊拆迁项目，省铁办可采用协商和委托有资质中介机构评估后，会同有关各方以现场办公的方式，按照地方政府优惠政策协商办理。 — 11 — 第十一条 站后及“四电”工程用地，与所在标段站前工程 用地统一办理，一次完成。 变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的变更设计方能办理补征手续。 第十二条 征地拆迁工作应准确调查数量，严格控制，尽量减少边角房、边角地。 对于因铁路建设产生的红线外无路通行、无法耕作的少量边角地、夹角地以及因主线拆迁产生的边角房及所属的宅基地，按照“实事求是，从严掌握”的原则，边角房（主体结构破坏，影响安全使用的）经相关各方确认后，随主线房屋一并拆除，对落实国家环保要求需拆迁的房屋等，经相关各方确认后，均按照红线内征迁补偿标准进行拆除。 第四章 建设用地征用程序 第十三条 建 设用地征地拆迁工作分土地预审、正式用地报批、征地拆迁具体实施、竣工验收四个阶段： （一）土地预审阶段程序 1．根据立项批文办理地质灾害危险性评估、压覆重要矿床报告。 2．公司根据建设项目有关批准文件，向城市规划部门申请办理“选址意见书”。 3．公司配合市（县）国土部门办理“土地总体利用规划图”规划红线和“项目用地初审意见”。 4．公司向省（市）国土资源厅填写“项目用地申请表”和申请“项目用地初审意见”报国土资源部。 5．协助地方国土部门调整土地利用总体规划。 6．协助地方国土部门补划基本农田。 7．向地方 国土部门承诺耕地占补平衡。 — 12 — 8．组织专家论证。 （二）正式用地报批阶段 根据国土资源部土地预审批文，由公司委托有相应资质的地方中介机构进行项目用地勘测定界工作，出成果报告书。 如遇林地达一定数量时，需办理使用林地相关手续。 将成果报告书送市（县）国土资源局并及时跟踪省（市）国土资源厅和国土资源部审批情况。 需由省铁办配合相关部门完成的七项工作：省国土厅用地申请，省国土资源厅审查意见，建设用地申请表及呈报说明，土地利用规划调整方案和基本农田补划方案及图件，耕地开垦费缴纳证明及补充耕地验收文件及图件，市县国土资源局 关于履行征地程序的有关说明，关于征地补偿费用。