云南省某基础设施项目bt合同范本-word可编辑

云南省某基础设施项目bt合同范本-word可编辑内容摘要：

大变动且变动超出某控制范围（见具体 施工合同 ）的变更。 “回购担保文件”： 指 _______________向投资人出具的合法有效的对回购人回购本工程的担保书及相关文件。 “回购承诺函”： 指回购人向投资人作出的对本工程进 行回购的承诺。 “建设”： 指工程的规划、设计与工程技术服务、建造、供货、试验与竣工，包括场地勘查和调查、设计、监理、施工、采购、维护、交付、安装、完成、验收、质量监督以及与建设过程有关的其它活动。 “项目建设用地”： 指第 6 条所述的项目建设用地 ， 不包括施工临时用地。 “环境污染”： 指项目之上、下、或周围的空气、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且该等沾污或污染违背或不符合任何有权部门的环保法律、法规或规定。 “不可抗力”： 具有第 条所规定的含义。 “项目文件” ： 指本协议 及与本项目有关的一切合同、协议。 “进度计划”： 本项目施工组织设计中所列的工程进度计划。 “投资监理人”： 指根据第 条按照适用法律选定和备案的投资监理机构。 “监理合同”： 指投资人和施工监理人为项目的监理订立的协议。 “违约”： 指一方未能履行其在本协议项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反任何协议的作为或不作为、或不可抗力、或由另一方承担风险的事件。 “投资咨询人”： 指为投资人在法律、财务等事物方面提供咨询服务的机构。 “技术咨询人”： 指为投资人在工程技术方 面等提供咨询服务的机构。 释义 在本协议中： （ 1） “中文”指中华人民共和国法定规范汉字； 云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 9 （ 2） “人民币”指中华人民共和国法定货币； （ 3） 除本协议上下文另有规定外，参照的条款和附件均为本协议的条款和附件； （ 4） 除非本协议另有规定外，“一方”或“各方”应为本协议的一方或各方；本协议或融资文件的各方均包括其各自的继任者和获准的受让人； （ 5） 除非本协议另有规定，一方无论何时要求另一方给予同意或批准时，另一方不得无理拒绝或拖延给予该同意或批准；前提是该同意或批准符合本协议条款精神或法律法规。 （ 6） 任何所指的一定天数的时间期间指公历日； （ 7） 所指的日、星期、月份和年均指公历的日、星期、月份和年； （ 8） 若要求回购款支付之日为非营业日，则应视要求支付日为此非营业日之后的第一个营业日； （ 9） 除上下文另有规定，“包括”一词在任何时候应被视为与“但不限于”连用； （ 10） 所指的协议是指列举的和作为附件的协议，并且在任何情况下均指对该协议不时所作的补充或修改。 第 2 条 双方义务 特许权的授予 依照本协议的规定，回购人授予投资人以下独家的权利： （ 1） 对 ____________市政基础设施项目 进 行投资、融资和施工建设； （ 2） 按第 6 条规定使用项目建设用地。 担保权 在建设期内，投资人有权为第 条允许的本项目融资之目的以回购人的回购承诺书和回购保函作为担保。 投资人的主要义务 在遵循本协议规定之前提下，投资人应 （ 1） 在建设期内自行承担费用和风险，负责进行项目的投融资、建设和移交； （ 2） 根据第 14 条将项目的所有权利、所有权和权益移交给回购人或其指定云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 10 机构。 回购人的主要义务 在遵循本协议规定之前提下，回购人应： （ 1）按时完成立项和征地拆迁工作； （ 2）保证投资人能 够获得建设用地的相关权利及在建设期间有权进入该土地； （ 3）根据第 14 条及时接收项目的所有权利、所有权和权益的移交； （ 4）及时、足额地拨付回购资金。 建设期 除非依据本协议第 条延长建设期或第 12 条终止协议，建设期自生效日期（含）起至全部工程项目完工日前一日（含）止，预期的建设期为 _______个月。 建设期的延长 如果发生以下情况： （ 1） 第 条所述的情况致使建设工程延误； （ 2） 由于回购人的违约行为致使建设工期延误； （ 3） 因回购人的原因导致第三方干扰造成的工期延误； （ 4） 不可抗力事件导致第 23 条项下的工期延误； （ 5） 国家法律变更导致工期延误； 由此引起的投资人的支出、损失、损害或费用应由回购人进行补偿，同时建设期应予以相应延长，以使投资人保持在未发生该事件之前同等的经济地位。 第 3 条 合作前提条件 投资人条件 项目公司已经依据中华人民共和国法律正式注册并成立，具有签署和履行本协议、建设合同和融资文件的法人资格和权力。 回购人条件 完全有权签署本协议，并有权力和能力履行其义务或责成协议的其他当事方分别履行其在本协议项下的义务。 云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 11 回购承诺函 和回购担保文件 回购人应在生效日期向投资人出具回购承诺函和 ______________提供的对本项目的回购担保文件。 如果回购人未按本协议约定的方式向投资人支付回购款，担保人将就本协议中应由回购人承担责任的事项承担连带责任。 第二章 投融资 第 4 条 项目融资 投资人的投融资义务 投资人负责本项目工程的建设及移交的全部资金 （ 包括股本金和贷款 ） 的筹措。 项目资本金 建设期内，投资人应确保项目公司资本金比例符合适用法律和政府批准文件的要求。 项目公司注册资本 项目公司首笔注册资本 金不少于 _______元人民币，且应在项目公司成立之日缴足。 担保权益 根据本协议的规定并经回购人同意，投资人可以为本项目融资之目的，凭本协议和回购人出具的回购承诺函及回购担保文件向贷款人质押贷款。 贷款人可以根据适用法律、本协议及融资文件行使质押担保权益。 融资文件 投资人应在本协议签订后 ______日内签订形式和内容均符合的融资合同，并将副本送交回购人备案。 投资人不得重复使用前述回购承诺函、回购担保文件进行质押融资。 除第 款规定的质押外，投资人不得 在本工程的任何资产上设立或允许设立任何形式的担保及处置本工程的任何资产，除非得到回购人的书面同意。 云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 12 资金使用 投资人根据第 款获得的融资，只能用于本项目本身需要，不得用于本项目以外的用途。 第三章 项目监管 第 5 条 项目监管 回购人的监管权 回购人有权对项目的投融资、进度、现场等进行抽查、检验、检查、了解、监督等活动，投资人应积极配合回购人的前述活动。 回购人有对涉及工程投资、标准等重大问题变更事项的审批权。 回购人有权要求投资人提交融资计划、投资 控制计划、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告。 投资人若更换本项目主要负责人、主要技术负责人，须事先通知并经回购人同意。 财务监管 财务报表。 投资人应在项目工程投资期间，对项目工程进行独立核算，每季依照中国现行会计制度和准则编制工程财务报表，财务报表至少应包括独立核算的资产负债表、损益表、现金流量表。 编制资产目录。 投资人应自签订本协议之日起，将各单项工程的资产（即依本协议建设的、采购或其他有偿、无偿方式取得的动产、不动产、权利或利益等）逐项详细登记制作成资产目 录，并应注明取得该资产和权益的名称、种类、取得时间等。 回购人为执行检查，应通知投资人限期提出帐簿、表册、财务报表及其他相关文件供回购人查核。 回购人对于财务报表内容及相关财务问题的查询，投资人应予以配合不得拒绝。 监理机构的监管 投资监理人：本项目的投资监理机构由回购人和投资人双方都认可的有资质的机构担任，在符合本协议规定的前提下，根据授权范围开展云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 13 监理工作。 施工监理人：施工部分监理机构由投资人按招投标规定选择具有相应专业资质和能力的监理单位对工程的进度、质量、投资、 费用控制、安全等实施监督工作。 投资人负责对其工作进行考核。 回购人有权对施工监理人的工作进行抽查、检查、了解、监督等活动，投资人应积极配合回购人的这些活动。 第四章 项目建设 第 6 条 土地使用 征地、拆迁和补偿 建设用地的征地、拆迁和补偿等工作由回购人负责。 建设用地的权利 投资人将获得建设用地的相关权利，建设用地的范围和面积见相关工程设计图纸标明的红线图。 回购人应在单项工程的建设期内： （ 1）使该单项工程建设用地保持不设置任何留置权和债务保证，从而使投资人为该单项工程建 设之目的在建设期内对该土地享有独家使用权；投资人有权为该单项工程建设之目的根据土地使用权合同自由地、独占性地使用建设用地； （ 2）协助投资人根据单项工程建设计划办理相关手续、进入项目建设用地。 对建设用地的限制 无回购人事先书面同意，投资人不得将第 条所述的任何土地用于该单项工程建设之外的任何目的。 临时用地 回购人应协助投资人根据适用法律和单项工程建设进度的需要获得建设用地以外的临时用地。 公用设施使用建设用地 投资人应按照适用法律的规定允许与项目没有直接关系的公用设施通 过项云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 14 目建设用地，但应事先征得投资人的同意，投资人不得无故拒绝同意。 这类工程的建设费用不应由投资人承担。 回购人或承担建设的单位完成公用设施工程建设后应将项目用地恢复原状或清理至符合适用法律的要求。 如果这类工程的建设导致本协议项下的工程损害和由此造成的损失，则应给予投资人相应的补偿。 如果由于此公用设施的施工导致本协议项下的工程延误，回购人应相应的顺延此工程工期，并给予投资人相应的补偿。 第 7 条 前期工作 对回购人签定协议前已经完成的部分工作和工程并且列入本项目的工程（见附件一），包括这些工程的资料和临时设 施等，将移交给投资人。 该部分已完成工作和工程的费用不进入本协议的回购款中，投资人也不对该部分工作和工程的缺陷和引发的问题承担责任。 第 8 条 设计修改和设计变更 回购人可以对本项目工程的设计进行修改，如果这些修改： （ 1）将加快建设速度； （ 2）降低建设、运营和维护成本； （ 3）提高本项目的质量； （ 4）公共利益需要； （ 5）发现设计错误； 如果上述款项的修改使投资人获益，回购人不承担相关费用；否则，回购人应承担可能增加的费用（包括工程费用）。 除非回购人提出设计变更要求 ， 投资人不应对已批准的工程施工图、招标图设计、技术标准等进行任何更改和 /或修改。 但是当投资人在遵守关于变更设计规定的前提下，在各单项工程建设期内的任何时候，投资人发现某些变更可以： （ 1）在不降低原设计的质量要求的前提下，将加快建设速度； （ 2）在不降低原设计的质量要求的前提下，能降低该单项工程的建设、维护成本； （ 3）提高该单项工程的质量。 云南某基础设施项目 投资建设 回购（ BT）协议书 回购人签章： 投资人签章： 15 那么投资人可在各单项工程建设期内的任何时候向回购人提交设计变更的建议书。 如果投资人的此类建议书获得回购人批准并实施，因此节省或增加工程成本，则相应调整回购款，涉及需要回 购人批准的变更节省的投资，双方各按________分成。 但因投资人私自变更设计产生的任何费用（包括工程费用）应由投资人承担。 变更程序应按国家和 云南省 的有。