委托购买集资房合同内容摘要:
并将办理过程中产生的各种文件及收费凭据的原件全部交由甲方保管,甲方有权随时监督乙方办理集资房的所有事项 ,并对乙方怠于办理或其他未按合同约定代办的事项指正,乙方应当改正。 第五条 房屋交付 乙方 从建筑商处 接收到该房屋后一个月内将该房屋交付甲方占有使用,交付房屋时应将该房屋有关的(包括但不限于)钥匙、电卡、燃气卡等与使用该房屋直接相关的物件全部交与甲方保管使用。 乙方将房屋交付甲方占有使用后,在该房屋产权办理过户到甲方名下之前,不得干预、阻挠、妨碍甲方对该房屋的占有使用,否 4 则甲方有权依据此合同 要求甲方停止侵害,排除妨碍。 乙方将房屋交付甲方占有使用后,在该房屋产权办理过户到甲方名下之前,甲方因使用该房屋需要以乙方名义办理各类事项时,乙方有义务在接到甲方通知后积极协助办理。 第六条 过户登记 如果 该房屋建成之后,为各业主办理房屋产权证时,可以将产权直接办到甲方名下,那么乙方应当将该房屋产权办理在甲方名下,甲方积极协助办理各项事宜。 如果 该房屋建成之后,为各业主办理房屋产权证时,只能以乙方的名义办理产权证时,乙方应先积极的办理产权证到自己名下。 乙方取得该房屋产权证后,条件允许乙方过户该房屋产权到甲方名下的,乙方应当在条件成就时一个月内与甲方协同办理产权过户事宜; 乙方取得该房屋产权证后,过户登记到甲方名下的条件不成就,则甲方应将办妥的房屋产权证及其他相关资料交于乙方保管。 在该房屋产权未过户登记在甲方名下之前,乙方不得有如下侵权行为: ( 1)就此房屋设定抵押担保; ( 2)将该房屋出售于第三人; ( 3)以挂失补办的方式重新取得产权证作出侵害乙方权益的行为; ( 4)其他方式侵害乙方对该房屋的权益。 为了将该集资房屋过户登记到甲方名下, 需要乙方和甲方签 5 订房屋转让合同的,乙方应当签订合同,但不得再向甲方所要。委托购买集资房合同
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