小区智能化弱电系统建设工程施工合同书_se

小区智能化弱电系统建设工程施工合同书_se内容摘要：

包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 7 天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。 后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。 ８、发包人工作 发包人按合同条款约定的内容和时间完成以下工作： （ 1）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至合同条款约定地点，保证施工期间的需要；时间、地点和供应要求： ___ _。 （ 2）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；资料提供时间：。 （ 3）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；图纸会审和设计交底时间： _____ _____________。 （ 4）发包人向承包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，具体数量及由此发生的费用等要求：。 （ 5）双方约定发包人应做的其他工作：。 发包人 未能履行 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 ９、承包人工作 承包人按合同条款约定的内容和时间完成以下工作： （ 1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；设计文件提交时间： _____ _。 （ 2）向工程师提供年、 季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；应提供计划、 第 11 页 共 25 页 报表的名称及完成时间： ____ ________________________。 （ 3）双方约定承包人应做的其他工作： __________________________ ____。 承包人未能履行 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。 三、施工组织设计和工期 １０、进度计划 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： ， 工程师确认的时间： __ _________________ 发包人逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。 工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。 因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 １１、开工及延期开工 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式 通知承包人，推迟开工日期。 发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 １２、暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。 承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。 承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在 48 小时内给予答复。 工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 48 小时内未予答复，承包人可自行复工。 因发包 人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 １３、工期延误 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： （ 1）发包人未能按合同条款的约定提供图纸及开工条件； （ 2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （ 3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （ 4）设计变更和工程量增加； （ 5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时； 第 12 页 共 25 页 （ 6）不可抗力； （ 7）合同条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况：。 承包人在 款情况发生后 14 天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。 工程师在收到报告后 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 １４、工程竣工 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。 提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 四、质量与检验 １５、工程质量 工程质量应当达到协议书约定的质量标准 ，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。 双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 １６、检查和返工 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。 工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符 合约定标准。 因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。 如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。 除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。 １７、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到合同条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通 知工程师验收。 通知包括隐蔽和中间验收 第 13 页 共 25 页 的内容、验收时间和地点。 承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 双方约定中间验收部位： ___________________________________________。 工程师不能按时进行验收，应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。 工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 １８、重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。 检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。 检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 １９、工程调试验收 双方约定：工程调试验收的内容 应与承包人承包的安装范围相一致。 设备安装工程具备调试开通条件，承包人组织系统验收，并在验收前 48 小时以书面形式通知工程师。 通知包括验收内容、时间、地点。 承包人准备验收报告记录，发包人根据承包人要求为工程验收提供必要条件。 验收合格，工程师在验收报告记录上签字。 工程师不能按时参加验收，须在开始验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加验收，应承认验收报告记录。 双方责任 （ 1）由于设计原因验收达不到要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设 计重新安装。 发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。 （ 2）由于设备制造原因验收达不到要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。 设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。