中山市第一中学高中部空调维护保养项目

中山市第一中学高中部空调维护保养项目内容摘要：

（二） 变频多联空调的维护 1. 冷凝器的每月维护： 1) 风扇支座紧固，基墩不松动，无风化现象。 电机和风叶应无灰尘、油污、扇叶转动正常， 2) 无抖动和摩擦。 3) 定期用钳形电流表测试风机的工作电流，检查风扇的调速机构，看是否正常。 4) 经常检查、清洁冷凝器的翅片。 5) 电机的轴承应为紧配合，发现扇叶摆动或转动不正常时应进行维修或更换。 2. 压缩机部分的每月维护： 1) 用高、低压氟利昂表测试高低压保护装置，发现问题及时排除。 2) 经常用手触摸压缩机表面温度，有无过冷协定热现象，发现有较大温差时，应查明原因。 3) 定期观察镜内氟利昂的流动情况，判断有无 水份，是否缺液。 4) 检查冷媒管因固定位置有无松动或震动情况。 5) 检查冷媒管道保温层，发现破损应及时修补。 6) 制冷管道应畅通，发现堵塞及时排除。 3. 电气控制部分的每月维护： 1) 定期检查报警器声，光报警是否正常，接触器、熔断器有无松动或损坏，发现问题及时时排除。 2) 检查电加热器的螺丝有无松动，热管有无尘埃，如有松动和尘埃应及时紧固和清洁。 3) 定期用钳形电流表测试所有电机的负载电流，测量数据与原始记录不符时，应查出原因，进行排除。 4) 检查继电器和电子元件有无损坏和变质，发现问题及时更换。 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 11 5) 用温度计测量回风、送风温度和相对湿度，偏 差超出标准时，应进行调正。 6) 测量设备的保护接地线，如果引线接触不良，应及时紧固。 7) 测量设备绝缘，检查导线有无老化现象。 4. 每月工况测试： 对空调系统进行一次工况测试，以及时掌握系统各主要设备的性能，并对空调系统设备进行一次针对性的整修和调整，保证系统运行稳定可靠，防止带故障工作。 （三） 风柜的周期性保养 1. 每月项目： 1) 检查风机运转是否正常； 2) 检查风柜风机皮带传动情况； 3) 清洁新风机防尘网； 4) 清理冷凝水盘、处理非正常积水； 5) 检查空调尘网并清洗。 2. 每三个月服务项目： 1) 检查风机的运行情况（声响、传动等）； 2) 检查自控装置的操 控情况。 3. 每年服务项目： 1) 检查风机轴承、电动机轴承并加注润滑脂； 2) 检测电动机运转电流，检查启动装置是否完好； 3) 测量风量及进、出风温差，当确认翅片及风叶需要清洁时，即采取措施清洗； 4) 检查风阀调节的灵活性； 5) 检查冷冻水管、冷凝水管、冷凝水盆、保温套有无渗漏现象（近末端装置 米管路）。 三、 维修服务要求 1. 中标人提供维护服务期间，采购人设备运行出故障时，中标人在接到采购人报修通知后， 2 小时内到达现场，紧急情况下 1 小时内到达现场（因交通原因延迟除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 2. 在日常维护保养、抢修所需要 更换或消耗的每个零配件，单价低于或等于人民币 1000 元（含中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 12 麦克维尔十匹一拖二的空调电脑板）的由中标人承担。 如需要更换或消耗的每个零配件的单价高于人民币 1000 元的由采购人负责支付。 投标人应在投标文件中列明高于 1000 元的零配件报价清单。 3. 若由于不可抗拒的外界自然损坏或 采购人 操作不当造成的由 采购人 承担费用。 四、 付款办法（按季度支付） 每季度结算一次，中标人按采购人合同要求完成后，采购人于次月 3— 10日申请拨付上季度的维护服务费，中标人应于收款前向采购人递交等额的有效发票。 由于本项目使用财政性资金，本合同款项的 支付以财政拨款日期为准。 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 13 第三部分 投 标 人 须 知 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 14 一、 说明 1. 适用范围及 项目综合说明 本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。 ★ 投标人必须在采购代理机构购买了投标文件并进行投标登记。 在招标文件中凡有“★”标识的内容 条款被视为重要的响应要求、技术指标要求和性能要求。 投标人必须对此作出回答并完全满足这些要求不可以出现任何偏离，如果出现偏离则将被视为无效投标。 2. 定义 “采购人”是指： 中山市第一中学。 “监管部门”是指： 中山市财政局政府采购监管科。 “政府采购代理机构”是指： 广东 志正招标有限公司。 投标人资格条件 : 1) 参见第一部分 投标邀请函。 2) 关于分公司投标的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。 总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。 已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。 3) 除联合体外，彼此存在投资与被投资关系的，或彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的，不接受作为参与本采购项目中同一包（组）竞争的投标人。 “中标人”是指经法定程序确认并授以合同的投标人。 3. 合格的货物和服务 “货物” 是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。 招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，优先采购节能、环保产品。 投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足政府招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。 “服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象 ,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。 4. 投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。 不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义 务和责任承担这些费用。 本次招标向中标人收取的中标服务费，按国家有关规定执行。 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 15 (1) 中标人应在收取《中标通知书》时向采购代理机构交纳中标服务费，中标服务费的收费标准按国家计委颁发的计价格【 2020】 1980号文规定按差额定率累进法计算，收费标准如下表所列： 中标金额（万元） 货物招标收费费率 服务 招标收费费率 100以下 % % 100500 % % 5001000 % % 10005000 % % 例如：某项目货物类招标代理业务中标金额为 400万元，计算中标服务费收费额如下： 100万元 % = （ 400100）万元 % = 计收费 = + = 元 (2) 本项目的中标服务费以服务招标收费标准收取。 (3) 中标服务费的货币为人民币。 (4) 中标服务费支付方式：一次性以银行划帐、电汇、汇票或支票的形式支付。 (5) 中标服务费支付时间：中标服务费必须在中标人领取《中标通知书》时一次性付清，如果中标人未能按时交纳中标服务费，采购代理机构 /采购人保留取消其中标资格并追究其法律责任的权利。 (6) 中标服务费 不在投标报价中单列。 二、招标文件 5. 招标文件的构成 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成： 1) 投标邀请函 2) 用户需求书 3) 投标人须知 4) 评标办法 5) 合同书格式 6) 投标文件格式 7) 在采购过程中由政府采购代理机构发出的修正和补充文件等； 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。 ）。 投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 16 投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效 投标或被确定为投标无效。 6. 招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知政府采购代理机构。 但投标人应按以书面形式将澄清要求通知政府采购代理机构，并须为政府采购代理机构在限期前的答复留下适当的工作时间。 政府采购代理机构将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。 必要时，政府采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的， 政府 采购代理机构 将 视其为无异议。 对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。 招标文件的补充、修改、澄清公告发布之日距离开标时间不足 15 天时，如所有已购买招标文件的投标人均书面同意不改变投标截止时间，则采购代理机构可以不改变投标截止时间和开标时间。 7. 招标文件的修改 在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，政府采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。 修改后的内容是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投 标人，并对潜在投标人具有约束力。 潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向政府采购代理机构确认。 为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，政府采购代理机构可适当推迟投标截止期，但至少应当在规定的投标截止时间 3 天前，将变更时间在指定媒体上发布公告，并书面通知所有购买招标文件的潜在投标人。 三、投标文件的编制和数量 8. 投标的语言 投标人提交的投标文件以及投标人与政府采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。 投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译 本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。 对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。 9. 投标文件的构成 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 17 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。 投标人应按本招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应参照招标文件第六部分的内容要求、编排顺序和格式要求，投标人有义务按照以上构成要求将投标文件编上唯一的连贯页码并装订成册，不得出现重页或缺页。 包含但不限于以下内容： 1） 商务文件部分：  投标函（格式见表 61）；  法定代表人证明书 /法定代表人授权书（格式见表 62）；  中小企业声明函（投标供应 商为中小企业时适用）（格式见表 63）；  开标一览表（格式见表 64）；  详细报价清单 （ 格式见表 65）；  用户需求响应差异一览表 （格式见表 66）；  重要指标响应表 （格式见表 67）；  合同条款响应表（格式见表 68）；  投标人基本情况（格式见表 69）；  拟投入本工程项目负责人 /技术负责人简历表 （格式见表 610）；  拟为本项目管理人员和技术人员和实施主要人员情况概况表（格式见表 611）；  2020年以来完成的空调系统维修保养项目一览表 （格式见表 612）；  投标保证金退还说明格式（格式见表 613） ；  中标服务费承诺书（格式见表 614）；  行贿犯罪档案查询告知函（正本附原件） ；  其他资格证明材料（如有）。 2） 技术文件部分 根据招标文件的有关技术指标和要求，投标人提供必要的技术方案，应包括以下：  技术方案、产品说明（可以提供制造商出具的主要产品中文或英文说明书、彩页、照片，产品资料附件）及相关证明文件（证明投标人提供的货物和服务是合格的，而且符合招标文件的规定）  中山市第一中学高中部空调维护保养服务方案 （格式见表 615）；  服务承诺 （格式见表 616）；  项目管理、验收方案、质量保证措施、采购人配合内 容等 （如有）；  投标人认为必要的其他技术资料 （如有）； 中山市第一中学高中部空调维护保养项目 招标编号： ZZ21617834 18 10. 投标文件编制 投标人对招标文件中多个包（组）进行投标的，其投标文件的编制应按每个包（。