万亩蓝莓建设项目投资计划书

万亩蓝莓建设项目投资计划书内容摘要：

获得竞争优势就必须做出选择，必须决定希望在哪个范畴取得优势。 全面出击的想法既无战略特色，也会导致低于水准的表现，它意味着企业毫无竞争优势可言。 ④标准化、规模化战略： 实行标准化、规模化生产是提高产品质量的重要 措施，无论是蓝莓种苗的繁育、蓝莓的种植还是蓝莓深加工产品等领域，都必须建设标准化的生产和管理体系，严格实行标准生产和管理，以达到统一的、高重量的产品标准。 现阶段蓝莓产品生产线在各个果品加工企业中都属新增项目 ,原有产品的营销模式固然可以应用到蓝莓产品上来 ,但对于投入成本较大、营养价值较高且消费者并不十分了解的蓝莓产品来说 ,采用原有策略显然已经不能满足市场的需要。 因此 ,根据项目建设设计及市场调查，特 研究制定一套新的、符合蓝莓产品本身特性的市场营销策略。 产品策略 我国蓝莓加工 产 品类型丰富 ,与国际市场相当 ,但多数为低端产品 ,高万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 17 页 共 40 页 端产品多数为进口产品。 而众多种类蓝莓 深 加工品的上市恰恰更大范围地增进了消费者对蓝莓的了解与关注。 但是 ,所谓的蓝莓 深 加工品是否含有真正来自蓝莓果实的原料 ,是广大消费者关注的焦点， 而不仅仅是商家用来炒作的概念和促销的手段。 为了使消费者了解真正的蓝莓 ,并能够根据自身需求选择产品 ,我们特别针对国内市场 现状 ，并依据产品自身特点 ,针对不同消费人群进行不同的 市场定位 :利用蓝莓色素、香精等深加工的产品主要面向低端消费。 以果汁为原料的产品面向中档消费。 蓝莓果肉或果粒的果酱、果汁 等面向高端消费。 根据消费群体的不同制定有差异化的决策。 包装策略 针对目前产品包装存在的产品标识问题 ,我们 在配料、营养成分等方面加大工作力度 ,尤其是 深加工 产品 ,更要做好标识工作。 另一方面 ,对产品的保健功能 只 作适当介绍 ,避免盲目夸大的现象。 价格策略 依据产品不同而制定差异化的价格策略。 促销策略 与鲜果的促销策略不同 ,深 加工品 要 加大营业推广与广告的力度。 深加工产品多定位于中低端 ,此类消费群体对价格敏感 ,促销策略的实施可有效地促进这部分人群的消费量。 万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 18 页 共 40 页 渠道策略 蓝莓加 工品需要经过各级经销商才能够到达消费者手中 ,超市销售是终端市场的理想选择之一。 原因在于 :第一 ,蓝莓产品高端的市场定位需要选择一个相对高档次的消费场所。 第二 ,超市购物的消费群体与蓝莓产品的受众群体一致 ,更有利于产品销售 ,调查数据也表明超市在蓝莓产品销售中的重要地位。 据调查 ,蓝莓加工品超市销售的比重达 75%以上。 品牌策略 为了打造自己的品牌，充分发挥自有原料基地的优势，在蓝莓深加工产品中 大量使用蓝莓原料 ，加强各个生产环节的质量管理，保证产品的品质。 以果酱产品为例 ,低端产品价格为 /260g,而高端产品价格达 80 元 /240g。 高端产品价格可达低端产品价格的几倍至几十倍。 由此可见 ,虽然使用大量蓝莓原料会增加企业生产成本 ,但成本的提高体现在产品价格中时能够使消费者接受 ,并愿意支付高价购买。 市场营销战略不是单一地起作用 ,而是要综合考虑 ,针对消费群体制定总体营销战略。 现阶段由于蓝莓 深 加工品消费者认知程度低 ,我们 更 应 采取相应的市场营销策略 快速 占有市场。 万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 19 页 共 40 页 第三章 项目地点 的选择与 条件 蓝莓栽植建园选址是很重要的一个关键环节。 选址正误将直接决定着投资的产出效益好坏。 一 个好的选址能够以其 “ 节能降耗 ” 有利保障 “ 增收节支 ” 园林经济效益的 “ 高额回报 ”。 而相反则就会增加成本、加大投资，导致投资效益的利润率降低。 具体地说，正确的蓝莓栽植建园选址主要应该考虑以下几个方面： ①根据 引种苗木的树种品质、生长习性、成功定植栽培农艺管护等技术要求因素，定向实地考察自然生态大环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素。 例如：有些品种母本源于美国，有些品种母本源于变种，这就需要考虑母本源地所处的地球经纬度气候环境条件的一致性与类似性、相近性。 考虑这个因素，主要是从自然生态上保障更有利于该 蓝莓树木的成活率及其良好生长。 ② 进行定性考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素。 主要注重选择应远离城市、及其交通要道（ 500 米以外）、园址近距公路、村屯居户等 200米左右、方圆 5km 以内没有工矿企业的直接污染源（ “ 三废 ” 的排放）、以及没有间接污染源（即其上风口或上游水质污染等）的天然生态环境区域。 该生态环境条件要求标准应符合 GB/T 的环保规定。 ③ 进行定位实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适 宜该蓝莓树种良好生长所需相关因素。 主要是选择果园建址基地自然气候生态条件应具备：阳光充足并能够保障日光照时间在 8 周－ 9 周时间／年、其日光照 12 小时左右，最少万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 20 页 共 40 页 不低于 8 小时；全年无霜期天气最低应在不少于 150天 左右 ；冬季冷温能够达到零上 ℃ 以下的低温并在 450h～ 850h 以上；自然气候属于空气新鲜、湿润、无旱情、降雨量适度并无霜害、冻害的、水系发达的较平坦地域。 但应注意选择非四面环山的山谷地带以外，其丘陵坡度不超过 10％并有水源充足保障条件的地带。 ④ 进行定盘实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地 ）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素。 主要是选择果园建址基地的土壤条件应该是土壤疏松、土层深厚、通气性与排水性良好、湿润而不积水、有机质含量在 8％－ 12％之间（不得 ≥2% ）、 PH 值在 ～ 之间（不低于 并不高于 ）、土壤栖留水位在 45－ 60 的沙壤土地、或沙土地、草炭土地外，还应考虑到在土壤湿度小而需灌溉时的水源水质，最好是能够利用上地表池塘或水库等无污染水源，并应注重其水源水质的 PH 值符合蓝莓生长技术规程标准要求。 ⑤ 进行定轨实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需相关因素为最安全。 主要是选择果园建址基地的抗害性、环保性、观光性、保鲜仓储性等相关因素有所具备条件，应该是首选新开荒地，其次是滩涂地等并不占用农业良田的沙壤土地，再次是不会发生旱灾、涝灾、霜灾、虫灾、鸟灾等不频发自然灾害处。 鉴于国内常有在种植过其它农作物的土壤栽植蓝莓后而往往引起生长衰弱、甚至死亡情况发生的实际情况，因此，应该注重严格按照自然农业生产技术规程操作实施。 ⑥ 此外，在接近于以上条件的地方也可 以实施栽植蓝莓建园生产的，但必须是在蓝莓产业技术顾问专家指导下进行。 对于土壤 PH 值偏高的地域，应该按照专家意见及其技术操作规程要求，通过土地修万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 21 页 共 40 页 整、土壤改良达标合格之后，再行栽植生产为宜。 在这类地域栽培时应注重多选择抗性的蓝莓树种。 项目区的建设条件 地理位置 靖宇县 ， 隶属于吉林省通化市的县级市，位于吉林省东南部，地处松辽平原与长白山区的过渡地带。 建设范围 靖宇县 周边（有待与政府有关部门商谈确定）。 地形地貌 地貌类型多属半山区，地势海拔在 400— 1000 米，山地面积及河谷平原面积较大。 气候条件 靖宇县 土沃地肥，属 温带大陆性湿润、半湿润气候，平均气温 5℃，年极端最高气温 ，年极端最低气温 ℃，年平均降水量 752毫米，最大冻土深度 米，最大积雪深度 米，最大风速 米 /秒，年日照时数 2551 小时，无霜期 135— 142 天。 适宜种植 蓝莓。 交通状况 靖宇县 交通便利，通讯快捷。 公路铁路四通八达。 梅河口火车站是全国 48 个一级编组站之一，日接发客货列车 159 列。 公路网络发达，国道 202 线、 303 线、四 白一级路贯穿全境，日车流量 13500 台次。 通讯设施先进完备，是吉林省四个电信传输、数据枢纽之一。 万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 22 页 共 40 页 第四章 项目内容及规模 组成 紧紧围绕 吉林省 农村经济和社会发展的总体目标，以政府为主体，以 公司发展和带动地区经济发展的“双赢”为 基础，以现有资源和国家政策扶持 为依托， 坚持实事求是、量力而行、因地制宜、科学规划，突出特色、生态优先的原则 ，建立 全国 最大的 有机 蓝莓种植、种苗繁育和蓝莓深加工产品生产基地。 突破 区域蓝莓种植及深加工产业发展 的瓶颈，使广大农民群众直接 受益 ，缩小与发达 国家蓝莓产 业发展的差距 ，调整优化经济结构，转变经济增长方式，促进农业现代化 及特色化的转型 ，全面提高农业和农村经济发展质量，扎实推进社会主义新农村建设。 项目 建设的内容与规模 新建优质有机蓝莓种植基地 10000 亩； 新建 100 万株 蓝莓种苗繁育基地 ,占地 120 亩。 新建加工厂房 5600 平方米；（占地面积 10000 平方米其中包括花青素提取车间、蓝莓鲜果包装车间、蓝莓罐头加工车间、蓝莓浓缩果汁加工车间。 新建集旅游、观光、采摘一体的接待中心。 ） 附项目组成表 序号 工程名称 性质 单位 数量 1 万 亩 蓝莓 基地 及产品深加工新建项目 新建 亩 10000 2 土建 新建 ㎡ 5600 花青素提取 车间 新建 ㎡ 1200 冷 藏仓储 间 新建 ㎡ 500 蓝莓鲜果包装 车间 新建 ㎡ 500 蓝莓罐头加工 车间 新建 ㎡ 1000 蓝莓浓缩果汁加工 车间 新建 ㎡ 1000 万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 23 页 共 40 页 蓝莓旅游、观光、采摘一体的接待中心 新建 ㎡ 900 化验室 新建 ㎡ 200 锅炉房 新建 ㎡ 150 水处理车间 新建 ㎡ 150 3 设备 台 、 套 果汁提纯（浓缩）设备（自动） 新购 套 2 果汁萃取机（自动） 新购 套 2 GT模块挡板式提升机 新购 台 3 CGP破碎机 新购 台 3 YZJ系列双螺旋压榨机 新购 台 2 5T蒸馏提取罐 新购 台 5 20T提纯罐 新购 台 10 50T贮存罐 新购 台 30 5T调制罐 新购 台 4 新购 台 4 6KL静位罐 新购 台 2 制冷设备 新购 套 3 饮料泵 新购 台 20 各种过滤设备 新购 台 5 全自动生产设备 新购 套 6 VD－ 37调速动力头 新购 台 1 Jsp、 9输送机 新购 米 100 项目实施的主要技术路线与标准要求 中国食品工业协会的下属单位 —— 中国食品工业信息咨询中心技术工程部可为本投资项目提供建厂技术方案、生产工艺、生产线配套方案设计、成套设备供应及其安装、调试、指导试生产、技术培训等工程一体化服务。 该项目如果由中国食品工业信息咨询中心技术工程部实施并正式投产后，中国食品 工业协会可以同生产企业签定该产品的“中国食品工业协会监制”的服务协议，以提高企业产品在国内外蓝莓鲜果及蓝莓深加工产品市场中的权威性。 万 亩蓝莓种植及产品深加工项目投资计划书 吉林省博迪蓝莓科技有限公司 第 24 页 共 40 页 ① 2020 年 3 月完成可行性研究报告的编制 ② 2020年 8 月前完成 120 亩。