百佳物业公司20xx版员工手册(制度汇编)(编辑修改稿)

百佳物业公司20xx版员工手册(制度汇编)(编辑修改稿)内容摘要：

搞好监控室内卫生。 每天必须清扫二次； 电信公司人员和参观人员一定要作好记录； 做好值班记录，检查录像带的使用情况，主机的运行情况，录像带的使用； 1做好背景音乐的定时开放及关闭工作； 1做好三方可视对讲的联系工作； 1依据公司计划，负责制订和完成周、月、年的工作计划； 1遇突发性事件第一时间到场协助相关人员进行处理； 1完成公司交办的其他任务； 保洁员岗位职责 严格遵守规章制度和工作纪律，服从领导，服从工作安排，完成保洁任务。 遵照作业方法、内容的规定，认真 完成保洁工作，保证所负责区域的清洁卫生符合公司规定的标准； 完成本责任区的工作，发现问题，及时解决。 注意用适当方法纠正抛弃垃圾、乱贴乱画，随地吐痰等不文明行为。 对不听劝阻或形迹可疑人员，或设备设施损坏的情况，及时记录，并上报领导； 妥善使用、保洁和保管所有器具，及时申领； 不迟到、不早退、不脱岗。 上班佩带工作证，穿着整洁的工作服务，不吸烟，不吃零食； 遇到住户应礼貌避让，用语规范，不得与业主发生争执； 积极参加公司组织的各项培训，提高业务水平和个人素质； 遇突发性事件第一时间到场协助 相关人员进行处理； 完成公司交办的其他任务； 绿化工岗位职责 严格遵守规章制度和工作纪律，服从领导，服从工作安排，完成绿化养护工 作； 熟悉各区内的绿化规划面积、布局、花木的品种数量，合理布置花草数目和品种，创造优美的植物景观，遵照作业方法、内容的规定，制订种植、修剪、施肥、除草、除虫计划，并具体落实。 认真完成绿化养护工作，达到公司规定的标准； 定期巡查绿化区域，详细记录植物生长和病虫害情况。 采取适当办法纠正践踏绿地、攀折花木、晾晒衣服、倾倒垃圾等破坏绿化的行为。 对不听劝阻者，要及时上报领 导； 妥善使用、保养和保管所用器具，及时申领； 不迟到、不早退、不脱岗。 上班佩带工作证，穿着工作服，上班作业时间不得抽烟； 熟悉花木的名称、生长特征，种植季节和培植管理等知识，并积极参加业务培训，不断提高绿化养护的业务能力。 遇到住户应礼貌避让，用语规范，不与业主发生争执。 积极开展绿化园艺有偿服务； 遇突发性事件第一时间到场协助相关人员进行处理； 完成公司交办的其他任务。 附件：员工日常行为规范： 第一章 总 则 本手册根据国家有关法律、法规，结合本公司的实际情况而制定 的。 它能指导您了解任职期间的有关准则和政策，提供您在 百佳 可享受的权利、所应当承担的责任和义务等资料。 熟悉了这些内容后，您将对公司动作和管理风格有一个更清楚的认识，包括您对我们的期望和我们对您的期望。 本手册实施后，由于公司的发展与经营环境的不断变化，公司有权对本手册中规定的政策进行相应的修订，不过，任何政策的变动我们都将及时通知您。 您 有不明确的地方，请提出自已的疑问。 我们愿您作为 百佳 公司的一员感到愉快。 本手册的解释权属于浙江 百佳 物业管理有限公司行政综合部。 百佳 的每一位在岗员工均须详尽地了解本手册并遵守。 第二章 聘 用 条 件 一、招用工程序 （ 1）根据公司定编要求，用工部门向公司提出招用工申请。 （ 2）公司在本公司、总公司内部进行调整或面向社会招聘员工。 （ 3）所有应聘员工均必须认真填写《招聘登记表》，填写内容必须正确、属实、无任何隐瞒。 故意虚报隐瞒者，一经公司行政综合部核实即作辞退处理，且不作任何经济补偿。 （ 4 ） 应 聘 员 工 同 时 向 公 司 出 示 以 下 有 效 证 件 原 件 并 留 复 印 件 ： 身份证、学历证书、资格证书、近期体检报告、婚姻状况及免冠一寸近照 2 张。 （ 5）员工的家庭地址、电话、婚姻状况、教育程度及其他个人资料若有变更或补充，应在一个月内到行政综合部出示相关证明的原件并留 下复印件，以确保与您有关的各项权益，因个人原因而未通知公司行政综合部而导致员工个人表现丧失应得之福利，由员工自行负责。 （ 6）公司行政综合部对招聘人员条件进行综合审查和考核。 （ 7）主管级（含主管）员工经考核合格后，公司负责办理其他相关用工手续。 对主管级以上员工须报总公司行政综合部批准后方可办理相关手续。 （ 9）公司行政综合部出具人事通知书，人事通知书一式叁份，公司、财务部、总公司各一份。 （ 10）录用人接到人事通知书后，应在指定日期到指定部门报到。 （ 11）所招员工均应与公司签订《劳动合同》，劳动合同期限 普通员工为一年，管理层员工为二年。 二、办公及生活安排 （ 1） 入职指引 您进入公司后，部门都会指定一名员工为您的入职指引人。 入职指引人除了向您介绍公司、部门的基本情况和您的工作任务外，还会指导您如何领取办公用品、使用办公设备、安排食宿等有关工作的具体事务。 同时，公司将及时为您安排脱产的入司培训。 （ 2） 住宿 公司为非本地员工提供集体宿舍。 您若住在集体宿舍，需按公司规定缴纳水、电费，并遵守《集体宿舍管理规定》。 （ 3） 用餐 公司为您提供一定的午餐补助。 公司员工公司餐厅用餐。 三、试用与转正 （ 1）试用期一般为三个月，在试用期间 您应尽快融入到公司的工作氛围中去，充分展示您的才干，这是您与公司互相了解、互相适应的时期。 如果在试用期内的任何时候，您认为公司实际状况或个人发展机会与预期有较大差距，或由于其他原因而决定离开，可提出辞职并按规定办理离职手续；同样若您的工作无法达到要求，公司也会终止对您的试用期限或延长试用期限（但延长期最多不超过一个月）。 （ 2）试用期满前十天，试用员工应当提交书面工作小结并填写《评估总结》，所在部门作出鉴定和意见，经公司有关人员对您的工作认识、态度、行为、领导及管理能力等 方面进行考核。 若为主管级以上人员须报总公司经理批准后，方可办理正式聘用手续。 未提交工作小结的，作自动延长试用期处理。 试用期间的工作时间计入相应的合同期内。 （ 3）如在试用期内因特殊原因请假，员工的转正时间将会被顺延。 （ 4）如果您表现突出，经过各方面考核后，可缩短试用期，提前转正。 第三章 薪 金 为了吸引和留住最优秀的人才，我们提供在同行业中具有竞争力的薪酬福利待遇。 同时在公司内部我们有科学与公正的机制，令表现优秀的员工得到相应的回报。 一、薪金系列： （ 1） 在公司，您的薪金收入由月工资 以及年奖组成。 其中月工资标准是由基本工资、岗位工资、考核工资和附加工资组成。 （ 2）当您进入公司时，行政综合部会根据您被聘的职位，您的经验评定您的薪级。 薪级表明您在公司所承担的责任和义务，它确定您的月工资，并是您年奖的基础。 二、发薪日期 （ 1） 公司按员工的实际工作天数每月支付一次薪金，每月工资的发放日为次月十日，逢节假日则提前。 员工工资中缴纳个人所得税部分，由公司代征代缴。 （ 2） 年终奖会在 1 日历年春节假期之前发放。 三、薪金调整 （ 1） 公司坚持员工以自已的工作表现和绩效来获得收入增加的做法。 月度和 年度对员工的考核以改进我们的工作为目标，也是客观地调整员工薪资的基础。 在公司工作满 二 年，增加基本工资的 5%，满五年再增 5%。 （ 2）月考核工资根据期间您的考核成绩来确定，年终奖将根据期间您的考核成绩和公司的业绩来确定。 （ 3） 当您的年度考核成绩表现为优异或是极差时，您的职位会发生变动，您的薪级也将相应进行调整。 四、年终奖金 在公司产生效益时再考虑发放。 奖金分配以个人工作实绩并经考核结果为依据。 您在试用期间的工作时间不享受年奖分配。 公司若发放奖金，其发放等级标准由公司经理确定。 同时奖金的发放额须由总公司总 经理书面确定认后方可有效。 五、内部调动及任免 （ 1）公司可根据工作实际需要，在公司内部对员工进行调整。 （ 2） 根据您的能力、工作表现，公司有权将您调动至其它部门或其它岗位，必须无条件服从安排。 （ 3）公司鼓励员工努力工作，为您提供培训机会，凡是德才兼备、能力出众、同事公认的员工有均等升职机会。 但公司也鼓励“赛马”，出现职位空缺的前提下，公司会在一定程度执行竞争上岗的做法。 （ 4）如果符合下列条件您将有机会升职： ① 具备良好的职业道德，有强烈的责任感和进取心； ② 有较强的分析、解决问题和圆满达成目标任 务的能力； ③ 有良好的协作、沟通能力，综合素质较强； ④ 达到拟晋升职务所要求的相关工作阅历要求等。 第四章 人事与劳动关系 一、 人事行政关系 您的人事行政关系要调入或调出公司，需您本人提出申请，经公司领导研究讨论后确定。 二、 劳动关系 劳动合同的签订和延续。 您加入公司后，为了明确您和公司彼此的权利和义务，同时又根据劳动法的规定，公司将与您签订劳动合同。 劳动合同期满前一个月，公司根据上一年考核结果和公司业务发展的需要，与员工续签劳动合同，续签的劳动合同一般为一年期限。 劳动合同的解除 劳动合同有效 期内，如果员工提出辞职或公司对员工予以辞退，双方按有关规定解除劳动合同。 （ 1）辞职 如果您因某种原因离开公司时，应提前提出辞职申请。 员工有下列情形之一的，不准或暂时不准辞职： ①主要工作尚未处理完毕，须由本人继续处理或辞职后对工作将造成较大损失或不良影响的； ②公司出资或选派参加半年以上脱产培训，未满 5 年服务年限的； ③正在接受审查、尚未结束的； ④其他原因不宜辞职的。 （ 2）员工辞职应由本人提前 30 天提出申请，所在部门签署意见、公司审核，担任领导职务或重要经济管理岗位上任职的员工须进行离职审计。 （ 3） 员工要求辞职未被批准擅离岗位的，应当根据情节轻重，给予处分或作除名处理，并追究其责任。 （ 4）辞退 ① 辞退是指公司依照法律、法规及公司规章制度，解除与员工的劳动合同。 ② 有下列情形之一者，公司将提前 30 天书面通知员工本人，与其解除或终止劳动合同： a、 员工患病或非因工受伤治疗期满后，不能胜任工作要求的； b、 因公司机构调整无合适工作安排的； c、 员工经岗位调整和培训后，仍不能适应本岗位工作要求的。 ③ 公司有权对下列情形之一者即时辞退，情节严重的，依法予以开除，而且无需事先通知。 a、 试用期证明不符合公 司录用条件的； b、 严重违反公司管理规章制度的； c、 被依法追究刑事责任的。 ④辞退员工须由所在部门在核准事实的基础上提出建议，经会同有。