最新建筑工程质量通病防治措施(大全)

最新建筑工程质量通病防治措施(大全)内容摘要：

地基上或软硬地基上，因地基不均匀下沉，使墙体受到较大的剪力，当结构 刚度和施工质量差时，便在纵墙的两端，多数在窗口的两个对角发生斜向裂缝，如在沉降 单元上部受到阻力，沉降单元被顶住，使窗间墙受到较大的水平剪力而在窗口上下位置产 生水平裂缝。 (2)低层房屋窗台下，由于窗间墙承受较大集中载荷后，地基下沉较大，窗台起反梁作 用，窗台墙变形小，因反向变形过大，常在窗台下产生垂直裂缝，有时因地基的冻胀作用， 亦在窗台处发生这类裂缝。 (3)当高低建筑物相邻时，高者地基沉陷大，低者受其影响而产生裂缝，新建的高、重 建筑物与早已建成的低、轻、旧建筑相邻时，新建建筑物下沉，也常会使旧建筑物产生斜 向裂缝。 防治措施： 认真处理好地基，对高低差过大，建筑物过长、平面形状复杂、地基处理方法不同、分期建设的建筑物，应根据情况，适当设置沉降缝，沉降缝应有适当的宽度，施工时应先 建重单元，后建轻单元；加强上部结构刚度（如设置地梁、圈梁），注意保证砌筑质量，提 高砌体抗剪强度，加强地基探槽工作，对软体地基应进行加固处理；对载荷大 的窗间墙及 宽大窗口下部应适当设置通长配筋或加设混凝土梁，防止窗台处产生竖直裂缝；当两相邻 建筑物相距过近时，如“影响建筑物”的平均沉降量小于 7cm时，或当“被影响建筑物”具 有较好刚度，其长高比小于或等于 时，可不考虑相邻建筑的影响；如平均沉降量大于 7cm， 当“被影响建筑物”的长高比大于 2时，应考虑其影响，一般应隔开一定距离（ 3～ 7 15m）， 或采取减少“影响建筑物”沉降量和增强“被影响建筑物”的结构刚度措施对一般性裂 缝，如不再发展，可用砂浆堵抹即可。 大梁底部的墙体，如窗间墙产 生局部竖直裂缝。 原因分析 1)大梁下面未设梁垫，或梁垫面积不足，墙体局部承受载荷过大，应力集中。 (2)砖和砂浆强度等级偏低，施工质量差。 防治措施：在大梁集中载荷作用下的窗间墙，应设梁垫分散载荷；载荷很大时，墙体应考虑横向 配筋；对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。 ，地基松软不实，毛石局部嵌入土内。 原因分析 1)未认真验槽、检查基底土质，就进行清理找平和夯实，基底有软弱土层、杂物、浮 土积水等。 (2)砌基础时，未铺灰坐浆，即将石头单摆浮搁在基土上。 (3)底皮石头过小，未 将大面朝下，致使个别尖棱短边挤入土中。 (4)基础砌完未及时回填土，地基受雨水浸泡，造成基础、墙体下沉。 防治措施：坚持做好验槽工作，土质不合要求，要认真进行处理；砌基础前清理底面，并夯实整 平；底皮石材应选用块体较大的石头，将大面朝下；顶皮石材应选用块体较直、长的，上 部用水泥砂浆找平；基础砌完后，应及时回填土，两侧应同时进行，逐层逐皮夯实，以防 灌水，引起基础墙体下沉。 大方脚收台处所砌石材未压搭在下皮材上或搭不够，下皮石缝外露影响传力性能。 原因分析 : (1)毛石规格不合要求， 尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上级台阶压砌下级台阶过少。 (2)未按操作规程作业，缺乏严格检查。 防治措施： 乱毛石基础第一批石块，应选用比较方正的，大面朝下，放平放稳，第二批石块与第一皮错缝砌筑；毛石基础的顶面宽度应比墙厚大 200mm；每台阶至少砌二皮毛石，使下台阶 上皮的石块压入上台阶内应不少于 1/2石长，台阶的高宽比不应小于 1∶ 1。 乱毛石墙体上下各皮石通缝。 原因分析 1)墙体采用交错组砌方式，忽视了左右、上下、前后的搭砌，砌缝未错开；在墙角处未改变砌法。 (2)施工间歇留槎不正确，未 按规定留踏步形斜槎，而留马牙形直槎。 防治措施： 做好石块的挑选工作，注意石块左右、上下、前后的交错搭砌，必须将砌缝错开，禁止重缝；在墙角部位应该为丁顺叠砌；施工间歇或流水作业需要留槎时，应留斜槎，槎口 应不小于其长度或宽度的一半，留槎高度每次 1m左右为宜；垂直通缝应拆除重砌。 毛石墙体里外皮互不连续，自成一体，承载力和稳定性下降，发生开裂，有时倾斜，甚至倒塌。 原因分析 1)选用毛石尺寸过小，每皮石块压搭过少，未设拉结石，造成横截面上、下重缝。 (2)砌砖方法不正确，如采用过桥型、填 心、双合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、铲口面，都易造成墙体里外两层皮，降低墙体稳定性，导致墙体开裂。 防治措施：要注意大小块石搭配使用，立缝要小，空隙用小块石堵塞密实，防止四碰头，即平面 上四块石块形成十字缝；每皮石块砌筑时要隔一定距离，丁砌一块拉结石，且上下皮错开 形成梅花形，当墙厚 40cm以上时，用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于 15cm，长度应 大于墙厚的 2/3；采用铺浆法砌筑，每块石头上下应叠靠，前后石块有搭接，接砌缝要错开， 排石应稳固，避免平面十字缝。 8 墙体表面里出外进 凹凸不平。 原因分析 1)砌墙时未挂线；砌乱毛石时未精心挑选，使平整大面摆放在正面。 (2) 浇石砌体上部组合柱或圈梁时，将石砌体挤出，造成墙面不平。 防治措施：砌墙时认真跟线，并把较方、大的一面朝外，球形、椭圆形、粽子形或扁形石块不能 使用，浇灌混凝土组合柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇灌制度，避免振捣过度。 砌体粘结不牢 砌体中石块与砂浆粘结不良，存在瞎缝和砂浆不实等情况。 原因分析1)砌体灰缝过大，砂浆收缩后与石块脱离。 (2)石材砌筑前未洒水，造成砂浆失水过早。 (3)砌筑方法不当，采用 铺石灌浆法，造成砂浆不饱满。 (4)一次砌筑高度过高，造成灰缝变形，石缝错动。 防治措施：严格按操作规程施工，控制灰缝厚度；砌石前视气候情况适当洒水湿润；砌筑方法应 先采用坐浆法砌筑，过大缝隙用碎石填充，砂浆填塞密实；毛石砌体的砌筑高度不应超过 ，分段砌筑时，留槎高度不超过一步架，且应砌成踏步槎。 勾缝砂浆与砌体结合不良，开裂脱落。 原因分析 1)勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，粘结强度降低。 (2)砌体灰缝过宽，采取一次勾缝成活做法，砂浆因自重过大，引起滑坠开裂。 (3)砌筑过程中 未及时刮缝，停歇时间过长，灰缝内有积灰，勾缝前未清扫干净和湿润。 (4)勾缝刷浆水泥含量过大，养护不及时，发生干裂脱落。 防治措施： 勾缝砂浆应采用含泥量小于 5%的中砂配制，配合比为 1∶ (水泥 :砂浆 )。 勾缝砂浆的流动性应控制在 4～ 5cm。 凸缝层分两次勾成 ,平缝应顺石缝进行 ,缝与石面抹平。 勾缝前应检 查 ,如有孔洞应填浆或加塞适当石块修补 ,并先洒水湿缝 ,刮缝深度宜不小于 2cm,勾缝后早 期应洒水养护 ,以防干裂、脱落。 混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝 的空隙。 原因分析 1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。 (2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。 (3)下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 (4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 (5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。 (6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。 (7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续浇灌上层混凝土。 防治措施： 认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度 合适；混凝土下料高度超过 2m应 设串筒或溜槽 ；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆，基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇 1～ 5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现 “烂脖子”。 小蜂窝 ：洗刷干净后， 用 1∶ 2或 1∶ 抹平压实；较 大蜂窝 ，凿去蜂窝薄弱 松散颗粒 ，刷洗净后，支模 用高一级细石混凝土 仔细填塞捣实；较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面 抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点， 形成粗糙面，但无钢筋外露现象。 原因分析 : (1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。 (2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻 9 面。 (3)模板拼缝不严，局部漏浆。 (4)模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面。 (5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。 防治措施 ： 模板表面清理干净，不得粘有水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用 长效的，涂刷均匀，不得漏刷； 混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。 表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的， 应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部露。 原因分析 1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑 上层混凝土。 (2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣。 (3)混凝土一次下料过多、过厚、下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔 洞。 (4)混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。 防治措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用细石子混凝土浇灌，。