杭州山缘老人公寓工程施工方案(编辑修改稿)

杭州山缘老人公寓工程施工方案(编辑修改稿)内容摘要：

式多层和小高层独立公寓，分一居、两居和三居等大小不同的户型。 为周末和假期来看望老人的子女提供居住场所，促进子女与父母间的融洽关系 建筑立面造型 立面造型立足江南民居特 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中 心 色，采用深灰及暗色多彩瓦屋面，墙面采用白色及灰色面砖，讲求整体造型的均衡与韵律，立面刻画简洁，细部处理细腻。 整个立面造型典雅中不乏清新。 （二）公建设计 功能分布 公建设计主要为集中布置的老年保健活动中心、楼宇间分散布置的护理用房、物业管理用房及临街的底层商业服务设施。 • 老年保健活动中心正对主入口，背山而建。 主要功能为保健中心为老年人提供日常的卫生保健、健康检查等服务；活动中心则为老年人创造健身娱乐、聊天聚会、观景休憩等活动提供场所，扩大老人相互交往的空间和机会。 • 楼宇间分散 布置的护理用房主要 围绕在每组老人公寓附近的中型公共空间与邻近每家住户单元附近的楼内小型交流场所和活动空间设置。 例如，底层架空空间、回廊等处。 • 物业管理及社区管理用房集中布置于南区 5 号楼的一层。 为区域内老年人提供必要的服务和帮助。 • 临街的底层商业服务设施主要布置邮局、银行、电信、超市等生活配套。 建筑立面造型 老年保健活动中心的建筑造型吸取了江南民居建筑的传统形式，但又不拘泥 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中 心 于传统的符号与形式，使建筑形式清新典雅又符合地域特征。 社区外围墙采用通透式围墙，使社区内环境与城市环境相互融合、相互借鉴。 七、消防设计说明 设计依据 1） 《建筑设计防火规范》GBJ1687（ 2001 版） 2） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 3） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 建筑分类和耐火等级： 高层、多层、低层公寓耐火等级为二级；公建耐火等级为二级，地下车库耐火等级为二级；开闭所、配电房、消防泵房耐火等级为一级。 区域内道路宽度为 6 米，宅前路为 米，车道均能到达每栋建筑。 多层建筑单体间间距均大于6 米；高层建筑单体间间距均大于 13 米。 单元公寓以单元楼层为一个防火 分区，均满足消防规范要求。 一号地下车库为一个防火分区；二号地下车库为二个防火分区。 老年保健活动中心以每个楼层为一个防火分区，分区面积符合规范要求。 本设计护理型老人公寓为通廊式设计（九层），设封闭楼梯间，楼梯间设乙级防火门。 老人公寓楼梯净宽均大于 米；公建楼梯净宽均大于 米。 楼梯间间距均满足消防规范要求。 带形走道小于 20 米，楼梯间距小于 35米。 区域内集中设置一个消防控制中心，位于护理型老人公寓一层，并设直接对外出口。 消防中 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中 心 心与防盗监控中心合一设置， 24小时值班。 八、结构设计说明 (一 )设计依据 国家现行有关主要规范、标准： 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 500682001 《建筑结构荷载规范》 GB 500092001 《建筑地基基础设计规范》GB 500072002 浙江省标准《建筑地基基础设计规范》 DB 33/10012020 《混凝土结构设计规范》 GB 500102002 《建筑抗震设计规范》 GB 500112001 《建筑抗震设防分类标准》GB 5022395 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 32002 《建筑桩基技术规范》 JGJ 9494 工程相关方案设 计文件、各工种提供的设计资料。 结构的设计使用年限：本工程设计使用年限为 50年。 抗震设防和结构安全等级：本工程所处地区抗震设防烈度为 6度，设计基本地震加速度值为 ，抗震设防类别为丙类，按 6度抗震设防考虑。 本工程结构安全等级为二级。 自然条件：基 本风压为，基本雪压为。 （二）上部结构及基础选型 多层、低层公寓 为异型柱框 中国最大管理资源中心 中国最大管理资源中 心 架结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土结构。 基础拟采用天然浅基桩。 多层公建 为框架结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土结构。 基础拟采用天然浅基桩。 小高层 公寓 为为框架结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土结构。 基础拟采用人工挖孔灌注桩基础。 （三）设计荷载 楼、屋面活荷载标准值 公寓 、办公楼面 上人屋面 不 上 人 屋 面 地 下 停 车 库 地下停车库屋面 九、给排水设计说明 （一）设计依据 1 、 建 筑 给 水 排 水 设 计 规 范 GB500152020 2 、建筑设计防火规范 GBJ1687（ 2001 版） 高层民用建筑设计防火规范 GB50045。