青年国际房地产项目整合推广策略

青年国际房地产项目整合推广策略内容摘要：

“penthouse”，意思是屋顶上的房间，也可以理解为位于公寓或高层建筑上部的具有别野形态的大型跃层建筑。 在北京这个特定 的市场，郊区别墅的配套与交通包括安全并不如人意。 而市区虽然有不少大户型的房子，但其功能与别墅还有相当大的差距。 所以，在市区的塔楼、高层建筑中引进别墅的概念、设计能够迎合一部分有实力的人。 空中别墅能保证良好的私密性，且视野开阔。 从设计的角度看，目前的空中别墅可以看作是近两年流行的跃层、复式等户型的递增。 也就是说，在多数购房者不断追求居住质量的时候，少数有钱人同时也在追求更豪华、奢侈的生活。 这也许是京城空中别墅诞生的真正原因。 Penhouse 原是与 Playboy 齐名的杂志，后指情侣屋。 以此概念引导市场，可吸 引那部分虽已成婚但需眷养情人的购买行为。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 31 Montage 蒙太奇 戏剧化 空间 大堂式层高 +商务式客厅 +酒店标准间式卧房，创造蒙太奇的空间效果。 Reco 泛健康住宅 户户边间，采光性优越；单排建筑规划，视线开扬；纯居住片区环境； 丰富的趣味健身运动设施 ；时尚轻松的生活氛围， 从而获得一个健康身心。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 32 BasicUnit 集合住宅 集合住宅起源日本，是指 可以容纳多样化居住形态的住宅。 从本项目特征看，即属于典型的集合住宅。 MORE 住宅 即 “移动 ”“办公 ”“居家 ”三个概念之合成，分别由英文 MOBILE、 OFFICE、 RESIDENCE 三个字所组成。 “MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物业之后，可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住，又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。 与 “SOHO”不同的是， “MORE”不像 “SOHO”那样集居家、办公于一体，其核心在一个 “动 ”字，在 “MORE”商务住 宅中， 人们 所需要的商务服务可通过互动的状态实现， 比 如开设公司或 办事处 ，无需备全办公设备，只需靠社区商务中心灵活的智能互动，即可解决繁杂的商务程序，其商务活动带来的便利远高于纯商务办公楼的 “性《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 33 价比 ”，使 MORE 颇受中小型企业关注。 本项目只需增设网络化商业中心，即可建立 MORE 住宅概念。 CosmoHome 时尚住宅 即时尚群体的家园。 将本项目公共装修部分营造成个性化、时尚化的空间，比如艳丽的墙体涂料、时尚画装裱、后现代主义雕塑小品等。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 34 Wise House 智慧屋 对本项目引入 各种通信、家电、安保设备 并 通过总线技术进行监视、控制与管理。 WALTZ 华尔兹空间 华尔兹不只是优美的舞曲，还是无拘无束、优雅自在的生活方式。 COSUN 住宅 酷且阳光、活力的住宅。 本项目空间间隔具有极其张扬的个 性，采光通风性能也是高人一筹。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 35 尚美佳提醒： 时尚 类超小户型作为 “ 阶段性住宅 ” 有存在必要，占据一定的市场份额，为部分特定人群服务，但不会是主流产品。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 36 三、项目定位 形象定位： 国际的、时尚的、活力的、自由的 功能定位： X+Y+Z（商住租 3 合 1） X Y z home busines invest 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 37 推广名： 中文名： 青年国际 英文名： INTERNATIONAL YOUNGER 命名阐述：  从案名上直接锁定目标客户群体；  传达出国际的生活品质；  语气大气，吻合客户群张扬自由的心理需求。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 38 其它备选推广名： 优跃时代 喜跃杰座 时尚 MORE 锋尚 生活几何 第五季 时代首页 青春会社 风尚国际 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 39 对客户说什么。 — 主题策略 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 40 定位语： Less`s more 时尚公寓 定位语备选方案：  国际时尚白领公寓  国际时尚公寓 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 41 广告语： 时尚 ,改变历史 ! 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 42 时尚改变历史， “ 青年国际 ” 改变邕城生活 牛仔裤 —— 最流行的穿 20 世纪 90 年代之后的中国人也可以骄傲地宣布，大约 90％的中国青年到哪里都穿着牛仔裤，除了在床上。 从20 世纪 50 年代开始，牛仔裤带着西部牛仔和美国矿工迷人的汗臭走遍了全球，从 欧美总统、阿拉伯国王、好莱坞明星到中国的小白领、非洲某个小部落的先进青年。 裹着牛仔裤的屁股，是世界上最自由、最温暖、最性感、最强大的屁股。 地球上的人分化成了两种，穿牛仔裤的人和恨牛仔裤的人。 所有的战争皆因此而起。 本 拉登大叔的斗争，就是和牛仔裤的斗争。 好莱坞电影 —— 最流行的看 世界上有一半人在看好莱坞，另一半在骂好莱坞，一边看一边骂。 《星战前传》的影迷一看到片头电影公司的《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 43 商标都会鼓掌。 第三世界国家的导演们不看好莱坞不知道怎么拍电影，看了之后，更不知道怎么拍电影。 好莱坞电影教坏了恐怖分子。 好莱坞明星照治疗 了全世界的性冷淡。 1931 年，第一部好莱坞制作的重要电影叫《全民公敌》， 70 年后，好莱坞成功地将自己变成了地球人亲爱的 “全民公敌 ”。 麦当劳 —— 最流行的吃 2020 年 8 月，法国阿尔勒市中心一家 “麦当劳 ”门口臭气熏天，店员们上班时发现，整个店铺四周堆积了大量粪便，其中一堆粪便上还插着一块标语牌，上书： “反对强权。 ”这让我们想起了中国 “五四 ”运动的口号。 一家快餐店成了 “强权 ”的化身，可见其影响之深远。 粪便是弱者羞辱强者的最经典方式。 随着 “帝国主义金色拱门 ”在世界版图上的野蛮挺进， “粪便 ”和炸鸡的斗争一直没有停 止过。 不过，对于未来，麦当劳非常有信心：过上二三十年，就不用担心高雅的欧洲人或消化不良的亚洲人会抵制麦当劳了，因为那一代人打从断奶起就啃麦辣鸡翅，他们跟麦当劳情深义重，还会带着自己的儿子孙子继续捧场。 强者向来比弱者更有耐心。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 44 流行音乐 —— 最流行的听 今年是 “猫王 ”去世 25 周年，世界各地都有庆祝活动。 在猫王家乡举行了一个纪念演唱会，共有 14000 名猫迷前往守夜。 新加坡的 9 岁小女孩都穿上猫王服装参加 “模仿猫王比赛 ”。 这就是流行歌星的魅力。 19 世纪是古典大师的世纪， 20 世纪则是流行音乐和流行歌星的世纪。 按照 二元论的分法，古典音乐、意大利歌剧是上帝的声音，流行音乐则是魔鬼的声音。 不过，魔鬼总是比上帝更容易亲近。 流行音乐，老人不喜欢，年轻人喜欢；权力不喜欢，民间喜欢；历史不喜欢，现实喜欢。 互联网 —— 最流行的信息方式 1969 年， Inter 问世。 这是继 1867 年贝尔发明电话以来信息界最激动人心的大事。 从 1969—1993 年，互联网就像真理一样，只掌握在少数人手里（主要用于科学研究和学术交流）。 1993 年之后，在克林顿的领导下，一个叫 “美国信息高速公路 ”的计划，彻底改变了网络的性质和世界的面貌。 电子邮件、网 上办公、网上教育、网上购物、网上交友、网上战争、虚拟性爱、网上生子、网络色情、网络暴力 …… 如今，网络已成为一个比现《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 45 实还现实的世界，相比起来，现实反而更像一场不可靠的梦。 口红 —— 最流行的化妆技术 最近，广州的报纸报道，一位小姐应聘广州某公司的小学英语教师职位，结果被拒之门外，因为 “没涂口红，没穿套装 ”，可见口红的崇高地位。 没涂口红，似乎比裸体更不体面。 口红就是最隆重的心理 “套装 ”。 而在 1990年之前，除了青楼女子和好莱坞演员，良家妇女们是不用口红的，因为道学家们发现，所有的彩色化妆品都是为了 “伪装性高潮的 特征 ”。 今天，尽管专家指出 “在化妆品的巨大销售额中，每一美元中只有 8 美分被用来支付原料费用 ”，但这丝毫阻止不了全世界每一分钟卖出一支口红的速度。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 46 比基尼 —— 最流行的裸露方式 传统的中国人是从来不会穿泳装的，比基尼就更不用说了。 中国人对自己几十斤肉管得很严。 特别是中国女人，弄得男人看见她们的手指头都要激动得打哆嗦，写下许多伟大诗篇。 西方人也不是一开始就让女人们穿比基尼的，西方裸露史上的斗争同样很激烈，法国人１９４６年发明了比基尼，直到１９６２年，悉尼还有一位良家妇女因为穿比基尼游泳而被法庭起诉。 今天， 比基尼不但成了时装，在某些关键时刻，甚至充当了礼服的角色。 比基尼为各种选美活动带来高潮；国外的足球宝贝和球场边的女球迷穿的就是最时髦的名牌比基尼，害得中国的 “足球宝贝 ”也被迫羞答答地套上了三点式。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 075583513598 ： 69031789 房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 47 青年国际 —— 可能是最流行的时尚 住宅 生活 ，犯得着那么严肃吗。 户型空间 ，用得着 那么复杂的间隔吗。 青年国际 深 谙生活 之道。 住家 ， 住 的是气味相投的感觉，挑的是旗帜鲜明的态度。 今年流行 时尚住宅 ， 还 需要理由吗。 连 50 岁的晚中年都会说 “酷 ”了，还穷装。 青年国际 亦步亦随地大声说出年轻的生存状态，所以 在 瞬间 会拥 有一大堆 FANS。 也许我不是最美的，可是，一定是和你最对味的。 就凭这个， 青年国际 可能是最流行的时尚 住宅。 《 2020 房地产策划大全》策划必备 资料库。 全国货到付款 0。