物业工程交接管理方案内容摘要：
所有的钥匙、备品备件和专用工具 ,正式交由物业公司接收管理。 六、保修期 按正常情况 ,物业整体验收结束 ,正式进入保修期 ,但物业验收往往是一段相当长的过程 ,在此期间 ,有些设备可能会因先期投入运行 或其他原因已经进入保修期 ,故需要 房开方 与其承包商、供应商协议约定整个项目的保修期起始日期 ,书面通知物业公司。 竣工验收应提供的技术资料 在物业验收接管前 ,房开方 /业主须提供有关物业的各种技术资料和竣工图 ,分类立卷 ,在验收时交物业 公司归档保存 ,若验收时尚未完成竣工图 ,必须提供最终的施工图 ,并附详细的设计修改说明 ,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交。 物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养 ,一般需要递交以下技术资料 ,但不限于此列 : 一、土建、装修需要的资料 、装修 等设计说明。 、建筑和结构图。 (包括所有天花、地面、墙面、门窗及幕墙等材料表 )。 、 规划 局、消防局等政府职能部门的验收报告。 、装修、建材和五金等供应商及厂商资料。 二、弱电系统需要的资料 (消防自动报警系统、防盗监控系统、 有线 电视系统、电话和 宽带 综 4 合布线系统 、车库自动化管理系统等 )。 、平面图。 、承包商资料及产品合格证。 消防 部门和相关 职能部门的验收合格证明。 、 使用 说明等。 三、电气系统需要的资料 、低压和变配电。阅读剩余 0%
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