湖南标志酒店管理有限公司招标文件

湖南标志酒店管理有限公司招标文件内容摘要：

的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润 、税金及政策性文件 规 定的各项应有费用。 湖南标志 酒店管理 有限公司 酒店装饰工程招标文件 第 7页 （本文件正文为 18页） B. 投标人应根据招标文件、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计等有关要求，按照企业定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息 ， 并结合企业自身实际情况，进行工程投标报价。 C. 投标报价按综合单价法计价。 投标报价应包括按招标文件规定完成工程所需的全部费用，包括分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金。 分部分项工程量清单综合单价包括分部分项工程所发生的人工费、材料费、机械费、主材费、管理费、利润以及所有风险、责任等各项费用。 投标人漏报或少报，招标人 将视为有关费用已包括在工程 量 清单项目的其它单价及合价中而不予支付。 D. 投标 人 按招标人提供的工程量清单综合报价 ， 招标人对 工程数量的准确性负责 ,结算数量以实际发生量为准 ,结算综合单价按合同确定综合单价不予调整。 E. 投标报价应包括措施项目费和其它项目费用，除重大设计变更或地质条件变化导致技术措施发生重大变化的项目外，措施项目费用和其它措施项目费用不予调整。 施工时必定会发生的措施项目费用，投标人漏报或少报的，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。 招标人、监理单位或质量监督部门认为中标人的施工方案、措施等不 能保证施工安全、工程质量及施工工期时，中标人应按照招标人、监理单位或质量监督部门意 见 对方案和措施进行完善和修改，但费用不予调整。 F. 不可竞争费用包括现场安全文明施工措施费、劳动保险费、工程定额测定费、安全生产监督管理费、建筑管理费、税金等。 投标报价应按规定标准计 取 上述费用，不得随意调整计算标准。 G. 劳 保 基金由招标人自行考虑 ,投标人在投标时不予考虑。 投 标报价风险 A. 确 定 合同价款的方式：固定 综合单价合同。 B. 投 标 人应考虑包括下列投标风险因素在内的所有风险： 湖南标志 酒店管理 有限公司 酒店装饰工程招标文件 第 8页 （本文件正文为 18页） a) 招 标 人提供工程量清单 存在的误差； b) 因 市 场变化、政策性调整 导致材料价格变化； c) 因 天 气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施； C. 投 标 人依据招标文件、 招标 资料并自行考虑相关风险因素在内的所有风险后 进 行投标报价。 9. 造 价 调整 A. 工 程 价款及工期调整条件：招标人确认的 维修内容范围 变更。 B. 由于 招标人确认的 维修内容范围 变更 引起的造价调整，由中标人向招标 人 提出，经招标人确认后作为结算的依据，造价调整按下列方法进行： a) 中标人投标报价中已有适用于变更工程的价格，按投标报价中已有的价 格 调整价款； b) 中标人投标报价中只有类似于变更工程的价格，按投标报价中类似的价 格 调整价款； c) 中标人投标报价中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人按照工程预算的编制方法计算出该项目的综合单价，然后对比中标价与工程参考预算的下浮比例对该综合单价进行下浮调整，经招标人确认后执行。 d) 由于 工程 内容范围 变更 引起新的工程量清单项目主要材料价格调整办法：中标人材料价格明细表中未列的材料 ， 由招标人、中标人 双 方共 同 商定，备案后作为结算依据。 e) 招标人要求中标单位完成的合同外发生的用工和材料等，由中标单位提出现场签证，经招标人和监理单位签字认可后实施， 合同外零星工程用工按 70元 /工日计算（不区分工种） 现场签证的费用按 照零星项目 计 价。 除计取税金外，不再计取其它费用。 10. 工 程 造 价计价方式 湖南标志 酒店管理 有限公司 酒店装饰工程招标文件 第 9页 （本文件正文为 18页） A. 工 程 量清单计价方式是指 按照国际 工程量清单计价规范，配套使用 按湖南省 2020 年 的 建筑与装饰、安装、 消耗量标准、 费用计算规则，由投 标人 自行计算 清单项目下的 工程量数量，投标人自主报价，按规定评 标 办法评审中标（确定合同 综合单价 ）的计价方式。 B. 投 标 报价 清单的编制。 投标报价 清单 由投标人 按照工程量清单计价办法 和 招标文件的规定，根据 招标文件 及施工现场实际情况进行编制。 C. 工 程 量清单计价格式。 包括封面、投标总价、工程项目总价表、单项工 程 费汇总表、单位工 程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、分部 分 项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单计价表、措施项目费分析表、其它项目清单计价表、零星工作项目计价表、规费计价表、主 要 设备材料价格表。 六、 工程质量要求和竣工： 招标文 件 和 招标资料 以及有关规范、规程和标准规范组织施工。 施工过程中应接受招标单位、监理单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑工程质量检验评定标准进行检查、验收。 招标单 位 将根据投标单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。 程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报招标单位和监理单位，招标单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工 至 合格为止。 ，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗，各司其职，各尽其责，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，招标单位给予警。