房屋转让合同范文大全

房屋转让合同范文大全内容摘要：

权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。 当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。 协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。 均具有同等法律效力。 自双方签字盖章之日起生效。 甲 方：　　乙 方：　　见证方：　　____年__月__日绍兴市房屋转让合同（示范文本）绍兴市房屋转让合同(示范文本)本合同双方当事人:出让方(以下简称甲方): 地址: 联系电话: 委托代理人: 地址: 联系电话: 受让方(以下简称已方): 地址: 联系电话: 委托代理人: 地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于绍兴市 区 ，房屋结构为 ，房屋用途为 ，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为 ㎡。 该房屋所有权证号为 （共有权证号为 ）。 土地使用权取得方式为。 该房屋四至界限：东至 ，西至 ， 南至 ，北至 ，随该房屋一并转让的附属设备、设施：。 该房屋租赁情况 （如出租房，承租人有优先购买权）。 第二条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][ 币]每平方米 元，总金额 元，大写 亿 千 百 拾 万 千 百 拾元整。 （每平方米价格精确到小数点后两位） 第三条 付款方式 双方约定按以下第 项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款： 异词性付款： 本合同签定之日起 天内，乙方一次性将购房款支付给。 分期付款：。 第四条 交房方式： 自本合同签定之日起 天内，甲方将房屋交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向已追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款第之日止，月利息按 计算。 逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同期限继续履行。 若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。 乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。 逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任。 （1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限期履行。 若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，有甲方承担全部责任。 乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。 该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。 甲方给予协助。 如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必须在乙方提出退房之日起 内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费有甲、乙方按照有关规定承担。 第十条 房屋转让，该房屋所属土地使用权利，义务和责任依法随之转让。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、已一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、已双方协商解决，协商不成的，甲、已双方同意采用以下第 种方式解决。 由[绍兴仲裁委员会][ 仲裁委员会]仲裁； 向人民法院泣诉。 第十五条 本合同自 之日起生效。 甲、已双方签字，经 公证（涉外房屋转让必须公证）。 第十六条 本合同一式 份，双方各持一份， 各执一份。 各方所执合同均具有同等效力。 甲方（签章） 乙方（签章）甲方代理人 乙方代理人 （签章） （签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）： 签定日期： 年 月 日 签定地点： 绍兴市房屋转让合同（示范文本）说明一、 本合同根据《中华人民共和国合同法》制订；二、 本合同适用于单位或个人私房（包括房改房）转让；三、 本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、 本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。 五、 本合同[]中内容为并列的选项，须根据实际情况选择打“√”。 六、 本合同供房屋转让双方当事人签定合同时参考。 本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。 除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 七、 乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 南 京 市 房 屋 转 让 协 议 合同号： 甲方（出售方）： 身份证号： 电话： （共有人）： 身份证号： 电话： （代理人）： 身份证号： 电话： 乙方（购买方）： 身份证号： 电话： （共有人）： 身份证号： 电话： （代理人）： 身份证号： 电话： 中介方：无锡市大众房产服务（连锁）有限公司南京分公司电话： 根据[中华人民共和国合同法].[中华人民共和国房地产管理法]，通过中介方居中协商，就房屋转让事宜达成下列协议：第一条：房屋概况。 甲方自愿将坐落在 的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积 平米，产权证号 ，共有证号 ，土地证号。 （房屋情况以产权证为准）第二条：成交价格。 甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写） 佰 拾 万 千 佰 圆 （小写 ），甲方根据乙方咨询，已对房屋情况作了介绍，保证未隐瞒相应事实；乙方已验看甲方权证，并对甲方所出售的房屋充分了解，愿意购买上述房屋。 第三条：付款方式。 ，乙方于20 年 月 日前付给甲方购房定金人民币 佰 拾 万 千 佰 圆 整（其中人民币 佰 拾 万 千 佰 圆暂存中介方，人民币 佰 拾 万 千 佰 圆整由甲方收取，购房定金冲抵购房款）。 ，终结方出具收取凭证。 ，乙方支付给甲方购房款人民币（大写 佰 拾 万 千 佰 圆整），余款人民币（大写） 佰 拾 万 千 佰 圆整 待乙方抵押贷款袋出后，即一次付清 （其中贷款人民币大写 佰 拾 万 千。