建筑工程人工费_免费下载

建筑工程人工费_免费下载内容摘要：

高档小区可达 3500 元以上。 以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。 精装修造价一般为 500~1500 元 /平方米，这要看档次高低，也有 300 元 /平方米简装修，更有 3000~10000元 /平方米超高档装修（拎包入住）。 2设计费（含前期设计概念期间费用）： 15~100 元 /平方米； 2监理费： 3~30 元 /平方米； 2广告、策划、销售代理费：一般 30~200 元 /平方米，高者 可达 500 元 /平方米以上； 2土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万 /亩，容积率一般为 ~，故折算房价为： 525~1500 元 /平方米，市区中心地带一般为 200 万元 /亩，折算房价为： 1500~3000 元 /平方米，核心区域可达 300 万元 /亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20200 元 /平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500 元 /平方米，也有高达 2020 元 /平方米以上的情况； 2土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线 城市一般为 100~500 元 /平方米，各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元 /平方米。 实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元 /平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 1500~1800 元 /平方米左右，档次越高，造价越高。 能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。 另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营 /政府 开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。 不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100~200元 /平方米。 常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式： 单位立方米 240 墙砖用量 1/(**) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(**) 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据 (转 ) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 — 多层框架 钢筋 38— 42KG/m2 砼 — 小高层 11— 12 层 钢筋 50— 52KG/m2 砼 高层 17— 18 层 钢筋 54— 60KG/m2 砼 高层 30 层 H=94 米 钢筋 65— 75KG/m2 砼 — 高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65— 70KG/m2 砼 — 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11— 12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 — 模版面积占建筑面积 左右 室外抹灰面积占建筑面积 左右 室内抹灰面积占建筑面积 三、施工功效 一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 一个砖工一天砌红砖 1000— 1800 块 一个砖工一天砌空心砖 800— 1000 块 瓷砖 15 平米 刮大白第一遍 300 平米 /天，第二遍 180 平米 /天，第三遍压光 90 平米 /天 四、基础数据 混凝土重量 2500KG/m3 钢筋每延米重量 *d*d 干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 石子重量 2200KG/m3 一立方米红砖 525 块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖 175 块左右 筛一方干净砂需 方普通砂 一点不同观点： 一般多层砌体住宅： 钢筋 2530KG/m2，其中经济适用房为 1618KG/m2. 一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积。 一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 一个砖工一天砌 240 砖墙 1000— 1800 块， 370 或 500 墙 20203000 块。 钢筋混凝土重量 2200KG/m3 ，素混凝土重量 2100KG/m3。 工程石子重量 1800KG/m3。 ) 是圆 10 钢筋每米重量。 钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=*D*D/100 每米的重量 (Kg)＝钢筋的直径 (mm)钢筋的直径 (mm) 其 实记住建设工程常用的钢筋 重量也很简单φ 6＝ Kg φ ＝ φ 8＝ φ 10＝ φ 12＝ Φ 14＝ Φ 16＝ Φ 18＝ Φ 24＝ 22＝ 25＝ 28＝ ............ Φ 12(含 12)以下和Φ 28(含 28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ 14 至Φ 25 钢筋一般小数点后取二位数 Φ 6= Φ 8= Φ 10= Φ 12= Φ 14= Φ 16= Φ 18=2Kg Φ 20= Φ 22=3Kg Φ 25= 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。 也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W（ kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W＝ 宽厚 方钢 W＝ 边长 2 圆钢、线材、钢丝 W＝ 直 径 2 钢管 W＝ 壁厚（外径 壁厚） 等边角钢 W＝ 边厚（ 2 边宽 边厚） 不等边角钢 W＝ 边厚 (长边宽 +短边宽 边厚 ) 工字钢 W＝ 腰厚 [高 +f（腿宽 腰厚） ] 槽钢 W＝ 腰厚 [高 +e（腿宽 腰厚） ] 备注 角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 f 值：一般型号及带 a 的为 ，带 b 的为 ，带 c 的为。 e 值：一般型号及带 a 的为 ，带 b 的为 ，带 c 的为。 各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 — 多层框架 钢筋 38— 42KG/m2 砼 — 小高层 11— 12 层 钢筋 50— 52KG/m2 砼 高层 17— 18 层 钢筋 54— 60KG/m2 砼 高层 30 层 H=94 米 钢筋 65— 75KG/m2 砼 — 高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65— 70KG/m2 砼 — 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11— 12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 — 模版面积占建筑面积 左右 室外抹灰面积占建筑面积 左右 室内抹灰面积占建筑面积 三、施工功效 一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 一个砖工一天砌红砖 1000— 1800 块 一个砖工一天砌空心砖 800— 1000 块 瓷砖 15 平米 刮大白第一遍 300 平米 /天，第二遍 180 平米 /天，第三遍压光 90 平米 /天 四、基础数据 混凝土重量 2500KG/m3 钢筋每延米重量 *d*d 干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 石子重量 2200KG/m3 一立方米红砖 525 块左右（分墙厚） 一立方米空心砖 175 块左右 筛一方干净砂需 方普通砂 土建工程量计 算常识。 （必读） 一、平整场地：建筑物场地厚度在177。 30cm 以内的挖、填、运、找平。 平整场地计算规则 （ 1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （ 2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加 2 米以平方米面积计算。 平整场地计算公式 S=（ A+4）（ B+4） =S 底 +2L 外 +16 式中： S——— 平整场地工程量； A——— 建筑物长度方向外墙外边线长度； B——— 建筑物宽度方向外墙外边线长度； S底 ——— 建筑物底层建筑面积； L 外 ——— 建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何 由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （ 1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （ 2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。 槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 开挖土方计算公式： （ 1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积挖土深度。 （ 2）、定额规则：基槽开挖： V=（ A+2C+K H） H L。 式中： V——— 基槽土方量； A——— 槽底宽度； C——— 工作面宽度； H——— 基槽深度； L——— 基槽长度。 . 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖： V=1/6H[A B+a b+(A+a) (B+b)+a b]。 式中： V——— 基坑体积； A— 基坑上口长度； B——— 基坑上口宽度； a——— 基坑底面长度； b——— 基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 基槽、基坑回填土体积 =基槽（坑）挖土体积 设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 室内回填土体积 =主墙间净面积回填土厚度 各种沟道所占体积 主墙间净面积 =S 底 （ L 中墙厚 +L 内墙厚） 式中：底 ——— 底层建筑面积； L 中 ——— 外墙中心线长度； L 内 ——— 内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图： 四、运土方计算规则及公式： 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在。