建业住宅集团资产管理制度

建业住宅集团资产管理制度内容摘要：

印机、一体机、扫描仪、无线上网设备、投影仪、数码产品、电脑散件（主要有显示器、移动硬盘、 U盘、网卡、刻录机、鼠标、键盘、电源线、数据线等）、视频设备、音响设备等。 第四十条 信息类资产由集团行政管理部会同信息管理 部进行管理。 信息类资产的配置，使用部门提出申请后，首先由信息管理部提出配置技术性意见，然 后由集团行政管理部（或城市公司管理部）组织购置、配备。 第四十一条 公共印刷物料用品是指因集团行政办公等需求而购置的各种表格类印刷品。 第四十二条 物料用品的管理工作纳入集团资产管理范围，由资产管理部门统一负责。 物料使用或需求部门提出申请，说明具体数量，经部门负责人、中心（或城市公司）负责人批准后，将拟购置的物料或印制品交资产管理部门安排购置或印制。 第四十三条 物料印刷单次金额超过 1 万元的，承印单位的选择应以招标采购方式予以确定。 第四十四条 物料采购完毕后，应办理入库、登记、领用手续。 无资产登记人员签字的，财务部门不予报销。 第四十五条 物料印刷数量应以满足实际需求为原则，严格控制库存。 行政办公印刷物料的使用期原则上最长应于 12 个月内使用完毕，库存量不应多于印制总量的 5%，否则视为浪费。 造成浪费的，按照超过合理库存的金额对经办人、主管负责人进行处罚。 第八章 资产使用年限及报废 使用年限 标准由谁制定 第四十六条 房屋、建筑物，为 20 年；机器、机械、车辆和其他生产设备，为 10 年；电子设备以及与生产、经营业务有关的器具、工具、家具等，为 5 年；其他低值易耗品，根据具体要求而定，一般不应低于 2 年。 固定资产超过使用年限的可办理报废。 第四十七条 处置固定资产按照以下程序办理： （一）固定资产需处置时由使用部门提出申请并填写固定资产处置报告单，办理处置手续。 （二）归口管理部门提出处理意见； （三）城市公司负责人或中心负责人签署审核意见后报运营中心。 （四）运营管理中心行政管理部经理签署意见； （五）按资产额度审批权限，由相关领导审批； （六）根据批复，由行政管理部处置固定资产的善后处理及残值回收，并及时办理财务注销手续。 第九章 资产 的清理 第四十八条 资产折旧的计提，由财务部门按国家会计准则规定按月计提。 第四十九条 集团 行政管理部每年年末对集团总部及各城市公司资产的出租、保险安排情况进行清查。 第十章 资产管理过失责任 第五十条 使用部门或个人在资产管理、使用过程中，有下列行为之一的，集团将追究主管领导和直接 责任人的责任；情节严重的，追究当事人的法律责任。 （一） 未按集团规定履行职责，对本单位所管辖的资产被损毁、浪费或流失的情况不反映、不报告、不提出建议、不采取相应管理措施的； （二） 在资产管理工作中，未按集团有关规定及国家法律、法规办事，滥用职权，擅自批准资产权益变动，造成严重后果的； （三） 资产管理不善造成重大损失的； （四） 资产管理、使用不善造成未到报废期限而损坏无法使用的； （五） 不如实进行资产登记和填报资产报表的； （六） 擅自转让、处置资产和用于经营投资的； （七） 弄虚作假，以各种名目侵占集团资产和利用职权谋取私利的。 第五十一条 由于过失造成的资产损毁、丢失，由集团行政管理部负责调查原因，作出书面说明和处理意见。 第十一章 附则 第五十二条 本制度与下列文件配套使用： 《集团总部物品配备标准》、《单项目城市公司物品配备标准》和《多项目城 市公司物品配备标准》。 第五十三条 本制度由集团行政管理部进行起草与修订，由人力资源部及总裁办公会进行审核，总裁批准后发布执行。 第五十四条 本制度自发布之日 起生效，原有相关制度同时废止，相关事项以本制度为准。 第五十五条 本制度的解释权属于集团行政管理部。 谁起草谁提出 附件一：集团总部物品配备标准 集团总部物品配备标准 岗位 限制配备物品标 准 单价限额 数量限额 配置要求 普通职员 ，各公司经理、主管 台式电脑 2800/3200 1/人 兼容机 (3200 为设计类用机器 )。 办公隔断座位（或普通办公座位） 2500 1/人 *,含 L型桌面、键盘架、屏风、立柱、侧面板，推柜、办公椅。 中档品牌。 闪存盘 100 1/人 每人一个。 电话机 150 1/人 每人一部 集团经理各公司副总 笔记本电脑 3500 1/人 Lenovo 系列 办公隔断座位 2500 1/人 *,含 L型桌面、键盘架、屏风、立柱、侧面板，推柜、办公椅。 中档品牌。 闪存盘 100 1/人 容量不少于 1G。 电话机 150 1/人 集团总监及各公司总经笔记本电脑 4500 1/人 DELL 系列 无线网卡 2860 1/人 CDMA，含一年全年的上网全包 费用 独立办公室 限于中心负责人 办公班 台、班椅 3500 1/人 中档品牌，限于中心负责人 理 沙发 2800 1/人 中档品牌，限于中心负责人 茶几 500 1/人 中档品牌，限于中心负责人 饮水机 260 1/人 中档品牌，限于中心负责人 文件柜 450 2 铁皮、立式，限于中心负责人 会客椅 280 2 同隔断办公椅，限于中心负责 人 总裁、执行总裁 笔记本电脑 12020 1/人 DELL、 IBM、 HP 系列 无线网卡 2860 1/人 CDMA，含一年全年的上网全包 费用 独立办公室 办公班台、班椅 3500 1/人 中档品牌 沙发 2800 1/人 中档品牌 茶几 500 1/人 中档品牌 饮水机 260 1/人 中档品牌 文件柜 2020 2 铁皮、立式 会客椅 280 2 同隔断办公椅 公共办公资产 扫描仪 1700 1 佳能、 HP 或同等品牌。 网络或网站设计、管理人员岗位配置 激光打印机 1800 1 HP 系列，与激光打印机选择其 一 激光打印、传真、复印一体机 3200 针式打印机 3900 据具体需要 会计专用， EPSON 系列 A3 彩色打印机 2020 3 EPSON系列，规划、设计人员专 用 A4 彩色打印机 2020 1 EPSON 系列，行政岗位 数码复印机 12020 1 理光或同等品牌系列 数码相机 2700 1 佳能或同等品牌，营销、产品、 投资各中心各 1，备用 1 专业级数码相机 7000 1 佳能或同等品牌，企业文化宣 传岗位 专业摄像机 23000 1 SONY 或同等品牌，企业文化宣 传岗位 投影仪 19000 4 东芝或同等品牌。 二、三楼会议室，多功能厅会议室各项 1，备用 1 移动硬盘 1200 10 每中心 1 文件柜 450 60 铁皮、立式，每部门 2 5 节铁皮节柜 450 财务凭证专用或替代文件柜， 具体数量依据需求而定 柜机空调 7000 据需求配置 空调 3000 据需求配置 工程计算器 200 审算、工程人员岗位配置，具 体数量依据需求而定 窗帘 每平米 25 据需求而定 地毯 每平米 120 据需求而定 电加热开水饮水器 1200 3 每楼层 1 碎纸机 1000 3 每楼层 1 装订机 1200 1 专用档案柜、期刊架 待定 待定 待定 服务器 不定 不定 据需求配置 机柜 不定 不定 据需求配置 光线收发器 不定 不定 据需求配置 不断电源 不定 不定 据。