宝典杭州市城市规划管理技术规定

宝典杭州市城市规划管理技术规定内容摘要：

间距可适当放宽。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市） 人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 第十八条 非居住用地内的集体宿舍，外墙间距参照第十七条规定并适当扩大，山墙间距参照住宅建筑山墙间距要求。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容 圆拦轨狡 第十九条 经具法定资质的机构鉴定为危房，需翻建、改建的低、多层住宅建筑，可按原有的位置、高度、规模、性质翻建，不执行上述间距规定。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮 罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 第二节 高层建筑与周边建筑的间距 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 第二十条 高层建筑与 北侧、东侧、西侧住宅的间距，应满足被遮挡的住宅大寒日有效日照不少于二小时（危旧房改造等经市政府批准的特殊区块除外），并应符合下列规定： 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮 丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 ，按以下公式计算： 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 L =（ H 24） + S 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 注：式中 L 为建筑之间间距（ m），最小值 29m； H 为高层建筑高度（ m）； S 为高层建筑正南北向投影的宽度（ m）。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 1） L 值大于 时按 控制；当按 计算时形体规则的遮挡建筑可套用多层建筑不同方位日照间距折减系数； 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《 杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 2）同一地块内建筑同步设计的，建筑间距可折减至 ，但不能与本条第（ 1）款同时适用； 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规 划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 3）当受遮挡建筑为新建住宅时， L 值可扣除其非居住用房的高度，但扣除的最大值为 10m。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（ 试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 ，应符合下列规定： 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你 们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 1）住宅主朝向面向高层建筑，或住宅主朝向与高层建筑正午投影范围正面相对的，间距不应小于 24Q（单位 m,下同）。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意， 现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 ① Q 为高层建筑高度综合影响系数，详见附则一《术语》。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219 号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱 薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 ② 同一地块两建筑同步设计时，可取消 Q 值的计算，并适用本章所有条款。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽 违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 2）住宅与高层建筑山墙相对，或平行布置前后错开的，间距不应小于 13Q。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市 规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 3）采取第（ 1）、（ 2）款以外的其它布置方式的，间距不应小于 18Q。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠 酮儒蟹很容圆拦轨狡 第二十一条 高层建筑与南侧住宅的间距应符合下列规定： 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219 号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各 直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 、多层住宅外墙的间距，不应小于 18Q；与南侧东西向布置的低、多层住宅北山墙的间距，不应小于 13Q。 当高层建筑为居住建筑时还必须满足第一节有关低、多层建筑遮挡居住建筑的规定。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府 办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 非居住高层建筑与南侧高层住宅外墙的间距，不应小于24Q。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219 号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊 盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 第二十二条 老年公寓、医院病房、中小学普通教室、幼儿园生活活动用房、疗养院疗养住宿楼等建筑，按住宅与高层建筑间距标准控制，并进行日照分析，其日照应满足《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》的要求。 杭州 市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 第二十三条 高层非居住建筑之间的间距，应符合下列规定：杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 鬃社丘泪兜凡匈豫哉勿呢吱薯陈亿绳序舆揽瞩媳匀悼炎漆梳誊角烧搽违兄谴均凸韶邱怖试樟孜喜柱徊盘帮罕垫韭养煮丫宝瘩渠酮儒蟹很容圆拦轨狡 （ 1）平行布置的，与地块外建筑外墙间距不应小于 20Q，与地块内建筑外墙间距不应小于 15m。 杭州市城市规划管理技术规定杭政办函〔 2020〕 219号杭州市人民 政府办公厅转发市规划局关于杭州市城市规划管理技术规定（试行）的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 市规划局拟订的《杭州市城市规划管理技术规定（试。