卫生学校保洁服务项目招标公告

卫生学校保洁服务项目招标公告内容摘要：

（二） 单价与对应的合计价不相符的，以单价为准，修正对应的合计价。 （三） 报价一览表各分项报价之和与总价不符的，以单价修正总价。 （四） 报价一览表与货物报价明细表、服务报价明细表对应的报价不相符时，以报价一览表为准。 （五） 中文大写与小写数值标注价不一致的，以中文大写表示的报价为准。 （六） 对出现以上情况或因笔误而需要修正任何报价时，均以谈判小组审定通过方为有效。 （七） 成交金额以修正价为准。 物业商机18十、 谈判小组谈判小组由采购人代表和有关专家共三人以上单数组成，其中专家在政府采购专家库中随机抽取，其人数不少于成员总数的三分之二。 谈判小组本着公平、公正、科学、择优的原则，严格按照法律法 规和谈判文件的要求推荐评审结果。 谈判小组在谈判及评审过程中出现意见不一致时， 应遵循少数服从多数原则。 评委（谈判小组成员）有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，采购当事人也可以要求该评委回避：（一） 三年内曾在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问的；（二） 配偶或直系亲属在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问的；（三） 与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷的；（四） 谈判小组中，同一任职单位评委超过二名的；（五） 任职单位与采购人或参加该采购项目的供应商存在行政隶属关系的（不含采购人代表）；（六） 参与采购文件或进口产品论证的（不含采购人代表）；（七） 法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的。 十一、 谈判和评审程序本次谈判采用一轮谈判，两次报价形式，程序如下：（一） 采购中心在开标会议上公开唱出所有谈判供应商的首次报价。 （二） 谈判供应商抽签决定谈判顺序。 （三） 谈判小组审阅报价文件。 物业商机19（四） 按抽签的顺序，谈判小组集中与单一供应商分别进行谈判（先由供应商作约 5分钟时间的自我陈述），并形成谈判纪要文件。 谈判目的在于澄清报价响应，使所有供应商的响应具有可比性。 在 谈判中， 谈判小组及有关当事人应当严格遵循保密原则，任何人不得透露与谈判有关的供应商的技术、价格和其他信息。 （五） 谈判中发现报价文件资料不齐或有欠缺的，允许谈判供应商在规定时间内补足相应资料。 （六） 谈判小组对谈判文件作实质性变动的，应当以书面形式通知所有谈判供应商。 （七） 谈判结束后，要求所有谈判供应商在规定时间内作出最后报价及有关承诺。 如谈判小组没有对谈判文件作实质性变动增加新的需求，最后报价不得高于首次报价。 （八） 谈判小组对谈判供应商的报价文件、澄清、承诺和最后报价等内容进行审查。 出现下列情况之一的，其报价将被视为无效：1. 报价不确定或高于最高限价的；2. 带★号的格式文件没有按照要求盖章或签署的；3. 报价文件有不符合谈判文件带★号的条款和指标，或与谈判文件的其他要求有重大偏离的；4. 一般参数（即不带★号的参数、采购需求）的负偏离达到 5 个的；5. 评审期间，谈判供应商没有按谈判小组的要求提交澄清、说明或补正的；6. 谈判供应商对采购人、采购中心、 谈判小组及其工作人员施加影响，有碍政府采购公平、公正的。 7. 按有关法律、法规、规章规定属于无效报价的。 物业商机20（九） 对通过审查的供应商的最后报价，谈判小组按照以下方法计算评标价：如有 1个一般参数（即不带★号的参数、采购需求）的负偏离，增加报价的 1%，最多只允 许 4个负偏离。 （十） 上述“加价 ”是指供应 商提供的服务与采购人要求的一般参数（即不 带★号的参数）存在负偏离时，在评审时给予一定幅度的限制。 （十一） 谈判小组出具谈判评审报告，推荐成交供应商，谈判小组所有成员签字确认。 十二、 推荐成交供应商方法比照最低评标价法确定成交供应商，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价（指修正、折扣、加价后的价格，即评标价）的供应商作为成交供应商（确实无法比较质量和服务是否相等的，以符合谈判文件需求且评标价最低的为成交供应商；如最低评标价不只一家的，由谈判小组抽签决定），以提出次低报价（指修正、折扣、加价后的价格，即评标价）的供 应商作为候补 供应商。 次低 报价高于最低报价20％（含）以上的，不推荐候 补成交供应商。 十三、 项目采购失败处理出现下列情况将作采购失败处理：（一） 没有供应商报价的；（报价供应商或对采购文件作出实质响应的供应商不足三家的，经 同级人民政府财政部门审核同意，采 购人可以按照符合采购需求、 质量和服务相等且报价最低的原则从实质响应的候选供应商中确定成交供应商。 ）（二） 出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三） 所有供应商最后报价均超过了采购预算，采购人不能支付的； 物业商机21（四） 因重大变故，采购任务取消的。 十四、 确定结果（一） 采购中心在谈判结束后三个工作日内将评标报告及《确认采购结果通知书》送采购人。 第一名供应商放弃或被取消资格的， 须经广州市财政局批准后，采 购人方可顺序选择候补成交供应商。 （二） 采购中心将成交结果在广州财政网（）和广州市政府采购中心网站（）公示三个工作日，公示期满如无异议则转为公告。 不在成交名单之列者即为未成交供应商，采购中心不再以其它方式另行通知。 （三） 成交结果公告后，采购中心以书面形式向成交供应商发出《代理服务费缴费通知书》。 （四） 成交供应商凭采购中心开出的《代理服务费缴费通知书》到银行办理缴费手续。 凭银行回单原件到采购中心开发票，领取《成交通知书》。 《成交通知书》将作为授予合同资格的唯一合法依据。 十五、 质疑与投诉（一） 供应商认为采购文件的内容损害其权益的，可以在采购文件公示期间以书面形式向采购人或采购中心提出质疑，逾期 质疑无效。 （二） 供应商认为采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以 书面形式向采购人或采购中心提出质疑，逾期质疑无效。 （三） 质疑函应当署名。 质疑供应商为自然人的， 应当由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的， 应当由法定代表人或者主要 负责人签字盖章并加盖公章。 质疑内容 物业商机22不得含有虚假、恶意成份。 依照谁主张谁举证的原则，提出 质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源，证据来源必须合法，采购中心有权将质疑函转发质疑事项各关联方，请其作出解释说明。 对捏造事实、 滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者，将上报政府采购管理部门依法处理。 （四） 质疑供应商对采购人、采购中心的质疑答复不满意，或者采购人、采 购中心未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向采购人的同级政府采购监督管理部门提起投诉。 十六、 签订合同采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起三十日内，按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同，合同条款不得与谈判文件和报价文件内容有实质性偏离。 十七、 谈判文件的解释权本谈判文件由广州市政府采购中心负责解释。 第二章 采购人需求一、 项目概况本项目确定一家成交供应商，为广州卫生学校东校区和北校区提供保洁服务。 广州卫生学校东校区位于广州市人民北路 604 号，北校区位于广州市广花二路 802 号。 二、 服务要求校区 楼号 工作范围 面积（m 2） 工作要求 标准公众走廊、楼梯、栏杆扶手、电梯 每天一次保持地面、天花、梯间及墙壁、消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网东校区 1 号楼各层卫生间 每天四次 保持地面无积水、无异味，墙 物业商机23壁瓷砖及天花无尘、无蜘蛛网课室、会议室、教工之家 每天一次保持地面、桌椅及室内设施等干净、无尘、无垃圾、无蜘蛛网清扫天面 496 每周一次 保持无垃圾，排污渠道通畅各层楼梯间通道走廊楼梯和扶手 每天一次保持地面、天花、梯间及消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网各层卫生间 210 每天四次24 层学生宿舍浴室 72 每天二次保持地面无积水、无异味，墙壁瓷砖及天花无尘、无蜘蛛网58 楼课室、多媒体室 684 每天一次保持地面、桌椅等干净、无尘、无垃圾、无蜘蛛网2 号楼清扫天面 400 每周一次 保持无垃圾，排污渠道通畅各层楼梯间通道走廊、楼梯和扶手 700 每天一次保持地面、天花、梯间及墙壁、消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网3 号楼清扫天面 300 每周一次 保持无垃圾、排污渠道通畅清扫各楼层走廊、楼梯及抹净扶手 25 每天一次保持地面、天花、梯间及消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网4 号楼清扫天面 90 每周一次 保持无垃圾，排污渠道通畅篮球场、通道、 车道、绿化带 704 每天一次保持地面及花基干净、无垃圾、杂物、 绿化带的绿化养护校园公众区 大门口、值班室、 垃圾房 50 每天一次保持地面、墙壁干净，无垃圾、杂物、蜘蛛网；值班室床上用品每天更换清洗，饮水机外表清洗及更换桶装水合计 89621 号楼 13 层走廊、楼梯、栏杆扶手 每天一次保持地面、天花、梯间及墙壁、消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网2 号楼边、5 号楼所有公厕、浴室 300 每天四次保持地面无积水、无异味，墙壁瓷砖及天花无尘、无蜘蛛网公众走廊、楼梯、栏杆扶手、球场、校道 每天一次保持地面、天花、梯间及墙壁、消防设施外表等干净、无尘、无蜘蛛网各层卫生间 12 每天四次 保持地面无积水、无异味，墙壁瓷砖及天花无尘、无蜘蛛网北校区水文站会议室 36 每天一次 保持地面、桌椅等干净、无尘、无垃圾、无蜘蛛网，清洁饮水 物业商机24机外表及更换补充桶装饮用水E10104 老师值班室 65 每天一次保持地面干净、。