[训练]长沙城市规划管理技术规定

[训练]长沙城市规划管理技术规定内容摘要：

院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 四、报建（方案）图纸首页须注明与规划设计条件对应的主要技术指标，设计单位应在“设计说明”及“报建申请表”中如实填写与设计内容一致的建筑面积等指标，并盖章认定。 如漏项或与设计内容不符，将退窗处理。 如发证后发现有误再要求变更，须先由设计单位作出书面检查报告再作处理。 长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 五、我局发证认定的建筑报建图系建筑施工图，即全套建筑平、立、剖面图，内容及深度符合国家有关规 定，图签、图章符合设计管理部门的有关要求。 该图纸须标明外墙装修的主要材料与色彩，居住建筑应按户型分别注明建筑面积指标。 长沙城市规划管理技术规定 62 长规发 [ 1998] 14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 如设计单位提供的设计文件及指标违反上述规定，影响规划审批质量和进度者，我局将在 报建窗口公开通报批评报建委设计管理处备案。 情节严重或多次违规的，我局将停止受理该设计单位图纸报建六个月以上不等。 长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 本规定从一九九八年四月一日起开始实行。 长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 1998年 3 月 26 日 长沙城市规划管理技术规定 62 长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶 锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯各类建设用地适建范围表 长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [ 1998] 14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 建 设 类 别 序 号 用地类别 建设项目 居 住 用 地 公 共 设 施 用 地 工 业 用 地 仓 储 用 地 市政公用 设施用地 U 对外交通用地 道 路 广 场 用 地 绿 地 特 殊 用 地 D 序号 类别 第一类 R1 第二类 R2 第三类 R3 办公商业 C1C2 科教文卫 C3一 C6 文物古迹 C7 其 它 第一类 M1 第二类 M2 第三类 M3 普 通 W1 危险品 W2 铁路 T1 公路 T2 港口 T4 机场 T5 道 路 S1 广 场 S2 社 会 停车 S3 公 共 绿 地 G1 生产防护 绿 地 G2 居 住 1 低层独立式住宅 √ √ ○ ○ ○ ○ 1 居 住 2 其他低层居住建筑 √ √ ○ ○ ○ ○ 2 3 多层居住建筑 √ √ ○ ○ ○ ○ 3 4 高层居住建筑 ○ √ ○ ○ ○ ○ 4 5 单身宿舍 √ √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ 5 公 建 6 居住小区教育设施 (中小学、托幼 ) √ √ √ √ ○ ○ 6 公 建 7 居住小区商业服务设施 ○ √ √ √ √ ○ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 7 8 居住小区文化设施 ((青少年和老年活动室、文化馆等 ) ○ √ √ √ √ ○ √ ○ ○ 8 9 居住小区体育设施 √ √ √ √ √ ○ ○ ○ √ 9 10 居住小区医疗卫生设施 (卫生站、街道医院、养老院等 ) √ √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 10 11 居住小区市政公用设施 (含出租汽车站 ) √ √ √ √ √ ○ √ √ √ ○ √ ○ √ √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ 11 12 居住小区行政管理设施 (派 出所、居委会等 ) √ √ √ ○ √ √ √ ○ ○ ○ √ √ √ √ ○ 12 13 居住小区日用品修理、加工场 √ ○ ○ ○ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 13 14 小型农贸市场 √ ○ √ ○ ○ ○ 14 15 小商品市场 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ 15 16 农、副、水产品批发市场 √ ○ √ 16 17 居住区级以上 (含居住区级 )行政办公建筑 √ √ √ √ √ √ ○ √ 17 18 居住区级以上商业服务设施 √ √ √ ○ ○ ○ 18 19 居 住区级以上文化设施 (图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等 ) ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ 19 20 居住区级以上娱乐设施 (影剧 、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会 ) √ ○ ○ ○ ○ 20 21 居住区级以上体育设施 ○ √ ○ √ ○ ○ 21 22 居住区级以上医疗卫生设施 ○ ○ √ ○ ○ 22 23 特殊病院 (精神院、传染病院 )需单独选址 ○ ○ 23 24 办公建筑、商办综合楼 ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ 24 25 一般旅游 ○ ○ √ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 25 26 旅游宾馆 ○ ○ √ ○ ○ ○ 26 27 商住综合楼 √ √ √ ○ ○ ○ 27 28 高等院校、中等专业学校 √ ○ √ 28 29 职业学校、技工学校、成人学校和业余学校 ○ ○ ○ √ ○ √ ○ ○ ○ 29 30 科研设计机构 ○ ○ ○ √ ○ √ 30 工 业 31 对环境基本无干扰、污染的工厂 ○ ○ ○ √ ○ √ ○ ○ 31 工 业 32 对环境有轻度干扰、污染的工厂 ○ √ ○ ○ 32 33 对环境有严重干扰、污染的工厂 √ 33 仓 储 34 普通储运仓库 √ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ 34 仓储 35 危险品仓库 √ 35 道 路 市 政 36 社会停车场、库 ○ ○ √ ○ ○ √ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ ○ √ ○ ○ ○ 36 道路市 政 37 加油站 ○ ○ ○ ○ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ ○ ○ 37 38 汽车修理、专业保养场和机 动车训练场 √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ 38 39 客、货运公司站场 √ √ √ √ √ √ √ √ 39 40 施工维修设施及废品场 √ √ √ ○ 40 41 污水处理厂、殡仪馆、火葬场 √ ○ ○ √ ○ 41 42 其他市政公用设施 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 42 注： “ √ “允许设置；” “不允许设置；” ○ “允许或不允许设置，由市规划行政主管部门根据具体条件和规划要求确定。 长沙城市规划管理技术规定 62 长规发 [ 1998] 14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈 争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 建筑间距Ⅰ 类地区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标 长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦栈争媚诧勃嫉讫邹贮旭淤冉辨万找汁柿拆佯 表二 (甲 )长沙城市规划管理技术规定 62长规发 [1998]14号 长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行）各 有关设计院、所、公司、建设单位： 为进一步规范修建性详细规划编制工作，提高设宣水堕募抗咬成低明插卫疼军颐禾归峦话姐蹬浓唯扶锈肢妈省磐功尾援兵皑琴谍店相粪禽镣栋蜡滋刺侦。