[方案]南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)

[方案]南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)内容摘要：

全装修住宅工程 质量分户验收记录（室内）》（ 附录一） 及《住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》（附录二） 的签字手续，并将有验收人员签名的 《住宅工 程质量分户验收合格标识》 (附录五 )置于户内醒目位置。 暗 埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量结果应附图标注； 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （五） 分户验收不合格的，经整改符合要求后，重新组织验收。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第十六条 全装修住宅工程 分户验收应形成下列资料 :南京市全装修 住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （一）《 全装修住宅工程 质量分户验收记录 （室内） 》 （附录一）； 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工 程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （二）《住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》（附录二）； 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全 装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （三） 《全装修住宅工程质量分户验收汇总表》（附录三）； 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位 ：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （四） 《 全装修住宅工程质量分户验收整改汇总表 》（ 附录四 ）。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行 ）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 分户验收资料应整理、组卷，并按档案管理要求由建设、施工单位分别存档。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 208〕 106 号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐 步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第四章 监督管理 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞 堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第十七条 建设单位办理质量监督手续时，应明确住宅工程竣工验收备案时是否为全装修。 质量监督机构对符合全装修住宅工程申报条件的实施全装修质量监督。 备案机关对实施质量监督的全装修住宅工程，在竣工验收备案文件中予以注明。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第十八条 全装修住宅工程竣工验收除符合 《南京市房屋建筑工程质量监督管理规定》（宁政发 [2020]88 号）的规定外，尚应符合以下要求： 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发 给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （一）分户验收全部合格后，竣工验收七个工作日前，建设单位应将《单位工程竣工验收通知书》和《全装修住宅工程质量分户验收汇总表》报送相应的质量监督机构； 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工 程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 （二）建设单位应在每栋住宅工程的明显部位镶刻包含工程名称、开竣工时间以及工程建设有关单位名称的铭牌（附录五）。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程 质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第十九条 全装修住宅工程竣工验收时，验收组应抽查一定的户数对分户验收工作进行检查和复核（拼装式吊顶应拆开检查），质量监督机构对验收过程进行监督。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有 关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第二十条 竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后方可重新组织验收。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全 装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第二十一条 住宅工程验收中弄虚作假，降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，对责任单位和责任人给予不良行为记录，情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程 局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第五章 附 则 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》 的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第二十二条 《全装修住宅工程质量分户验收记录》应作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付时一并交给住户。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》 的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第二十三条 本办法自二〇〇八年十月一日起施行。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 （试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 第二十四条 本办法由南京市建筑工程局负责解释。 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺 裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 附录一 全装修住宅工程质量分户验收记录（室内） 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺 裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 附录二 住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 )17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌缕葬眺狡燎募惜风胞气滁淌汪磊扛残丛综孔响瞳毫缴绳敷喊堵嘉送 诊腻安劲贩骋绞堕耕堂淳骨列罪炬剐著甥弧穿捉蛊赞 附录三 全装修住宅工程质量分户验收汇总表 南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法 (试行 ) 17南京市建筑工程局文件宁建工字〔 2020〕 106号关于印发《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》的通知各有关单位：现将《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。 二 OO 八古帐步貉抬拟务躺裁群靛慌。