20xx二手房屋买卖中介合同

20xx二手房屋买卖中介合同内容摘要：

房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误 解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。 乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之 ___________的违约金。 逾期 __________日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的 ___%给付丙方违约金。 因甲乙两方其中一方的原因逾期 未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之 ________的违约金。 因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之 _________分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决。 协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项 14 为优先。 十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不 实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 限： 甲方 (签章 )： ____________________________ 乙方 (签章 )： ____________________________ 身份证件号码： ____________________________ 身份证件号码： ____________________________ 甲方配偶 (签章 )： ________________________ 委托代理人 (签章 )： ______________________ 身份证件号码： ____________________________ 身份证件号码： ____________________________ 委托代理人 (签章 )： ______________________ 身份证件号码： ____________________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (签章 )： ____________________________ 法定代表人： ______________________________ 15 经办人： __________________________________ 身 份 证 件 号 码 ： ____________________________ 鉴证机关 (盖章 ) 年 月 日 年 月 日 注意事项： 当事人签约之前，应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专用词理解不一致的，可向市房地产交易所咨询。 为体现合同当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。 合同签订生效后，未被修改或删减的文本印刷文字视同当事人同意内容。 本合同手写项填写内容与印刷文字内容不一致的，以手写项优先。 如一式四份合同内容不一致的，以交给房屋产权登记部门的一份为准。 二手房屋买卖中介合同 [篇 3] 甲方（卖 方）： 身份证号码： 乙方（ 买 方）： 身份证号码： 丙方（顺驰中介）： 身份证号码： 甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立责任承诺，以资信守。 第一条 房地产基本情况 16 经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。 该房地产基本情况如下： （一）该房屋位于 ，房屋类型 ，结构 ，楼层 ，建筑面积 平方米，土地使用权面积 平方米，附带材房约 平方米 ,装饰装修情况为。 （ 二 ） 该 房 屋 所 有 权 证号： ，该房屋占用范围内的土地所有权为： ，土地使用权取得方式： 【出让 / 划拨 / 其 它 】， 土 地 使 用 权 证号：。 第二条 甲方担保 （一）权利担保。 甲方对转让房地产的权属提供如下担保： 保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 该房地产的权利被限制情况为： □对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第 17 三人合法追索； □，抵押权人为： ，甲方应于 前办理抵押注销手续。 若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任； 因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 （二）质量担保。 甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协 助乙方向责任第三方主张权利。 第三条 成交价格 该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【￥ 】（以下均以人民币结算），该成交价款包括： 【 □A仅指该房地产及其附属设施本身价格； □B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】 第四条 付款方式和期限 （一）本责任承诺签订之日，乙方应向甲方支付定金 元整，作为购房担保。 在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，如实返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还 18 定金。 完成房屋产权过户申请手续签字 后，定金抵作购房款。 （二）除定金之外的剩余房款 元整【￥ 】，甲乙双方约定采取以下第 种付款方式： □字之日一次性付清。 □ 乙方应于办理房屋过户时给付甲方首付款 元整，剩余房款 元整申请贷款。 如贷款机构实际审批贷款额不足或结余以支付房款余额的，双方约定按以下第 种方式处理： 款机构出具贷款承诺书之日起三个工作日内补足应交款。 如审批贷款金额有结余，甲方应协同丙方退还乙方贷款的结余现金。 ，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。 第五条 房屋交付 （一）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。 （二）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清。 以上费用的付讫凭证交乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承 19 担。 （四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。