xxx宾馆维修改造工程景观与园林绿化施工招标文件

xxx宾馆维修改造工程景观与园林绿化施工招标文件内容摘要：

、第 21 条、第 22 条、第 23 条、第 25 条规定内容的； ②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第 30 号第50 条规定内容的； ③其他违反法律、法规、规章规定的。 （ 2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理： ①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令 第 89 号第 28 条、第 35 条规定内容的； ②工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的。 （ 3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件： ① 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的； ② 投标文件未按招标文件要求密封的； ③ 外省进赣投标企业未办理进赣备案手续的； （ 4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格： ①有违反《中华人民共和国招标投标法》第 50 条、第 52 条、第 53 条、第 54 条、第 55 条、第 57 条规定的； ②有违反《 工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第 30 号第 69条、第 71 条、第 74 条、第 75 条、第 76 条、第 80 条规定的； ③其他违反法律、法规、规章规定的。 （ 5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。 非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。 评标办法：本工程采用下列第 （ 1）（ 3） 种方法进行评标。 （ 1）采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》 14 （赣建字 [2020]6 号和赣建招 [2020]24 号）附件一“经评审的最低投标价法”评标，技术标评审采用符合性评审。 招标人选择工程量清单计价，采用 招标控制价 方法控制报价。 参加 投标的资格预审合格人在 10 家以上的 ,开标约定采用经评审的最低投标价法中第 （二） 种方法开标，并约定排序前 7 家 参加评审。 （ 2）采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建字 [2020]6 号和赣建招 [2020]24 号）附件二“综合评估法”评标，投标报价采用招标控制价（ M），选择（ A、工程量清单计价； B、定额计价）方法计价。 技术标评审采用量化计分评审。 （ 3） 《施工组织设计评审办法》。 （ 4）出现下列情况，招标失败，招标人重新组织招标： ①所有投标报价（ A）大于招 标控制价 值； ②所有投标报价（ A）小于招标控制价 值； ③所有投标报价（ A）超出合理竞争的范围，大于招标控制价 值或小于 值。 评标委员会的组成按第 （ 1） 种方法进行。 （ 1）本工程评标委员会共设置 5 人，开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取 5 人，其中技术类专家 2人，经济类专家 3 人。 本工程采用下列第 （ 2） 种方法确定中标人： （ 1）招标人委托评标委员会直接确定中标人； （ 2）招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人（共推荐三名 ）确定中标人； 本招标工程的定标原则按下列 （ 1） 条执行： （ 1）采用经评审的最低投标价法，经评审的最低投标报价者为第一中 标排序人，依次类推； （ 2）采用综合评估法，得分高者为第一中标排序人，依次类推。 本招标工程评标委员会将向招标人推荐 1－ 3 家中标排序人。 （二十一）投标文件的澄清 为了有助于投标文件审查、评价和比较，评标委员会可以要求有关投标 15 人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。 八、授予合同 （二十二）中标 招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。 不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。 中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及注册建造师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。 注册建造师一般只能承担一个工程项目施工的管理工作，特殊情况允许一级、二级注册建造师经省建设厅建筑业处批准后可同时承担两个工程项目的施工管理工作。 中标人收到中标通知书后，应在三十天内与招标人签订施工合同。 中标人总包和分包的约定： 不准违法分包，未经招标人同意不允许分包，严禁转包，否则按《建筑法》有关规定或相关法规进行处罚，由此造成的一切后果及损失，由中标人承担。 中标项目经理不得更换，否则招标人有权终止合同，由此产生的一切损失，由中标人承担。 （二十三）合同签订及工程担保 招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。 本工程实行履 约保证金 ①中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额的 5%10%）。 本工程招标人要求中标人在接到中标通知书后 7 天内提交履约保证金，比例为合同总金额的 10%。 履约保证金的提交方式和地点： 提交履约保证金 ,存入业主 16 指定的银行 账 户。 ②投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后 28 天内一直有效；招标人支付担保至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金） 28 天内一直有效。 中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没 收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。 招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。 设计变更的工程量增减的合同价款调整在合同中约定。 招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。 招标人支付担保函和承包商（中标人）履约 担保函、低价中标风险履约担保函、承包商（中标人）供货担保函等担保函均采用《工程担保合同示范文本》（试行）（建市 [2020]74 号）示范文本。 第三节 合同主要内容 施工合同根据《建设工程施工合同》（ GF19990201）示范文本 （具体条款详见本招标文件附件七：建设工程施工合同），拟订。 合同协议书、通用条款及专用条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）根据招标文件中的建设工程施工合同签订。 17 第四节 技术规范 本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。 一、本工程采用的技术规范 执行国家现行有关技术、施工及验收规范和质量检验评定标准及省市建设行政主管部门的强制性文件标准规范。 二、对材料的质量和试验要求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），材料实验应按国家有关规定进行见证取样。 三、对施工工艺的特殊要求 按国家现行有关规范标准执行和图纸。 第五节、招标投标各种文件格式 采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本》。 第六节、图纸和技术资料 详见招标人提供的施工图纸和技术资料。 18 其他需要说明的事项： 附件一：需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表 附件二：甲供（控）主要设备和材料单价或暂定价明细表 附件三：招标控制价（采用工程量清单计）报价汇总表 附件四：其它需要说明的事项 附件五 ：井冈山映山红宾馆维修改造工程景观与园林绿化施工招标评 标细则 附件六：施工组织设计评审办法 附件七：施工合同（另行提供） 附件八：工程量清单（另行提供） 附件九：图纸（另行提供） 招 标 单 位 法定代表人（章） （章） 2020 年 月 日 招标监督机构备案 备案受理人： 负责人： （章） 2020 年 月 日 19 附件一： 需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表 （随工程量清单发放） 序号 设备、材料名称及规格 单 位 数 量 信息价或评审参考价（元） 自报价 （元） 差价 （元） 差价小计（元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 注：本表中的主要设备和材料名称及规格、单位、数量和信息价或评审参考价由招标人填写。 自报价、差价和差价小计由投标人在投标文件中填写，并接受评标委员会对以上设备和材料的价格评审。 20 附件二： 甲供（控）主要设备和材料单价或暂定价明细表 （随工程量清单发放） 序号 设备、材料名称及规格 单位 数量 单价或暂定价（元） 小计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合 计 注： 本表为招标人供货的设备和材料的单价或招标人提供的主要设备和材料的暂定价，由招标人在本表约定并附在招标文件中，投标人应按本表中的单价或暂定价在投标报价时如实填报。 本表中设备和材料的单价或暂定价为不可竞争费，投标人在报价时应将此部分费用计入不可竞争费中的其他项目（招标人部分）或暂 定价和价差（招标人部分）。 此表不够可自行复制。 21 附件三： 招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总表 建筑面积： m2 招标控制价： 元 单位：元 投标总报价（小写）： 工程项目费用构成 建 筑 装 饰 安 装 市政 园林绿化 投标总报价分部分项构成 1 不 可 竞 争 费 安全防护、文明施工措施费用： 规 费 税 金 其他项目（招标人部分） 2 可 竞 争 费 分部分项工程费 技术措施项目费 组织措施项目费 其他项目费（投标人部分） 其中 企业管理费合计 利润合计 投标报价情况说明 本投标报价中的工程风险是按 %计取，已包含在综合单价内。 本报价汇总表组织措施项目费栏目中不含安全防护、文明施工措施费。 安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）应按国家有关规定计取，不得作为竞争性费用，否则按废标处理。 本报价中需评审的主要设备和材料有 项已超过当地造价管理部门发布的信息价土建、其他工程 8 %，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15 %，详见承诺书。 说明： 本投标人已。