xx中级会计实务各章分录总结

xx中级会计实务各章分录总结内容摘要：

后续计量 模式变更 成本 → 公允 借：投资性房地产 —成本（变更日公允价值） 投资性房地产累计折旧（摊销）（原房地产已计提的折旧或摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配 —未分配利润（或借记） 盈余公积（或借记） 四、房地产转换 投 → 非投（自用、存货） 借：固定资产（无形资产） 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧（累计摊销） 固定资产减值准备（无形资产减值准备） 借：开发产品（转换日账面价值） 投 资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 非投（自用、存货） → 投 借：投资性房地产 累计折旧（累计摊销） 固定资产减值准备（无形资产减值准备） 贷：固定资产（无形资产） 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发产品 五、处置 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 如果涉及营业税等 借：营业税金及附加 贷：应交税费 —应交营业税 公允价值模式 科目设置 投资性房地产 —成本 投资性房地产 —公允价值变动 公允价值变动损益 投资性房地产 —在建 其他业务收入、其他业务成本 一、 初始计量 外购 借：投资性房地产 —成本 贷：银行存款等 自建 借：投资性房地产 —成本 贷：在建工程、开发产品 二、 后续支出 改扩建、装修 借：投资性房地产 —在建 贷：投资性房地产 —成本 —公允价值变动 （或借方 ） 借：投资性房地产 —在建 贷：银行存款等 借：投资性房地产 —成本 贷：投资性房地产 —在建 费用化支出 借：其他业务成本 贷：银行存款等 三、 后续计量 以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值 公允价值上升 借：投资性房地产 —公允价值变动 贷：公允价值变动损益 公允价值下降 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产 —公允价值变动 取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 后续计量模式变更 成本 → 公允 借：投资性房地产 —成本（变更日公允价值） 投资性房地产累计折旧（摊销）（原房地产已计提的折旧或摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配 —未分配利润（或借记） 盈余公积（或借记） 四、房地产转换 投 → 非投（自用、存货） 借：固定资产（无形资产）（转换日公允价值） 贷：投资性房地产 —成本 —公允价值变动（或借方） 公允价值变动损益（差额，可能在借方） 借：开发产品（转换日公允价值） 贷：投资性房地产 —成本 —公允价值变动（或借方） 公允价值变动损益（差额，可能在借方） 非投（自用、存货） → 投 借：投资性房地产 ——成本（公允价值） 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益（借方差额） 贷：固定资产、无形资产 资本公积 ——其他资本公积（贷方差额） 借：投资性房地产 ——成本（公允价值） 存货跌价准备 公允价值变动损益（借方差额） 贷：开发产品 资本公积 ——其他资本公积（贷方差额） 五、处置 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产 —成本 —公允价值变动（或借方） 借：资本公积 —其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 如果涉及营业税等 借：营业税金及附加 贷：应交税费 —应交营业税 第五章长期股权投资 一、长期股权投资的核算范围： 实施控制 子公司 实施共同控制 合营企业 施加重大影响 联营企业 三无投资 二、长期股权投资的形成 企业合并的方式 （ 1）同一控制下形成的 （ 2）非同一控制下形成的 企业合并以外的方式 三、初始计量。