r智能化工程监理实施细则

r智能化工程监理实施细则内容摘要：

的要求，抽检传感器 10％且不少于 10 台，少于 10 台时全检，抽检执行器 10％且不少于 10 台，少于10 台时全检，抽检控制箱（柜） 20％且不少于10 台，少于 10 台时全检，检查合格率 100％为合格 现场设备性能检测 传感器精度 控制设备及执行器的有效性、正确性和稳定性 传感器采样值和实际值一致，控制器 、电动风阀、电动水阀和变频器等性能符合要求，电动调节阀在零开度、 50％和 80％的行程与 控制指令的一致性及响应速度满足要求，传感器抽检 10％且不少于 10 个，总数少于 10 个时全检，设备抽检 20％且不少于 5 个，少于 5 个时全检，合格率 100％为检测合格 评测 控制网络和数据库的标准化、开放性 系统的冗余配置 系统可扩展性 节能措施 符合设计要求 监理工作的主要方法与措施 监理准备与施工报验复核 （ 1） 专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术 文件，掌握建筑设备监控系统各子系统的设计和施工要求，熟悉各类传感器、变送器、电动阀门、现场控制器等产品性能指标要求，产品认证要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求； （ 2） 督促施工单位按有关规定报送建筑设备监控系统工程施工方案（如原施工组织设计已能满足质量保证要求，监理可不要求再报施工方案），施工方案的审批应确保措施可行，质量保证，工序正确； （ 3） 监理人员现场核对所报验电气设备、材料、成品半成品的规格、尺寸、产品合格证、有关认证、试验报告等，及时签署材料报验检查意见； （ 4） 检查各工序施工作业条件，只有具备相应的作业条件才 能进行施工； （ 5） 监理人员应熟悉掌握建筑设备监控系统检测的内容和性能指标要求，跟踪检测过程，确保检测结果的真实性； 监理巡视检查 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 13 页 （ 1） 检查线管、线槽、桥架安装质量和电线电缆的敷设质量，必须符合 GB50303第 12 章至第 15 章有关规定及设计文件的要求； （ 2） 检查传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备的安装质量，必须符合 GB50303 第 6 章至第 7 章有关规定及设计文件和产品技术文件的要求发现不符合要求的责令施工单位整改； （ 3） 工程调试完成后，系统承包商对传感器、执行器、控制器及系统功能（含系统联动功能）的现场 测试督促承包商对传感器和执行器进行逐点测试，对系统功能、通信接口功能进行逐项测试； （ 4） 检查建筑设备监控系统的试运行，检测值班运行记录。 监理平行检验 （ 1） 建筑设备监控系统工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行； （ 2） 监理平行检验及数据建立按 [检查验收监理实施细则 ]要求进行。 智能建筑火灾报警及联动系统工程 监理工作流程 施工准备 管路预埋及桥架等施工 监理抽查 监理核查审批 区域报警调试 电线电缆敷设 监理验收（平行检验） 相关资料、功能指标确认 监理巡视检查、即时检验 控制器、探测器安装及接线 集中联动调试 验收 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 14 页 监理工作控制要点及目标值 设备 系统 监理工作控制要点 （报警设备种类模拟动作） 目标值 （受控设备模拟响应值） 位置 及 说明 电源 报警状态 强切非应急电源可靠性 报警系统 烟、温感、手报等探测器 区域、位置正确 语音系统 报警状态广播 能强切背景音乐为消防广播 疏散指示系统 指示灯、诱导灯 强切点亮，疏散方向正确性 水消防系统 消火栓按钮 启动消火栓泵 报警阀压力开关 启动喷淋泵 水流指示器 (消控中心报警、确定起火层 ) 检修信号阀 (消控中心报警、提醒注意 ) 消防水池水位或水管压力 启动、停止稳压泵等 空调系统 烟感或手动按钮 关闭有关系统空调机、新风机、普通送风机 关闭本层电控防火阀 防火阀 70℃ 温控开关 关闭该系统空调机、新风机、送风 机 防排烟系统 烟感或手动按钮 打开有关排烟风机或与正压送风机 屋面 打开有关排烟口 (阀 ) 打开有关正压送风口 N177。 1 层 两用双速转入高速排烟状态 两用风管中，关正常排风口，开排烟口 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 15 页 排烟风机旁防火阀 280℃ 温控关 关闭有关排烟风机 屋面 可燃气体报警 打开有关房间排风机、进风机 厨房、煤气表房、防爆厂房等 防火卷帘 防火门 防火卷帘门旁的烟感 该卷帘或该组卷帘下降一半 防火卷 帘门旁的温感 该卷帘或该组卷帘归底 卷帘有水幕保护时，启动水幕电磁阀和雨淋泵 电控常开防火门旁烟感或温感 释放电磁铁，关闭该防火门 电控挡烟垂壁旁烟感或温感 释放电磁铁，该挡烟垂壁或该组挡 烟垂壁下垂 气体灭火系统 气体灭火区的烟感 声、光报警，关闭有关空调机防火 阀、电控门窗 气体灭火区的烟感，温感同时报警 延时后启动气体灭火 钢瓶压力开关 点亮放气灯 紧急启、停按钮 人工紧急启动或终止气体灭火 手动为主的系统 手动 /自动，手动为主 切断起火层非消防电源 N177。 1 层 手动 /自动，手动为主 启动起火层警铃或声光报警装置 N177。 1 层 手动 /自动，手动为主 使电梯归首，消防梯投入消防使用 手动 对有关区域进行紧急广播 N177。 1 层 消防电话 随时报警、联络、指挥灭火 说明：消防控制室应能手动强制启、停消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压送风机，能关闭集中空调系统的大型空调机等，并接收其反馈信号； 表中“ N177。 1 层”一般为起火层及上下各一层；当地下任一层起火时，为地下各层及一层；当一层起火时，为地下各层及一层、二层。 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 16 页 专业监理工作的主要方法与措施 监理准备与施工报验复核 （ 1） 准备阶段监理应注意审查施工方的消防施工资质。 （ 2） 准备工作、配管及穿线、桥架及线槽工程的监理可参照电气工程的有关监理细则进行。 （ 3） 专业监理人员应熟悉、掌握火灾报警及联动的设计和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求，跟踪整个施工过程； （ 4） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计，监理工程师应及时审核、确认，方案应能如实反映工程的概况、主要材料表及需用机具，并能根据实际情况落实计划的实施，起到标尺的作用； （ 5） 协调各总包、分包、各系统、工种间的施工关系，以利总体施工的顺利开展； （ 6） 督促施工单位及时提供与产品安装有关的技术资料、合格证及检测报告，所有材料均应报验，对有见证取样要求的材料应及时取样送检。 （ 7） 对于有 CRT 电脑显示要求的系统还应要求承包方提供相应的中文界面， 有远程管理要求还应有与网络系统兼容的接口。 监理巡视检查 （ 1） 检查施工准备工作落实情况，如现场准备、人员及器具、材料等到位情况； （ 2） 检查设备、材料是否与设计相符、有无不合格或劣质产品，如发现异常，及时通知施工单位进行整改； （ 3） 检查施工单位是否按施 工方案及施工工艺要求进行施工操作。 旁站监理 （ 1） 主要施工工序应进行旁站监理； （ 2） 系统调试、元器件测试过程应进行旁站监理。 监理平行检验 （ 1） 分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行； （ 2） 监理平行检验及数据建立应按 [检查验收监理实施细则 ]要求进行。 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 17 页 安全防范系统 监理的主要工作流程 监理工作的控制点及目标值 监理主要工作 控制要点 目标（值） 施 工 准 备 施工图自查 齐全有效， 图纸熟悉，发现问题提出书面意见和建议 施工方案审批 措施可行，质量保证 线缆、探测器、摄录像机、读卡器控制器等设备报验 报验手续及附带资料（认证证书、检测报告等）齐全，现场材料与报验资料相符，外观检查无缺陷，检验符合要求 土建条件 预埋管、预埋件、桥架等安装符合要求，机房、弱电竖井施工已结束 监理核查落实 施工准备工作 线管线槽桥架安装 线缆敷设 探测器、摄像机、控制器等设备安装 调试及系统检测 竣工验收 监理巡视检查验收 监理验收 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 18 页 系 统 检 测 安全防范系统综合防范功能检测 防范范围、重点防范部位和要害部门的设防情况、防范功能以及安防设备的运行应符合设计要求，且无防范盲区；各种防范系统之间的联动应达到设计要求；监控中心 系统记录（包括监控的图像记录和报警记录）的质量和保存时间符合设计要求；系统的接口、通信功能和传输的信息符合设计要求 视频安防监控系统检测 云台转动、镜头光圈调节、调焦变倍、图像切换、防护罩等功能正常，系统的监控范围，现场设备的接入率、完好率，矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检记录等功能正常，数字视频录像式监控系统主机死机记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能及通信接口功能、远端联网功能正常，数字硬盘录像监控系统的记录速度、记录的检索、回放等功能正常，出入口管理系统、入侵报警系统、巡更 管理系统、停车场（库）管理系统的联动控制功能正常，图像记录保存时间满足管理要求，在摄像机标准照度下图像质量主观评价不低于 4 分，抗干扰能力符合要求；摄像机抽检数量不低于 20％且不少于 3 台，系统功能和联动功能全检，合格率 100％时为合格 入侵报警系统检测 探测器盲区、防动物、防破坏（防拆报警、信号开路短路报警、电源线被剪报警），灵敏度，系统撤防、布防、关机报警、后备电源的自动切换，报警信息传输、报警响应，现场设备的接入率、完好率，报警信号对相关报警现场照明系统自动触发、监控摄像机的自动启动、视频安防监视画面 的自动调入、相关入口的自动启闭、录像设备的自动启动，管理软件，报警信号联网上传，报警事件存储记录的保存时间等功能测试应符合有关要求。 探测器抽检数量不低于 20％且不少于 3 台，系统功能和联动功能全检，合格率 100％时为合格 文件编号： CSZYJL15 版次： 智能建筑工程监理实施细则 实施日期： 第 19 页 出入口控制（门禁）系统检测 系统主机在线和离线时出入口（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息的功能符合要求，控制器和主机间信息传输功能；符合要求，掉电后备用电源应急工作的准确性、实时性和信息储存和恢复能力，通过系统主机、出入口控制器及其他终端，实时监控出入控制点的人员状况，系统 对非法强行入侵及时报警的能力，与消防系统的联动功能，现场设备的接入率及完好率测试，储存记录保存时间，软件功能演示，按规范要求检测软件，时间、适应性、稳定性、图形化界面友好程度等性能要求，软件系统操作安全如分级授权、系统操作人员的操作信息储存记录等，作出软件的评审结论，出入口控制器抽检数量不低于 20％且不少于 3 台，系统功能和联动功能全检，合格率 100％时为。