［精品］化工厂农转非还建房工程施工组织设计

［精品］化工厂农转非还建房工程施工组织设计内容摘要：

54 基础及结构验收记录 55 渝建竣 55 56 渝建竣 56 （ ）施工记录（通用表） 57 渝建竣 57 防水工程试水记录 58 渝建竣 58 防水胶结材料热作温度记录 59 渝建竣 59 屋面防水施工记录 60 渝建竣 60 抹灰工程施工记录 3 目 录 序号 表 号 表 名 61 渝建竣 61 饰面工程施工记录 62 渝建竣 62 油漆及刷（喷）浆工程施工记录 63 渝建竣 63 64 渝建竣 64 65 渝建竣 65 66 渝建竣 66 67 渝建竣 67 68 渝建竣 68 69 渝建竣 79 阀门检查试验记录 70 渝建竣 70 71 渝建竣 71 管道系统试验记录 72 渝建竣 72 通水试验记录 73 渝建竣 73 排水管道灌水试验记录 74 渝建竣 74 污水立管通球试验记录 75 渝建竣 75 （ ）系统吹洗（扫）记录 76 渝建竣 76 饮用水系统消毒、冲洗记录 77 渝建竣 77 卫生器具蓄水试验记录 78 渝建竣 78 室内煤 气管道及引入管道试验记录 79 渝建竣 79 80 渝建竣 80 4 目 录 序号 表 号 表 名 81 渝建竣 81 82 渝建竣 82 电气配管（线）隐蔽检查记录 83 渝建竣 83 84 渝建竣 84 85 渝建竣 85 绝缘电阻测试记录 86 渝建竣 86 87 渝建竣 87 88 渝建竣 88 89 渝建竣 99 90 渝建竣 90 91 渝建竣 91 92 渝建竣 92 93 渝建竣 93 94 渝建竣 94 95 渝建竣 95 96 渝建竣 96 97 渝建竣 97 98 渝建竣 98 99 渝建竣 99 施工日记 100 渝建竣 100 砼浇灌许可证 101 渝建竣 101 消火栓试射记录 102 渝建竣 102 照明系统通电试验记录 + 工程简介 工程名称： **厂原农转非人员拆迁还建房工程 工程地址：原 **化工厂内 *** 建筑面积： 建筑层数： 1 栋 5F/1F。 2 栋 5F～ 6F。 3 栋 6F。 4 栋 5F～ 6F。 5 栋 4F～ 6F。 6 栋 6＋ 1F/1F。 质量要求：达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。 工期要求：施工绝对日历工 期 450 天。 建设单位：重庆 *****建设开发有限公司 设计单位：重庆 **建筑设计院、重庆市 **建筑设计研究院 本工程总用地面积 26260m2， 共 分为 6 栋 住宅 ， 均为砖混结构建筑。 总建 筑面积为 ， 其 中 1 栋地上 5 层 ， 地下 1 层 ， 建 筑面积为 ； 2 栋 地 上 5～ 6 层 ，建筑面积为 ；3 栋地上 6 层 ，建筑面积为 ； 4 栋 地上 5～ 6 层 ，建筑面积为 ； 5 栋地上 4～ 6 层 ，建筑面积为 ； 6 栋地上 6 层 跃一层，地下 1 层 ，建筑面积为。 其中 1 栋住宅设半地下停车库及变配电房 、 电 信交换间 ， 6 栋设有半地下停车库 ， 其 余均为多层纯住宅。 建筑设计概况： 本 工 程 主 要 为 住 宅 用 房 ， 共 设 多 种 类 型 的 住 宅 户型。 室 内 外 建 筑 装 修 概 况如下： 外墙：外墙以面砖（小方砖）贴面为主。 内 墙 ： 内 墙 面 做 中 级 抹灰 ， 面 刷 白 色 乳 胶 漆。 厨 房 、 卫 生 间 内 墙 为 白 色 瓷砖面层，高 度 1800mm。 天棚：做中级抹灰，面刷白色乳胶漆。 楼地面：厨房及卫生间采用防滑地砖；其余楼地面均瓜米石面层。 屋面：结构层 →1 ： 3 水 泥 砂 浆找平层 → 隔气层 → 水泥膨胀珍珠岩或水泥 蛭石预制块或现浇 →25mm 厚 1： 3 水泥砂浆找平层 → 刷底胶剂一道 → 改性 沥 青 或高分子卷材一道 ， 同材性胶粘剂二道 → 隔离 层 →40mm 厚细石混凝土加 4%防 水剂，内配 φ4 双向钢筋中 距 200mm，提浆压光。 门窗：入户门为防盗门，户内门为夹板门，管道井门为丙级防 火 门；外 墙窗为绿色塑钢窗。 结构设计概况： 本工程均为砖混结构，抗震设防类别 为 丙类，抗震设防裂度为 6 度，结 构安全等级为二级。 基础 ： 1 栋采用人工挖孔嵌岩桩基础 ， 基础梁混凝土强度等级为 C25， 桩 身混凝土强度等级 为 C20，、水池及 基 础底板混凝土要 求 其抗渗能力不小于 ， 混 凝土中应掺入高效膨胀 剂 （ ZY） ； ○2 栋 及 ○6 栋采用柱下挖孔桩、 墙下钻孔灌注桩，基础垫层、基础及基础梁、 护 壁混凝土强度等级 均为 C20， 6 栋 地下室挡土墙防水等级为二级 ，混凝土要求其抗渗能力不小于 ；○3 栋及 ○5 栋采用柱下独立基础和墙下条形基础 ， 基础垫层 、 基础及基础梁混凝 土强度等级均为 C20； ○4 栋采用墙下条形基础及钻孔孔灌注桩基础，基础垫 层 、 基础及基础梁混凝土强度等级均为 C20。 基 础嵌入中风化基岩深度均 应 不 小于设计要求。 主体均为砖混结构。 住宅用房地下层车库顶板及楼梯为现浇板，其它楼 面为空心板。 墙体：地下层墙体为钢 筋 混凝土，其余墙体均为页岩砖，厚度 除标注外均 为 240mm,水泥砂浆砌筑。 各栋楼砼强度等级设计不同 ， 砼强度 等 级最大为 C25， 施 工中严格按设计 砼强度等级进行浇灌。 环境工程：环境工程有锚杆挡土墙及重力式挡土墙。 署 工期目标 施工工期 ： 经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验 ， 采取 科学合理的工序安排 、 穿插和抢工期措施以及采用新工艺 、 新技术 、 新材 料 、 新设备，施工总工期控制 在 450 天内。 质量目标 我们将精心组织施工 ， 确定工程质量按国家验收标准 GB50300—2020《建 筑工程施工质量验收统一标准》进行 验 收，一次性 验收合格，工程主体结构 争创重庆市优质结构工程。 施工质量标准： （ 1）坚决贯彻执行《建设工程质 量 管理条例》，严格履行承包方的质量 责任和义务。 （ 2）严格执行《工程建设标准强 制 性条文》的有关条款，确保建设工程 施工质量；接受质量监督部门和发包 方 委托的监理单位依照《工程建设标准 强制性条文》和有关法规进行监督。 （ 3） 工 程竣工经发包方组织设计 、 地勘 、 施 工 、 监理等有关单位依 据 《建 筑工程施工质量验收统一标准 》 （ GB50300－ 2020） 及相关专业施工质量 验 收 规范验收，对工程的观感检查，按发 包 方的观感检查、 验收、评定，施工质 量验收达到合格，争取获评市优质结构工程。 （ 4）单位工程质量符合以下规定才能验收合格。 1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料完整。 3）单位工程所含分部工程涉及安全和功能的检测资料完整。 4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收符合有关要求。 安全文明施工目标 安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同 时 也是展 示公司形象体现项目综合管理水平的 重 要工作内容之一。 我们将根据国家、 市有关安全 、 文明施工标准要求 ， 层 层 落实责任 ， 分片包干 ， 达到有关要求； 在整个施工过程中，无重大安全事故；详细措施见文明专项施工方案。 环境保护目标 本工程按国家有关规定，做好环境 保 护工作。 施工队伍入场后，首 先 沿 建筑四周挖排水临时明沟 ， 遇 基础绕开 ， 其 深度不小于 300mm， 在本工程施工 范围内设置沉砂井 、 集水井 ， 容积控制在 10m3， 深 度 左右 ， 将地表雨水 和施工用水有组织地导入沉砂井，采 用 水泵排入业主方规定下水道，并设专 人一人负责每天清理沉积泥砂和排水 工 作。 施工用燃料选用天燃气，无天燃 气选用液 化气，并采用节能灶。 严禁 在 施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮 革、树叶、枯草等会产生有毒、有害 烟 尘和恶臭气体的物质。 设专人负责对 驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载 物 （土石 、 垃圾等 ） 是否稳 妥 ， 还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。 施工组织与安排 工程中标后立即与业主联系 ， 联系施工入场事 宜 （含水通 、 道路通 等）。 项目经理组织相关管理人员进 行 入场准备工作分工，各负其责，在十 天内完成施工前的一切准备工作，其工作内容为： （ 1） 按施工总平面图和业主要 求 搭设临时设施和部份施工围 墙 ， 安 装 敷 设施工用电、用水线路。 （ 2） 选 取进场施工道路 ， 包括施工场所的地面硬化处理。 挖好排水沟及 集水井。 （ 3）运输安装提升机及其他施工用机具设备。 （ 4） 对 周边环境及相关行管部门进行协调 、 接口工作 ， 确保工程的顺利 实施。 本工程拟采用隔离全封闭施工 ， 在涉及过往行人安全的区域设专人 执勤和搭建安全通道。 由于施工现成有 4 组 高压线，所以现场精心布置安装塔吊和提升 机，进入施工现场后在各栋适当位置 安 装提升机，在施工至三层安装本公司 设计制作的钢制落料平台，根据现场 实 际情况合理布置砂浆拌合机，以满足 垂直运输、墙砌体、室内装修施工。 本工程采用商品砼 ， 现场采用 砼 泵机输送至作业面 ， 并在砼中掺入 适量的外加剂，以加快工程进度、保证工程质量和保护环境及文明施工。 基础施工平面设置多个集 水 井 ， 集水井采用砖砌井壁 ， 水泥砂 浆 抹 面，用潜水泵将地下水、施工废水和雨水排入业主指定的排水道。 由于工期较紧 ， 整 个工程施工采用大量投入人力 、 物力全面进 行 施 工的方式，充分利用空间，插入各分 部 分项工程，各工序施工，充分发挥人 力、物力、机械设备的企业优势，保 质量、保工期。 外装修施工采用钢管架全封闭施工。 本着有利于施工和保护生态环境 ， 沿工程场地进出场车行道 ， 砂浆 搅拌站，半成品加工等施工场所，用 100mm 厚 C20 砼作硬化处理，沿建筑物 周边设置排水沟，将施工用水、雨水排入业主指定的排水道。 本工程钢筋砼墙柱模板、现浇板模板采用 18mm 厚松木九夹定型模 板组装施工，梁模板采用组合新木模 板 拼装。 主体工程模板支撑系统和操作 脚手架采用直径为 φ48 碗扣式钢管 和 普通钢管脚手架搭拆。 模板架料配 备 充 足，满足施工要求。 钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊提升机运送，人工 组 装成 型的方法组织施工，大于直径 φ16 的 水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压 力 焊 焊接，柱筋、梁筋 ≥φ22 时 ，采用 焊 接或机械连接（套筒挤压连接）， 接 头 位置严格按照设计和规范要求。 室内装修工程所用材料的运入采用塔吊机 . 施工流水段的划分 本工程 1～ 6 栋楼每层施工面积不大 ， 因工期较紧 ， 拟采取人力 、 机械设 备、物资全面投入施工。 施工时每台 塔 吊服务。