青岛建筑工程质量监督执法管理手册

青岛建筑工程质量监督执法管理手册内容摘要：

以上时，应使用钢化夹层玻璃。 安全玻璃使用 ①门 玻璃和固定门玻璃；②七层及七层以上建筑物外开窗；③单块面积大于 ；④距离可踏面高度 900mm以下的塑料窗；玻璃底边离最终装修面小于 500mm的其他落地窗；⑤阳台、平台、走廊的栏 板和内天井中庭的 栏 板；⑥玻璃幕墙；⑦其他按规定应使用安全玻璃的部位（参照 《关于加强建筑安全玻璃设计与施工管理的通知》 ）。 （ 2）屋面及卫生间防水工程 屋面防水 ① 防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 ② 屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观 检查 ， 并按有关规定进行淋水或蓄水检验。 ③ 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。 卫生间防水工程 ① 基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。 ② 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。 ③ 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面 100mm； 浴室墙面的防水层不得低于 1800mm。 ④ 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷 ， 总厚度应符合 设计 要求。 （ 3）外墙外保温工程 ①外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做 法。 ②外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。 ③外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。 保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于 80％，胶粘剂压实厚度应控制在 3～ 5mm。 ④洞口四角处的保温板应采用整块板切割成型，不得拼接。 洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。 ⑤外墙外保温系统锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。 首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。 ⑥ 外墙窗洞周边、腰线、空调室外机搁板等热桥部位必须做保温处理。 施工技术资料监 督 抽查涉及工程使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料、装饰及安装工程使用功能检测与试运行记录、幕墙等重要专业工程的有关施工资料。 （二）竣工验收监督重点： 工程验收前，核实 规划、公安消防等职能部门是否对工程进行检查，并出具认可文件； 监督建设单位组织的工程竣工验收，对竣工验收组织形式、程序、人员资格、内容、执行标准及规范情况等进行监督； 对工程竣工验收结果进行评价并记录。 三、其它监督交底内容： 参加单位 会 签 监督机构 建设单位 施工单位 监理单位 其他参加会议代表 建 筑 工 程 质 量 监 督 交 底 记 录（三） （电气部分） 工程名称 主持人 地 点 时 间 质 量 监 督 交 市质监站受市城乡建委委托对在建的建筑工程质量依法实施监督，根据国家、省、市有关法律、法规和工程建设强制性标准等规定，针对工程项目的具体特点，对工程参建各方的质量行为以及电气安装工程的重要部位和关键工序实施监督。 一、 工程参建各方质量行为监督 对工程建设各方主体的质量行为进行监督，监督其在按法定建设程序从事工程建设活动，内容包括：建设程序、资质等级、承发包行为、从业资格、工作质量等； 建设单位不得随意肢解及违法违规发包项目。 分包的专业安装内容，在保证其施工资质、承发包行为符合要求的前提下，施工质量必须符合现行规范的要求； 建立质量责任制，明确各级管理人员岗位责任制。 建设、监理、施工总承包单位的电气专业技术人员应到位； 严格执行技术交底制度，严格执行自检、互检、交接检查制度，未经检查或检查不合格的，不得进入下道 工序； 安装工程必须坚持样板间（套、段、层、区）领路制度，样板完成后报监督员现场抽查； 严格工序管理。 在安装工程不同阶段（暗配管、防雷接地阶段；线盒、配电箱、桥架安装阶段；吊顶封闭前；设备、灯具安装阶段；调试阶段）进行监督抽查； 重大设计变更需经审图机构审核认可。 二、工程实体质量监督 （一）材料、设备要求： 电 气设备 、 材料 的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定 ，进场检验需要重点控制下列内容： 电气管材、电缆桥架：外观、标识、壁厚、防腐质量； 电线电缆：外观、标识、绝 缘层厚度、线芯直径； 配电箱：规格型号符合设计要求、铭牌、内配线、二次底版厚度、零排地排的设置； 开关插座：电器间隙爬电距离、绝缘电阻、螺钉与软塑固定件旋合长度、塑料制品的阻燃性能； 灯具：电子镇流器、成套灯具内部接线绝缘厚度、绝缘电阻； 抽样检测材料需经试验室检测合格，严禁未检测材料提前使用。 （二）安装监督过程控制重点： 基础、主体施工阶段重点抽查内容： （ 1）电气配管的预留预埋质量； （ 2）防雷接地网、引下线、等电位联结等施工质量； （ 3）在施工主体工程二层前，通知监督员到现场抽查。 过程施工阶段重点抽查内容： （ 1）穿线、接线、电气装置安装质量； （ 2）配电箱柜、灯具、电动机等低压电气设备安装质量； （ 3）电气竖井、配电室、控制室、设备机房等重要场所安装质量； （ 4）天花综合管线布置安装质量； （ 5）在安装工程样板间（套、段、层、区）完成后，通知监督员到现场抽查。 （ 6）吊顶封闭前通知监督员到现场抽查，未经检查的，严禁封闭吊顶。 竣工验收阶段的监督抽查内容： （ 1）强、弱电各专业系统的主要操作功能监督抽查； （ 2）监督抽查各项整改意见的落实。 要求在竣前检查 10日前完成。 （ 3）监督抽查各种施工技术资料是否齐全、有效。 要求在竣前检查 10日前将资料报监督员检查。 三、技术资料核查 资料整理应完善和规范，内容真实，不得擅自涂改或变更其内容。 资料内容包括材料进场报验、隐蔽验收、试验记录、图纸会审、设计变更、技术（安全）交底、电气试验等。 智能化部分参考新规范划分子分项（通讯网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、消防、安防、综合布线、智能化集成、环境）。 四、智能建筑工程质量监督 （一）行为监督： 建设单位须提供智能建筑工程的设计和施工单位及系统集成商的相应专业资质证明； 设计文件和施工图需完备，要求满足使用和验收规范的规定；施工过程不得随意变更设计内容； 底 内 容 施工现场质量管理检查制度和施工技术措施落实到位； （ 二）过程控制： 严格控制产品、设备、材料、软件等进场验收制度。 落实隐蔽工程报验和验收制度。 重点抽查线路敷设、设备及弱电机房等安装质量。 智能化系统安装调试需监理旁站。 （ 三）系统测试 建设单位应组织有关人员依据合同、技术、图纸等文件及相关规范的规定，制定系统检测方案并经质检机构批准后实施； 火灾自动报警及消防系统、安全防范系统、通信网络 系统的检测除。