重庆大学第4章工程建设投资与融资考研专业课真题

重庆大学第4章工程建设投资与融资考研专业课真题内容摘要：

保温、油漆等工作的材料费和安装费。 ⑥ 为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 9 ~ 40 （ 2）根据 现行 财务会计制度， 建筑安装工程费用项目有： ① 人工费，指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 包括：生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费组成。 ② 材料费，指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销 (或租贷 )费用。 包括：材料原价 (或供应价 )、供销部门手续费、包装费、装卸费、运输费及途耗、采购及保管费。 ③ 施工机械使用费，指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。 包括：折旧费、大修费、经常修理费、安拆 费及场外运输费、人工费、运输机械养路费，车船使用税及保险费。 ④ 其他直接费，是指上述三项以外的施工过程中发生的其他费用。 同材料费、人工费、施工机械使用费相比，其他直接费具有较大弹性。 就具体单位工程来讲，可能发生，也可能不发生，需要根据现场施工条件加以确定。 其他直接费的基本内容包括： A 冬、雨季施工增加费，指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用、以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 B 夜间施工增加费，指为确保工期和工程 质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施 (如在炉窑、烟囱、地下室等处施工 )及发放夜餐补助等发生的费用。 C 材料二次搬运费，指因施工场地狭小等特殊情况而发生的现场材料搬运工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 10 ~ 40 费。 D 仪器、仪表使用费，指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试的仪器、仪表摊销及维修费用。 E 生产工具用具使用费，指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。 F 检验试验费，指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 G 特殊工程培训费，指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工种培训的费用。 H 工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。 I 特殊地区施工增加费。 指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。 以上四项和，称为建筑安装工程直接费用。 ⑤现场经费，又称建筑安装工程间接费用，是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。 A 临时设施费，指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活 和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的塔设、维修、拆除费用或摊销费。 B 现场管理费，包括以下几方面内容： a 现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 b 办公费，指现场管理办公用费和现场水、电、烧水和集体取暖用煤等费用。 c 差旅交通费，指现场职工办公出差期间的差旅费、探亲路费、劳动力招工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 11 ~ 40 募费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。 d 固定资产使用费，指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费 或租赁费等。 e 工具用具使用费，指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 f 保险费，指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。 g 工程保修费，指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。 h 工程排污费，指施工现场按规定交纳的排污费用。 i 其他费用。 ⑥企业管理费，是指工程承包商为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 内容包括： A 管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。 B 差旅交通费，指企业管理人员公出差旅费，探亲路费、劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 C 办公费，指企业办公用费及水、电、燃煤 (气 )等费用。 D 固定资产折旧、修理费，指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 E 工具用具使用费，指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、文通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。 F 工会经费，指企业按职工工资总额 2%计提的工会经费。 G 职工教育经费，指企业为职工学习先进技术和提高文化水干，按职工工工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 12 ~ 40 资总额的 5%计提的费用。 H 劳动保险费，指企业支付离退休职工的退休金 (包括提取的离退休职工劳保统筹基金 )、 价格补贴 、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。 I 职工养老保险费及待业保险费，指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。 J 保险费，指企业财产保险、管理用车车辆等保险费用。 K 企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。 L 其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费 、法律顾问费、审计费、咨询费等。 ⑦财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 ⑧其他费用，是指按规定支付工程造价 (定额 )管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。 ⑨计划利润及税金，建筑安装工程费用中的盈利是建筑安装工程承包企业职工为社会劳动所创造的价值的体现，由计划利润和税金组成。 A 计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。 依据不同投资来源或工程类别，计划利润实施差别利率。 B 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 13 ~ 40 设备、工器具购置费用 设备、工器具费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的， 它是固定资产投资中的积极部分。 在生产性工程建设中，设备、工器具费用与资本的有机构成相联系。 设备、工器具费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 （ 1）设备购置费，是指 为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 确定固定资产的标准是：使 用年限在一年以上，单位价值在 1000 元、 1500 元或 2020 元以上。 具体标准由各主管部门规定。 新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工具器具购置费中。 设备购置费包括设备原价或进口设备到岸价和设备运杂费。 设备原价指国产标准设备、国产非标准设备、引进设备的原价。 设备运杂费指设备供销部门手续费、设备原价中末包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费等。 如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 （ 2）工器具及生产家具购置费，是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的费用，包括工器具及生产家具原价和运杂费。 预备费用 为工程建设实施阶段各种因素所导致造价的可能增加而预备的费用。 包括： 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 14 ~ 40 （ 1）基本预备费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 （ 2）涨价预备费，是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起建设工程投资变化的预留费用。 其他费用 其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除建筑安装工程费用 和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够发挥效用而发生的各项费用。 主要包括： （ 1）土地使用费。 分为通过划拨方式取得无限期土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费 (包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房 屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费和水利水电工程水库淹没处理补偿费 )和通过有偿出让方式取得有限期的土地使用权所支付的土地使用权出让金。 （ 2）与项目建设有关的其他费用。 包括：建设单位管理费，勘察 设计费，研究实验费，建设单位临时设施费，工程监理费，工程保险费，供电贴费，施工机构迁移费以及引进技术和进口设备的其他费用和工程承包费。 （ 3）与未来企业生产经营有关的其他费用。 包括：联合试运转费，生产准备费，办公和生活家具购置费。 建设期借款利息 包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在国内外发行债券等而应在建设期偿还的借款利息。 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 15 ~ 40 流动资金 是指经营性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资的铺底流动资金。 3工程项目建 设投资资金估算方法 静态投资资金估算 静态投资又称为概算投资，该部分资金的估算是建设项目投资资金估算的基础，应全面进行分析，既要避免少算漏项，又要防止高估冒算。 由于不同的研究阶段所具有的条件和掌握的资料不同，估算的方法和准确程度也不相同。 目前常用的有以下几种方法： （ 1）生产能力指数法 这种方法是根据已建成的、性质类似的工程项目（或装置）的实际投资额和生产能力之比，按拟建项目的生产能力，推算出拟建项目的投资。 计算公式为： fCCPP e 1212 （ 1） 式中： 1P 、 2P —— 分别为已建和拟建工程（或装置）的投资额； 1C 、 2C —— 分别为已建和拟建工程（或装置）的生产能力； f —— 为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的 综合调整系数； 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 16 ~ 40 e —— 投资／生产能力指数， o≤ e ≤ 1。 若已建类似项目（或装置）的规模与拟建项目（或装置）的规模相差不大，生产规模比值在 ~ 之间， e 值近似为 1。 若已建类似项目（或装置）的规模与拟建项目（或装置）的规模相差不大于 50 倍，而拟建项目的扩大仅靠增大设备规格来达到时， e 值约在 ~ 之间；如果拟建项目的扩大是靠增加同类规格的设 备数量来达到时， e 值约在~ 之间。 采用这种方法， 计算简单，速度快 ，但是 要求类似工程的资料可靠 ，条件基本相同，否则误差会增大。 例 1 已知建设日产 10t 氢氰酸装置的投资额为 18000 美元，试估计建设日产 30t 氢氰酸装置的投资额 (投资／生产能力指数 e =， f =) 解： 11030180002 P = (美元 ) （ 2）按设备费用推算法 这种方法是 以拟建项目（或装置）的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目（或装置）的建筑工程、安装工程及其他费用占设备购置费的百分比推算出整个工程的投资费用 ，公式为：  3322111 pfpfpfEP  （ ） 式中： P—— 拟建工程的投资额； E—— 拟建工程的设备购置费； 1p 、 2p 、 3p —— 分别为建筑工程、安装工程、其他费用占设备 费用的百分比； 工程技术经济学 第 4 章 工程项目建设投资资金与融资 技 4 17 ~ 40 1f 、 2f 、 3f —— 相应的调整系数。 例 2 某项工程的设备费用为 35000 万元，根据以往的资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他费用占设备费用的百分比分别是 43%， 15%和 10%。 假 定各种工程费用的上涨与设备费用的上涨是同步的，即1f = 2f = 3f =1。 试估算全部工程费用。 解：  。