重庆信和北滨路一期工程质量通病防治专项方案第二版

重庆信和北滨路一期工程质量通病防治专项方案第二版内容摘要：

线以 15m 左右相间做塌饼找方作为粉阴阳角的基准点附角护角线必须粉成燕尾形其厚度按粉刷要求定宽度为 50～ 70mm 且小于 60 阴阳角抹灰过程中必须以基准点或护角线为标准并用阴阳角器作辅助操作阳角抹灰时两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合但不得将角线覆盖水泥砂浆粉门窗套有的可不粉护角线直接在两边靠直尺找方但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法并用阳角器抽光以预防阳角线不吻合 平顶粉刷前应根据弹在墙上的基准线往上引出平顶四个角的水平基准点然后拉通线弹出平顶水平线以此为标准对凸出部分应凿掉对凹进部分应用 13 水泥砂浆 内掺 1082176。 3176。 并保持一致 门窗扇缝隙不均匀不顺直 如果直接修刨把握不大时可根据缝隙大小的要求用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置修刨时注意不要吃线要留有一定的修理余地 安装对扇 尤其是安装上下对扇窗时应先把扇的口裁出来裁口缝要直严里 外一致合页槽要剔的深浅一致这样就比较有把握使缝隙上下一致 门窗扇下坠 安装门窗扇前要检查扇的质量按规定在扇上安好 L 形 T 形铁角 合页的大小要选择适当选用木螺钉要与合页配套 安装时木螺钉应先用锤打入 13 深度然后再拧入不得打入全部深度 修刨门窗扇时不装合页一边的底面可多刨 1mm 左右让扇稍有挑头留有下坠的余量 框与扇接触面不平 在制作门窗框时裁口的宽度必须与门窗扇的边挺厚度相适应裁出的口要宽窄一致顺直平整边角方正 门窗扇要用干燥木材制作运到现场后要认真保管防止风吹日晒雨淋 在安装门窗扇前裁口尺寸划线按线将门窗扇锯正 刨光使表面平整顺直边缘嵌入框的裁口槽内缝隙合适接触面平整 合页安装不符合要求 合页位置距门窗上下端宜取立挺高度 110 并避开榫头 安装合页时必须按画好的合页位置线开凿合页槽槽深应比合页厚度大12mm 安装合页时应根据合页规定选用合适的木螺钉 拉手位置不一致 规定统一的安装尺寸如设计没有特殊的要求时拉手的位置应设在门窗扇的中线以下 同一樘窗同一间房同一单元或整个栋号拉手位置应一致 木螺钉松动倾斜 严格按五金表配备木螺钉 严格遵守操作规程严禁用锤将木螺钉钉入可先打入 13 深度后再拧入 把倾斜松动的木螺钉退出在原来 的孔内塞上木楔再按上述办法将木螺钉拧入女儿墙根部漏水 施工屋面找平层和刚性防水层时在女儿墙交接处应留 30mm 的分格缝缝中嵌填柔性密封膏女儿墙根部的阴角粉成圆弧女儿墙高度大于 800mm 时要留凹槽卷材端部应裁齐压入预留凹槽内钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实女儿墙高度低于 800mm 时卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面再做钢筋混凝土压顶 屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙未留分格缝时要沿女儿墙边切割出20～ 30mm 宽的槽扫刷干净槽内嵌填柔性密封膏女儿墙体有裂缝要用灌浆材料修补如山墙的女儿墙已凸出 质量通病天沟檐沟漏 水沿沟底或预制檐沟的接头处屋面与天沟交接处裂缝沟底渗漏水 沟内防水层施工前先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整水落口杯要安装好排水坡度不宜小于 1％沟底阴角要抹成圆弧转角处阳角要抹成钝角用与卷材同性质的涂膜做防水增强层沟与屋面交接处空铺宽为200mm 的卷材条防水卷材必须铺到天沟外邦顶面 天沟檐沟出现裂缝要将裂缝处的防水 V 形槽上口宽 20mm 并扫刷干净再嵌填柔性密封膏在缝上空铺宽 200mm的卷材条作缓冲层然后满粘贴宽 350mm的卷材防水层变形缝漏水沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水 检查抹灰质量 和干燥程度扫刷干净在根部铺一层附加层附加卷材宽 300mm卷材上端要粘牢固 其余为空铺 在立墙和顶面卷材要满粘贴墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材贴好一面后缝中嵌入衬垫材料再贴好另一面上面再覆盖一层卷材卷材比墙外两边宽 200mm 变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水要将裂缝处的卷材割开基层扩缝后嵌填防水密封膏空铺卷材条后再将原防水层修补加强粘贴好变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时应将混凝土盖板取下重新修复 水落口漏水 现浇天沟的直式水落口杯要先安装在模板上方可浇筑混凝土沿杯边捣固密实预制天沟水 落口杯安装好后要托好杯管周的底模板用配合比为 122 的水泥砂细石子混凝土灌筑捣实沿杯壁与天沟结合处上面留 20179。 20mm 的凹槽并嵌填密封材料水落口杯顶面不应高于天沟找平层 水落口的附加卷材粘贴方法裁一条宽大于或等于 250 长为水落口内径加1OOmm 的卷材卷成圆 1OOmm 粘贴牢固露出水落口外的卷材剪成 30 宽的小条外翻粘贴在水落口外周围的平面上再剪一块直径比水落口杯内径大 200mm 的卷材居中按水落口杯内径剪成米字形涂胶贴牢将米字条向口内下插贴牢然后再铺贴大面防水层 横式穿墙水落口做法用 13 水泥砂浆或细石混凝土嵌好水落 口与墙体之间的空隙沿水落口周围留 20mm179。 20mm 的槽嵌填密封膏水落口底边不得高于基层底面和侧面加贴附加层防水卷材铺贴方法同上 当水落口杯平面高于基层防水层时要拆除纠正水落口 20mm179。 20mm 的凹槽嵌填防水密封膏做好防水附加层再补贴好防水层 涂膜防水层空鼓防水涂膜空鼓鼓泡随气温的升降而膨大或缩小使防水涂膜被不断拉伸变薄并加快老化 基层必须干燥清理干净先涂刷基层处理剂干燥后涂刷首 质量通病涂膜防水层裂缝沿屋面预制板端头的规则裂缝也有不规则裂缝或龟裂翘皮导致渗漏 基层要按规定留设分格缝嵌填柔性密封材料并在分格缝 排气槽面上涂刷宽300mm 的加强层严格涂料施工工艺每道工序检查合格后方可进行下道工序的施工防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用 在涂膜由于受基层影响而出现裂缝后沿裂缝切割 20mm179。 20mm 宽179。 深 的槽扫刷干净嵌填柔性密封膏再用涂料进行 质量通病反挑梁过水洞渗漏水雨水沿洞内及周边的缝隙向下渗漏 过水洞周围的混凝土应浇捣密实过水洞宜用完好无接头的预埋管管两端头应突出反挑梁侧面 1Omm并留设 20mm179。 20mm的槽用柔性密封膏嵌填过水洞及周围的防水层应完整无破损粘结要牢固过水洞畅通 当过水洞出现渗漏时应检查预埋管 是否破裂 质量通病内水落口漏水水落口杯与构件结合处嵌填不密实雨水沿缝隙渗漏 水落口杯和水落管在安装前应检验合格杯口应低于找平层周围与混凝土接触处的缝隙必须用 122 的细石混凝土或 125 水泥砂浆嵌填密实沿管周留设 20mm179。 20mm 的凹槽槽内嵌填柔性密封材料先做好杯口及周围的防水增强层再进行防水层施工 当水落口杯周围产生渗漏时应清除其周围的防水层沿水落口杯周围凿 20mm179。 20mm 的槽清扫干净后用柔性密封膏嵌填再做防水涂料增强修补管道支吊托架管道支吊 电 割安装前不防腐抱箍与管径不匹配数量不足支架不平吊杆不直等 支 吊托架制作尽量安排统一加工形式一致 型钢下料不宜采用气 电 割打孔不得采用气 电 割孔 安装前必须防腐处理凡未防腐的支吊托架均不得安装必须做到先防腐后安装 安装位置应正确埋设应平整牢固吊杆要垂直于管道 立管管卡安装层高小于或等于 5m时每层需安装一个层高大于 5m时每层不得小于 2 个且管卡安装高度距地面的高度为 15～ 18m 两个以上的管卡可匀称安装 支架安装要平吊杆要直排列整齐支架与管子接触紧密抱箍的大小与管径匹配 给水横管坡度问题给水横管坡度不标准 采取措施 管道的坡度应符合设计要求当设计无规定时给水横管宜有 0002～ 0005 的坡度坡向泄水装置严禁有倒坡现象出现 管道安装偏差管道安装中水平管纵横方向弯曲及立管垂直度超标出现横不平竖不直成排管通安装不成一直线进出不一等 水平管道纵横方向弯曲 碳素钢管道 管径小于或等于 1OOmm 的每米不超过05mm 全长 25m 以上 不大于 13mm 管径大于 1OOmm 的每米不超过 1mm 全长 25m 以上 不大于 25mm 立管垂直度每米小于 2mm全长 5m以上 小于 1Omm成排管段在同一直线上允许偏差为 3mm 直线部分应当相互平行 弯曲部分当管道水平上下并行时曲率半径应相等管道水平或垂直并行时应与直线部分保持等距 管道交叉敷设给水管道与其他管道平行和交叉敷设时其平行和交叉的净距不符合要求或出现严重无净距现象 给水引入管。