酒店样板间精装修工程技术标

酒店样板间精装修工程技术标内容摘要：

面干粘法施工新工艺 ..........................................167 1032 建议采用科技木替真木皮 ..............................................167 1033 采用新型内铰链取代传统的板式门铰链。 ...................167 11 与业主、总包、监理及其他承包人的配合措施 .......................168 111 协调配合的总体安排及总体协调 ....................168 112 施工配合与协调的可行性应对策略 ..................169 113 与业主的配合 ...................................171 114 与设计单位的配合 ................................171 115 与总承包单位的配合 ..............................172 116 与监理单位的配合 ................................172 117 与专业系统协调配合 ..............................173 1171 与建筑系统的协调配合施工 ..........................................173 1172 与结构系统的协调配合施工 ..........................................173 1173 与照明系统协调配合施工 ..............................................173 1174 与空调系统的协调配合施工 ..........................................173 178。 8178。 1175 与给排水系统的协调配合施工 ......................................174 1176 与消防系统协调配合施工 ..............................................174 118 施工过程配合注意问题 ............................174 12 服务维修保证措施及质量保证承诺 ..........................................176 121 服务及保修措施 .................................176 122 工程保修内容 ...................................176 123 保修服务措施 ...................................177 124 具体服维修程序 .................................179 125 回访制度 .......................................179 13 附件 ............................................................................................181 131 项目经理简历表 .................................181 132 项目技术负责人简历表 ............................181 133 主要施工管理人员表 ..............................182 134 劳动力计划表 ...................................183 135 计划开、竣工日期和施工进度表 ...............184 178。 9178。 1 编制说明及工程概况 11 总则说明 我公司认真研究招标文件、答疑纪要和全套施工图后，为能取得 XX 酒店样板间精装修工程的完美结果，召集公司总工办、经营部、设计部、投标预决算部等各部门技术人员以及各专业施工班组组长，共同编写了本技术标书。 我公司作为国家专业大型壹级装饰装修企业，已经在以往的五星级酒店、高档会所、办公楼等各种公共建筑装饰装修工程中积累了丰富的施工经验。 如果有幸中标，本技术标是将来指导本工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件 ，供审阅。 111 本施工组织设计将对如下问题提出解决方案 1．沟通设计和施工的桥梁方案，并对原设计的施工方案提出合理的解决方案。 我们将对最终结果负全部负责，对原设计未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果和价格比的材料供甲方选择，同时必须在保证原设计效果的前提下实施； 2．提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案； 3．对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源之间的合理方案； 4．对施工活动全过程实行科学、规范的管理，建立行之 有效的质量保证体系； 5．对各专业的协调，提出建议方案； 6．对成本控制、财务资金管理提出管理方案； 7．合理划分施工工程段，合理分配施工空间，逐个解决各分部分项施工内容。 112 本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程的施工招标文件、设计图纸的要求，从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证快、工期短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支、降低成本。 178。 10178。 113 编制依据 1．《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规； 2．国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，天津市现行有关规定； 3． XX 酒店样板间精装修工程招标文件及答疑文件； 4．勘察现场所了解的具体情况； 5．我公司企业标准和质量保证体系； 6．我公司现有施工力量和技术装备情况； 7．我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供货商； 8．我公司在其它类似工程施工中总结的经验； 114 施工工艺规范及技术标准 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备 、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB502102020 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB502092020 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422020 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB502432020 《建筑电气工程质量验收规范》 GB503032020 《建筑工程质量验收统一标准》 GB503002020 《建筑地基基础工程质量验收规范》 GB502022020 《砌体工程质量验收规范》 GB502032020 《混凝土工程施工质量验收规范》 GB502042020 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB502052020 《地下防水工程质量验收规范》 GB502082020 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB503252020 178。 11178。 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB503542020 《电气安装工程电气照明装置施工验收规范》 GB502996 《投光照明灯具光度测试》 GB/T700286 《灯具一般安全要求与试验》 GB7000， 11996 《智能建设工程质量验收规范》 GB503392020 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T1692 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032020 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 《建筑与建筑群综合布线 系统工程验收规范》 GB/T503122020 其它国家及市现行施工、验收规范、规定、标准。 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证 “ 现在写到 ” 将在 “ 以后做到 ”。 本组织设计作为投标文件之一呈报业主，如若中标，我司将以本文件作为指导施工的法律文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。 12 工程概况 121 工程概况 工程名称： XX 酒店样板间精装修工程 建设地点： 工程范围：本工程为 XX 酒店样板间精装修工程，面积约 130 平米；包括 2个酒店客房约 48 平米及 51 平米；走廊精装修面积约 32平米。 通过阅读招标文件及熟悉图纸，本工程为样板房及公共走廊的精装修，本项目总承包工程质量标准为达到国家规范，我单位作为本次精装修总承包单位，在原设计单位的配合下，对最终装饰效果总负责，在施工质量、施工进度、施工配合等方面全面统筹，因而业主单位对我公司在施工质量、进度、安全等方面严格要求是应该和必须的。 在施工质量方178。 12178。 面严格把关，确保一次成活；在施工进度方面 ，按照业主的里程碑要求，机电、消防等相关专业围绕装饰施工进度的开展而进行。 122 工程目标 在本工程施工中，我公司将始终贯彻 “ 全员参与、全面管理、全过程监控、树名牌意识、优质高效、持续改进、服务顾客 ” 的质量方针，发挥我们的技术优势、优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标： 质量标准和质量目标 严格贯彻本企业 ISO9001 质量体系。 本工程按国家现行技术标准和技术规范施工，且按照管理要求及技术规范，如果我们投标被接受，确保工程质量达到国家规范。 工程进度目标 施工工期：本建筑装修 工程工期为： 47 天（日历天），计划开工日期： 2020 年 4 月 15日（具体开工日期以建设单位批准的开工令日期为准）， 2020 年 5 月 31 日项目竣工，各关键线路的进度符合业主单位的工期里程碑要求。 安全文明施工目标 体现“安全第一、预防为主”的方针，杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在 ‰ 以内。 以实现“加强劳动保护，改善劳动条件”，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。 服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，诚恳按受甲方、监理单位的监督与检查，真正贯彻本公司 “ 敬人、敬业、求质、求效 ” 的质量和 服务方针。 质量 /环境 /职业健康安全方针及目标 方针：顾客需求至上，环保安全健康，坚持诚信守法，注重过程预防，塑造装饰精品，实现持续发展。 质量目标：单位工程一次交验合格率达到 100%； 设计产品合格率 100%； 顾客满意率 95%以上； 顾客投诉处理率 100%。 178。 13178。 环境目标指针一览表 目 标 指 标 使用符合国家标准的人造板、内墙涂料、胶粘剂等材料 使用的上述材料 100%符合国家标准 有毒有害固体废物集中统一处理 确保办公用的废电池、废墨盒、废碳粉 100%的回收 职业健康安全目标一览表 目 标 符合 国家法律法规要求，施工现场灭火器 100%有效，均能正常使用。 减少噪音伤害、伤亡、重伤、火灾、中毒事故发生率为零。 178。 14178。 2 施工进度控制网络及保证措施 施工进度计划是施工现场各项技术活动在时间上的体现。 本施工进度计划是根据施工部署中的 XX 酒店样板间精装修工程施工方案和工程项目的开展程序，对工程中所涉及到的工程项目做出时间上的安排。 其作用在于确定各个施工项目及其主要工种工程、准备工作和全工地性工程的施工期限及其开、竣工的日期，从而确定室内装饰施工现场劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配 情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的需要数量等。 21 施工进度计划的编制程序 研究建筑装饰工程施工进度计划编制程序，并使之合理化，有利于缩短编制时间，提高编制速度和质量。 进度计划编制程序可用下图表示，现分述如下： 一、收集建筑装饰工程施工进度计划编制依据及其应考虑的因素 编制装饰施工进度计划人员根据需要有针对性地收集有关依据，使计划建立在可靠的基础上，并满足要求。 单位工程施工进度计划编制主要依据是： 经过审批的建筑总平面图 设计图纸（如装饰设计施工图、相关专业施工图等） 施工合同 文件规定的开、竣工日期， 施工总进度计划对本工程的要求， 有关概（预）算文件、劳动定额等 主要分部、分项工程的施工方案 现场施工条件及可能提供的施工人数 材料、预制加工品。