配套用房项目住宅工程质量通病监理细则

配套用房项目住宅工程质量通病监理细则内容摘要：

间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小 ； 浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣 引起模板变形 ；梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时梁、墙上口宽度 ； 当梁、板跨度大于或等于 4m 时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时 ,起拱高度为全跨度的 1/1000～ 3/1000。  标高偏差 a） 现象 ： 测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。 b） 原因分析 ： 每层楼面无标高控制点，竖向模板根部未做平 ； 模板顶部无标高标记， 浦江镇 1271 配套用房 项目 —— 住宅工程 质量通病防治监理实施细则 13 或不按标记施工 ； 楼梯踏步模板未考虑装修层厚度差。 c） 预防措施 ： 每层楼设标高控制点 ,竖向模板根部须做找平 ； 模板顶部设标记，严格按标记施工。  接缝不严 : a) 现象 :由于 模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞露筋。 b) 原因分析 :木模板安装周期过长 ,因木模干缩造成裂缝 ； 木模板含水过大，制作粗糙，拼缝不严 ； 浇捣混凝土时，木模板不提前浇水湿润，使其胀开 ； 钢模板变形不及时修整，钢模板接缝措施不当 ； 梁、柱交接部位接头尺寸不准、错位。 c) 预防措施：严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密 ； 木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时 ,木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；钢模板变形特别是边框，要及时修整平直 ； 钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。 2）钢筋工程：  主筋偏位： a) 现象：混凝土主筋保护层过厚或过薄，甚至出现露筋现象，墙板内外排钢筋间距过小甚至变成一排钢筋。 b) 原因分析：混凝士保护层垫块漏放或缺放；混凝土保护层垫块厚度不符合规范规定要求；墙板内外排钢筋之间缺定距措施 (缺或少放撑筋 )；墙、柱钢筋缺少限位措施；混凝土浇筑时被振动棒头子、料斗碰歪撞斜，没有及时纠正。 c) 预防措施；混凝土保护层垫块按规定放置，一般间距每隔 1m 至少放一个 ； 混凝土保护层垫块厚度 严格按照设计要求和图集《 03G1011》第 33 页、《 03G1012》第 15页 、《 04G1013》第 25 页、《 04G1014》第 22 页、《 03G3291》第 6 页 规定执行 ； 柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋来固定柱筋；墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施 (如电焊 )加以限位 ； 混凝土浇筑时，振动机头子或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。  楼板及悬挑梁板上筋下踏 ： a) 现象 ： 由于楼板及悬挑梁板上筋下踏，易出现混凝土板面裂缝，严重的会造成悬挑板断裂。 浦江镇 1271 配套用房 项目 —— 住宅工程 质量通病防治监理实施细则 14 b) 原因分析 ： 双层楼板筋，上筋支撑 （马凳） 不足 ； 悬挑板 (雨篷、阳台板 )主筋撑钩不足 ； 楼板及悬挑板上筋混凝土浇捣时被踩下，不 及时校正。 c) 预防措施 ： 按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩 ； 悬挑板 (雨篷、阳台板 )按设计施工图纸放置主筋撑钩 ； 混凝土浇捣时应派专人负责检查，发现钢筋被踩下，应及时纠正到位。  截面接头过多 ： a) 现象 ： 在绑扎或安装钢筋骨架时，发现同一截面受力钢筋接头过多，其截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，已超出规范规定的数值。 b) 原因分析 ： 钢筋配料时，没有认真考虑同截面接头错开 ； 分不清钢筋位于受拉区还是受压区 ； 不熟悉标准规范。 c) 预防措施 ：熟悉规范、标准有关钢筋接头位置错齐规定的条文；清钢筋位于受拉区还是受压区； 钢筋配料 时，要认真考虑同截面接头错开的要求。  绑扎不符合要求 ： a) 现象 ： 钢筋工程隐蔽验收时，发现钢筋绑扎质量不符合规范规定。 b) 原因分析 ： 主筋位置放反 (受拉、受压钢筋颠倒 )； 不设定位箍筋致使主筋偏位 ； 板和墙钢筋网扎扣不符规范规定，缺扣，松扣较多 ； 接头未绑三道扣 ； 箍筋不垂直主筋，间距不匀，绑扎不牢；不贴主筋，接头不错开 ； 箍筋未作 135 度弯钩。 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。 阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 500mm 的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。 c) 预防措施 ：严格按照规 范 GB50204－ 2020 条 文 规定要求进行操作 ； 箍筋加工要求按GB5024— 2020 要求执行 ； 钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢 ； 矫正主筋严格按 1： 6 坡度进行 ； 设定位箍筋，防止主筋弯曲 ； 根据设计施工图纸和规范规定，严格做好钢筋工程隐蔽验收。  配筋不符图纸或 图集 构造规定 a) 现象 ： 隐蔽验收时，发现钢筋、焊接绑扎与安装不符施工图纸或规范构造规定的要求。 b) 原因分析 ： 主梁与次梁受力筋上下位置颠倒 ； 梁、柱相交受力筋里外位置放错 ； 门窗洞口遗留加强筋 ； 搭接长度不足，接头位置不当 ； 锚固长度不足，形式不对。 浦江镇 1271 配套用房 项目 —— 住宅工程 质量通病防治监理实施细则 15 c) 预防措施 ： 熟悉图纸，分清主次梁 ,绑扎时应注意将次梁受力筋放在主梁受力筋上面 ；事先放样，控制柱筋内梁受力筋间距；避免因柱筋内梁受力筋过密放不下，而将粱受力筋放在柱筋之外 ； 受拉钢筋绑扎接头及其搭接长度应符合 GB50204— 2020 规定 ；受拉钢筋绑扎接头错开的百分比应符合 GB50204 的规定 ； 钢筋的锚固长度应符合设计规定 ； 钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢 ； 矫正主筋严格按 1： 6 坡度进行 ；设定位箍筋，防止主筋弯曲 ； 根据设计施工图纸和规范规定，严格做好钢筋工程隐蔽验收。  骨架歪斜 ： a) 现象 ： 钢筋骨架绑定或堆放一段 时间后产生歪斜、扭曲现象。 b) 原因分析 ： 绑扎不牢，绑扎点太稀 ； 梁中纵向构造钢筋或拉筋太少，或柱中纵向构造钢筋及附加箍太少 ； 骨架被碰撞变形。 c) 预防措施 ： 加强钢筋骨架成型后产品的保护 ； 严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度 ； 按规范要求进行绑扎。 3） 混凝土工程  蜂窝麻面 ： a) 现象 ： 混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，或石子之间出现空隙，形成蜂窝状孔洞，但无钢筋外露。 b) 原因分析 :配合比计量不准或无计量，砂石级配不好 ； 混凝土搅拌时间不足，搅拌不均 匀 ； 模板表面垃圾清理不干净，拆模时混凝土表面 被粘损 ； 模板接缝拼装不严密，造成混凝土浇筑时缝隙漏浆 ； 混凝土振捣不密实，气泡未排出，漏振 ； 一次浇捣混凝土过厚，分层不清 ； 自由倾落高度超过规范规定，造成混凝土离析 ； 钢筋稠密区域没有有效下料和振捣措施。 c) 预防措施 ： 模板清理干净，不得粘有杂物垃圾 ； 控制拆模强度，不宜提早拆模 ； 模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆 ； 混凝土浇捣时要严格按照操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止 ； 混凝土自由倾落高度超过 2m，要采用溜槽、榴管、串筒下料，防止混凝土离析 ； 钢筋稠密区域要选择 合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。  露筋 ： a) 现象 ： 柱、梁、墙、板拆模后，发现混凝土表面有钢筋露出。 浦江镇 1271 配套用房 项目 —— 住宅工程 质量通病防治监理实施细则 16 b) 原因分析 ： 钢筋保护层垫块过少甚至漏放，造成钢筋紧贴模板 ； 钢筋混凝土结构断面较小，钢筋较密，石子粒径较大，卡在钢筋上 ； 模板拼缝不严密，造成缝隙处严重漏浆 ； 混凝土振捣时振动捧撞击钢筋，使钢筋移位，造成露筋。 c) 预防措施 ： 浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位 ； 检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题应及时修整 ； 钢筋稠密区域应选择适当的石子，石子最大颗粒粒径不得超过结 构截面最小尺寸的 1/4，且不得超过钢筋间最小净距的 3/4； 混凝土振捣时，严禁振动棒撞击钢筋；在钢筋稠密区域内可用刀片式振动棒振捣 ； 模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆 ； 混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋被踩弯或松扣者，应及时调整到位。  孔洞 ： a) 现象 ： 混凝土结构内有空腔，局部没有混凝土，其深度超过钢筋保护层厚度，缺陷处往往有钢筋外露。 b) 原因分析 ： 同“蜂窝”、“露筋”等原因；在钢筋稠密区域或预留洞口和预埋件处，混凝土浇筑不畅通 ； 洞口模板无排气孔。 c) 预防措施 ： 钢筋稠密区域，可采用细石混凝土浇筑 ,如机械振捣有困难，可采用人工振捣配合 ； 预留洞口处应在两侧同时下料，并采取侧部开口浇灌措施。 振捣好后，再封模板 ； 控制好下料，混凝土自由倾落高度超过 2m 时，用串筒、溜槽等下料，保证混凝土不离析 ； 采取正确的振捣方法，振捣跟着下料走，操作时采取快插慢拔，防止漏振。  烂根 ： a) 现象 ： 拆模后，发现柱、墙根部混凝土有一段缺浆，有空隙，或形成蜂窝状孔洞等现象，且有一定的延伸长度。 b) 原因分析 ： 模板根部缝隙不严、漏浆 ； 浇筑前未进行同混凝土配合比砂浆接浆 ； 水灰比过大，混凝土和易性差，使石子沉底 ； 一次下料太多，振捣不实。 c) 预 防措施 ： 模板根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆 ； 浇筑时，先下同混凝土配合比砂浆接浆 ； 严格控制混凝土水灰比，经过试配，选择合适配合比 ； 控制一次下料厚度，防止混凝土离析 ； 采取正确振捣方法，振动棒插点应均匀排列，采用行列式或交错式顺序移动，快插慢拔，循序振捣，以免漏振。  缺棱掉角 ： 浦江镇 1271 配套用房 项目 —— 住宅工程 质量通病防治监理实施细则 17 a) 现象 ： 在梁柱、墙和洞口处发现混凝土局部掉落，产生截面不规整，棱角有缺陷等现象。 b) 原因分析 ： 模板垃圾未清，拆模时造成混凝土角拉损 ； 拆模过早，造成混凝土角随模板拆除破损 ； 拆模时操作过猛， 碰坏混凝土角。 c) 预防措施 ： 模板垃圾清理干净，不得粘有残浆杂物 ； 控制拆模强度 (墙模板、柱侧模板拆模时，混凝土强度应不小于 )； 小心拆模，以免拆模碰坏混凝土棱角。  洞口变形 ： a) 现象 ： 拆模发现洞口形状不规整，歪斜，几何形状与设计图纸要求形状不相符。 b) 原因分析 ： 模内顶撑间距过大，断面太小，固定不牢靠 ； 模内无斜撑，刚度不足，不能确保模框方正 ； 混凝土浇捣时不对称下料，振捣时将模板挤偏 ； 洞口模板与主体模板固定不好，造成相对移动。 c) 预防措施 ： 模内支撑断面、间距应通过计算确定 ； 模板安装固定根据施工 方案要求进行 ； 混凝土浇捣时，要对称下料，振捣 ,并注意振动捧不能碰撞模板。  缝隙夹渣 ： a) 现象 ： 施工缝处混凝土结合不好，且有缝隙或夹有垃圾杂物，造成混凝土整体性差。 b) 原因分析 ： 浇筑混凝土前，没有认真处理施工缝表面及用同配合比的水泥浆接桨 ；混凝土浇筑过程混凝土表面，浇筑时未认真检查清理。 c) 预防措施 ： 在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水湿润，用同配合比混凝土水泥浆接浆 ； 混凝土浇筑停歇时，在继续浇筑前，先认真检查，清除垃圾杂物，以防施工缝处造成缝隙夹 渣。  裂缝 : a) 现象 ： 拆模后，结构混凝土由于受温差，荷载，沉陷。