某生产车间、职工食堂、活动中心及办公用房土建、钢结构、水电工程监理大纲

某生产车间、职工食堂、活动中心及办公用房土建、钢结构、水电工程监理大纲内容摘要：

和签署工程复工报审表，应事先向建设单位报告。 1监理检查工作程序实施要点： 实施要点 : （ 1）专业监理工程师必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理，总监理工程师根据监理规划要求对现场进行巡视检查。 （ 2）旁站监理主要内容： 1）承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。 2）关键部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。 3）是否按规定进行各项报审、检查和验收。 （ 3）专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。 （ 4）总监应对夜间施工，节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。 落实整改措施 （承包单位） 进入下一道工序施工 （承包单位） 工程施工质量检查 （专业监理工程师） 工程 质量自检合格 （承包单位） 分项工程各工序施工 （承包单位） 21 1隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点： 不合格 实施要点 : （ 1）凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。 （ 2）重要的隐蔽工程验收项目： 1）基坑验槽 2） 钢筋工程 3） 基础分部工程 4）防水工程（防水工程基层处理、防水层数） 5）各种变形缝的处理 6）管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工 7）电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接 （ 3）专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。 整改 （承包单位） 隐蔽工程复核验收 （专业监理工程师） 隐蔽工程报审 （承包单位） 隐蔽工程自检合格 （承包单位） 隐蔽工程施工 （承包单位） 隐蔽工程签认 （专业监理工程师） 22 1监理分项工程验收工作程序及实施要点： 不合格 合格 实施要点 : （ 1）分项工程的验收应严格按“建筑工程施工质量验收规范统一标准”和“建筑安装工程质量验收规范”。 （ 2）专业监理工程师的抽检数量应符合审批的监理细则或监理规划要求。 （ 3）监理工程师的评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检查数量和方法，否则监理工程师应坚持自己的评定意见，并附监理检查评定表。 （ 4）分项工程经检查评定后方可进入下道工序。 （ 5）建 筑采暖。 电气、卫生与燃气工程的分项工程验收，应在安装调试合格后进行。 签署分项工程质量验收单 （专业监理工程师） 填报分项工程报验申请表 （承包单位） 分项工程完工自检合格 （承包单位） 现场检查 （专业监理工程师） 通知承包方整改 （专业监理工程师） 资料检查 （专业监理工程师） 检查结果汇总 （专业监理工程 师） 23 1监理分部工程验收工作程序及实施要点： 不合格 合格 实施要点 : （ 1）分部工程的验收结果在所属分项工程的分析评定的基础上经统计而得。 （ 2）分部验收的工程的质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见，必须经由总监理工程师签认。 （ 3）地基基础与主体分部工程的质量评定应由施工企业技术部门和质量管理部门核定后再向监理报审，监理工程师 确认评定意见前应进行现场检查。 填报分部工程验收申请单 （承包单位） 审查分部工程验收资料 （总监、专业监理工程师） 签发分部工程验收签证 （总监理工程师） 编写质量评估报告 （总监理工程师） 落实整改措施 （承包单位） 审查结果 24 1监理单位工程验收工作程序及实施要点： 不合格 合格 不合格 合格 实施要点 : （ 1）总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。 （ 2）单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。 （ 3）检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期整改，验收存在的质量问题不得隐瞒。 （ 4）由总监理工程师组织编写单位工程质量评估报告，并签认。 验收合格后提出预验收申请 （承包单位） 监理单位审查资料及现场预验 组织编写单位工程质量评估报告 （总监理工程师签认） 组织初验 （总监理工程师） 落实整改 （承包单位） 复验 （专业监理工程师） 提交工程档案资料 并提出竣工验收申请 （承包单位） 工程竣工验收 （建设单位） 25 （ 5）总监配合建设单位组织各方和政府有关部门共同验收，再由政府有关部门备案。 （ 6）竣工 备案制具体工作程序执行当地政府部门要求。 26 1文明、安全施工监理工作程序及实施要点： 不同意 同意 不同意 实施要点： （ 1）监理项目部应安排有安全资质监理工程师开展文明、安全施工监理工作。 （ 2）文明、安全专业监理工程师日常检查结果应留有记录。 编制文明、安全施工监理规划 （总监理工程师） 编制文明、安全施工监理细则 （专业监理工程师） 编制文明、安全施工方案 （承包单位） 落实文明、安全施工作业准备工作，并报审 （承包单位） 方案审核并提出书面意见 （专业监理工程师） 实施 （承包单位） 检查执行情况 （专业监理工程师） 签署审核报告 （专业监理工程师） 开工前安全文明施工交底工作 （专业监理工程师、承包单位） 发生安全事故 提出书面报告 （承包单位、专业监理工程师） 发现安全生产隐患及时发出整改通知 （专业监理工程师） 建设单位代表 建设单位代表 组织有关各方处理安全事故 （专业监理工程师） 落实整改 （承包单位） 落实整改措施 （承包单位） 27 （ 3）重大安全事故应按有关规定向政府部门及时汇报。 1 竣工验收阶段质量控制工作流程图： 28 1 进度监理流程： 29 20 工程计量流程： 30 有无不合理。 有无偏差。 有 是 是 否 无 是 2投资控制审核工作程序 十、监理工作方法及措施 （一） 工程 质量的控制方法及措施 确定投资目标： 施工合同、中标书、经审查批准的预算书 审核施工组织设计 技术经济分析 修改施工组织设计（承包商） 施工（承包商） 工程计量： 验收合格的项目 经批准的预算外项目 分析投资偏差情 况（监理） 分析原因、提出投资调整方案（監理） 继续施工 竣工决算 进度款申请（施工单位）及审批（监理、业主） 工程变更： 按工程变更程序处理 31 一 土建 工程质量的控制方法及措施 本工程内容主要是车间 建设工程，工程质量是整个监理工作的核心，监理必须以工程质量为中心开展工作。 按合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据，坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则，要全面建立起质量控制体系，强化承包人自检体系，必须形成承包人自检、监理工程师抽检的二级质量保证体系。 通过超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控，杜绝任何质量事故的发生，从而实现工程质量总目标。 施工准备阶段的监理工作 本工程其重要性及进 度要求均比较高，施工监理过程质量控制标准将按照标准严格掌握。 由于本工程的特点，施工准备阶段工作尤其重要。 主要工作有：施工图纸审查、熟悉合同文件、制定监理工作计划、复核设计图纸及放样定线数据及各项施工准备工作、建立监理试验运行机制，准备召开第一次工地会议以及发布工程项目开工令等。 （ 1） 施工监理工作准备 1） 人员进场，按监理委托合同规定的进场时间组织监理人员进场。 2） 对设计图纸和测量定线数据进行现场复查。 3） 建立符合工程实际的监理文档分类及管理办法。 4） 督促承包人建立质量保证体系 5） 要求承包人申报质量保证 体系，审定质定承包人资格。 6） 明确承包人申报质量保证组织体系，审定质检负责人资格；自检各单项工程开工条件，提供有关技术资料；施工中对每道工序或工艺进行现场自检；按合同规定的抽样频率、时间、方法及时通知工地试验室进行取样或现场试验并进行监督管理；及时检测各工程部位的位置、高程和几何尺寸；建立质量档案，随时为监理工程师提交工序验收提供施工资料。 （ 2） 审查承包人的施工放线 监理工程师在承包人开工之前向承包人书面转交测量资料，进行交桩，并对承包工程人的施工定线和测定的原始地面线进行复核验收。 要做好测量控制网的建 立和核查工作，对测量控制见解主控制线路导线应认真的复测检查，精度符合要求后方可批准使用，导线加密的桩点也应复测，必须和路线控制网闭合。 应建立完整的精确的水准控制网，以精确控制标高。 （ 3） 审查进场材料及配合比 工程需用大量的原材料，监理和施工单位应事先做好调查和统计工作，以确保施工期间有足够的符合要求的材料供施工使用，严格按照监理程序控制采购进 32 场和试验检测工作。 对钢材、配件、水泥、砂石等原材料复试和配合比试验是监理工作控制的重点，监理应在材料控制的同时做好各项配合比试验工作，应根据现场材料、土层的不同情况 ，分别做各种不同的试验区配合比，以保证有足够的配合比参数试验资料，以免延误施工。 质量保证体系 （ 1） 建立健全承包人自检体系，严格按监理工作流程进行管理，工序完成后承包人先行自检，监理按规定动作频率进行复检。 （ 2） 建立健全监理的质量控制监督系统，采用旁站、巡视、抽检，工序认可制度等，使质量监理工作标准化、规范化。 （ 3） 旁站监理。 根据工程难易程度及复杂和重要程度，采取全过程旁站、部分时间旁站和检查、抽查旁站三种形式监督工程的质量，旁站由现场监理员进行，重要工序由专业工程师或监理组长进行现场旁站。 （ 4） 总监 理工程师定期对工地进行巡视。 （ 5） 检测和试验。 检测和试验以抽检为主，抽检频率不少于承包人自检频率的 10~20%，重要的材料、混合料试验，监理做平行试验以复核、抽检及复核性试验，由监理组织进行。 （ 6） 实行工序报验制度，上道工序未以检验、验收合格下道工序不准开工，以杜绝工程隐患和不必要的工程损失。 （ 7） 坚持预防为主、防患于未然的原则，做好事前监理，严格审批施工前的开工申请，施工过程中要求承包人采取有效的事前预防，把质量问题消除于萌芽状态。 （ 8） 坚持“严格监理、热情服务”的原则，一切按合同和技术规范办事，对工程质量、进度、费用 进行控制，现时要利用监理的自身优势，作好为承包人的服务工作，协助承包人搞好各项组织、技术和管理工作。 （ 9） 对影响工程质量的主要方面，即对人、材料、机械、方法、环境等进行控制并协调好各方关系，形成良好的施工环境，以保证工程质量与合同工期。 现场质量控制主要工作包括：测量的复核，建筑材料的验收、施工工序的验收、抽样、检验、现场的旁站监理等。 验证试验 验证试验是对材料或商品。