最新房地产公司详细财务指标表格(编辑修改稿)

最新房地产公司详细财务指标表格(编辑修改稿)内容摘要：

要扣除所得税优惠的影响。 如果大于 33％，应当仔细核实企业的利润报表，存在隐藏利润的可能。 =所得税 /利润总额 100％。 ◇ 存货周转变动率 ：该指标考察公司主业经营的稳定性，该比例如果远远大于或小于 1，表示公司主业的经营出现较大的变化，或者业绩的可靠性降低。 计算公式为： ((本期主营业务收入 /本期存货 )/(上期主营业务收入 /上期存货 )－ 1) 100％。 ◇ 应收帐款周转率变动率 ：该指标对上市公司的应收帐款进行分析，反映公司的应收帐款是否合理。 分值越高表示该公司应收帐款变动越合理。 计算公式为： ((本期主营业务收入 /本期应收帐款 )/(上期主营业务收入 /上期应收帐款 )－ 1) 100％。 (备注：中报的上期即指上年中报的相关数据 ) ◇ 存货增长合理率 ：考察生产经营环境的稳定性。 数值越小表示公司生产经营越稳定。 计算公式为： ((本期存货 上期存货 )/上期存货 )/((本期主营业务收入 上期主营业务收入 )/上期主营业务 收入 ) 100％。 ◇ 资产状况评价 ：该指标对公司资产的可靠性进行评测，分数越高，可靠程度越高。 计算公式为： (净资产应收款率评分 +流动资产应收款率评分 +营业收入可靠率评分 +新增固定资产比率评分新增固定资产合理率评分 /100+资本潜蚀比率评分 )/5。 ◇ 资本潜蚀比率 ：考察资本消耗情况，反映公司对现有资本的驾驭能力。 数值越高表示资本的流失程度越高。 =(资产总计－应收帐款－其它应收款－待摊费用－长期待摊费用－待处理固定资产净损失－待处理流动资产净损失－开办费－递延税项借项 )/资产总计。 ◇ 净资产 应收款率 ：考察净资产中各种应收款的比例，比例越高表示净资产质量越低。 =(应收帐款 +其它应收款 )/净资产 100％。 ◇ 流动资产应收款率 ：该指标考察上市公司流动资产中应收款项所占比例，比例越高表示流动资产发生潜在损失的可能性就越大。 计算公式为： (应收帐款 +其它应收款 )/流动资产。 ◇ 流动资产大股东占款率 ：该指标考察上市公司流动资产中大股东占款和关联交易产生欠款的比例，比例越低表示流动资产的质量越高。 计算公式为：其它应收款 /流动资产。 ◇ 净资产大股东占款率 ：该指标考察上市公司净资产中大股东占 款和关联交易产生欠款的比例，比例越低表示净资产的质量越高。 计算公式为：其它应收款 /股东权益合计。 ◇ 流动资产比重变化 ：考察流动资产所占比例变化情况。 当数值大于 0 时，数值越大表。