鼎城一期108施工组织(编辑修改稿)

鼎城一期108施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

精心组织施工，确保工程质量目标的实现。 全面执行甲方提出的质量和技术要求，按国家质量验收规范、市建委有关质量规定进行施工。 本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“优良”等级。 一次交验合格率 100%，分部工程和分项工程合格率均为 100%，优良率为 95%。 工期 目 标 经我们认真讨论 施工合同、甲方要求 以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工总工期控制在 700 天以内。 文明 目标 安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。 我们将根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，争创省级文明工地。 在整个施工过程中，杜绝一切重大伤亡事故，重大机械事故及火灾事故，杜绝重伤事故，事故频率控制在 1‰以内 ，安全达标合格率 100％。 争创市级文明工地。 本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。 严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 为配合洛阳市创建全国文明城市活动，我公司 设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃圾等）是否稳妥，还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。 新技术应用： 创建省级新技术示范应用工程。 施工进度 计划 及 施工 阶 段的划分 施工进度计划安排 任务名称 工期 开始时间 完工时间 总工期 700 日历天 开工 20xx 年 8 月 5 日 177。 以下 天 20xx 年 10 月 5 日 20xx 年 1 1 月 5 日 主体结构 天 20xx 年 3 月 5 日 20xx 年 3 月 15 日 竣工 20xx 年 5 月 30 日 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 15 施工阶段划分 在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。 第一阶段：施工准备阶段。 重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理 开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：地下基础结构施工阶段。 由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。 此阶段为工程施工的高峰期， 标准 层施工要达到 六 天一层楼。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。 主体 进入 5 层 后，即进 入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。 此阶段为工程全面收尾阶段。 ： 拟配一台塔机（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，基础采用商品砼，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。 为加快施工进度， 塔机 在 地基 完工时安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 ：每层施工工期 安排为 6 天。 ：主体施工 5 层后装饰开始施工。 内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。 ：主体施工完毕后，屋面防水、厨卫防水插入施工。 施工时应按照以下原则进行：“先地下，后地上；先主体，后装修；安装工程穿插于土建工程之中”。 施工中，土建、安装各工种应密切配合，及时设置各专业所需预留孔和预埋件，避免遗漏。 合理进行工序穿插，做到紧凑而又有条不紊。 177。 以下结构一次验收，177。 以上结构 一次 验收， 由于基础结构工程经历雨季，施工中在质量和进度上要严格把关。 主体 结构验收后及时插入砌筑及装饰 、 装修施工 ， 砌筑施工按照验收部位从下到上的顺序进行 ，主要施工顺序如下： 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 16 、土方开挖、灰土地基施工。 ，包括垫层、筏板 砼施工及地下室防水、回填土施工。 ，包括主体钢筋砼结构、填充墙、屋面结构的施工等。 ，分阶段及时插入，包括门窗安装、内墙面砖和涂料、楼地面、外墙面装饰等施工，水电暖通安装工程并行 施工。 本工程的重点及采取的相关措施 本工程现浇钢筋混凝土柱在施工过程中注意控制标高，控制好现浇柱的几何尺寸。 1）模板安装时，支撑一定要牢固，模板的夹具按现浇结构中柱的施工方法进行。 2）模板的安装高度高，应于模板中部开设门子板，便于混凝土浇捣时进行振捣。 3）预埋铁件固定一定要牢固 ，要复核预埋铁件的位置是否准确。 4）模板支撑好后应对模板进行检查验收，检查柱模的安装垂直度，柱模的方正是否符合要求。 施工准备 土方工程、地基处理 177。 二次结构跟进 屋面工程进 室内粉刷、门窗安装 扫尾工程 竣工验收 地下防水、回填土 1~4 层主体结构 5~顶层主体结构 外墙保温工程 室外工程、配套设施 水电设备预留、预埋、安装、调试 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 17 、柱节点细部处理及处理措施 1）节点是框架 结构较重要的部位，该节点处多个方向的柱、梁交叉，钢筋集中，为了满足设计要求，梁外侧的纵向钢筋应置于柱主筋内侧。 同时，该部位的箍筋对于保证框架结构质量至关重要，但由于受传统施工工艺和顺序的影响，对于梁高较大时，绑扎该部位钢筋尤其不便，施工中往往造成箍筋遗漏现象。 因此，在施工中一方面要提高施工人员对该处钢筋重要性的认识，另一方面箍筋可在梁绑扎后穿套就位。 2）浇筑节点处砼时，应将节点部位清理干净，同时要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，特别是在上部负钢筋又粗又多时为防止砼下料困难，该部位可改用同强度等级的细 石砼进行浇筑，与此同时，振捣棒头可改用片式并以人工捣固配合，并加强节点部位砼的湿润养护。 现浇楼梯成型质量控制及措施 现浇楼梯施工中容易出现踏步尺寸不均的质量通病，其成因在于其模板尺寸不准及固定不牢，导致浇筑移位变形。 本工程将加工定型木模施工彻底解决此通病以保证楼梯成型质量。 控制砼开裂的技术措施 工程的地下室挡墙及结构梁、板砼尽量不产生开裂现象，我们在施工中采用以下一些技术措施： 1）多做几个砼配合比的试配方案，根据实验结果从优选择。 2）降低水泥产生的水化热，控制水泥的单方用量，考虑掺加粉煤 灰或矿渣粉替代部分水泥用量。 3）调整砂率及提高砂的使用比例。 4）避免气温过高时浇筑墙砼，控制砼的入模温度。 5）向设计院提议，改变墙、板钢筋直径，减少钢筋间距，控制砼的收缩开裂。 6）在不损伤砼的质量前提下，尽早拆除模板，以加强养护工作。 7）加强砼的养护管理，保证砼前期养护不断水，养护日期保证不少于 14d。 8）加强砼的振捣检查、交底工作，便于密实。 屋面各构造层质量控制及措施 1）屋面各构造层确定专业施工队伍以保证质量。 2）每道工序建立按“自检、交接检、专职检”三检制度并严实施，隐蔽工程经现 场监理检查认可签证齐全后方可隐蔽。 3）保证水泥砂浆找平层施工质量技术措施 ）水泥砂浆找平层施工前基层必须清理干净，并用水冲洗润湿。 ）水泥砂浆找平层施工按由低到高的顺序逐一进行。 ）水泥砂浆找平层施工前，沿女儿墙四周根部用细石砼作 150mm 高泛水，保证此部 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 18 位不发生渗漏。 ）水泥砂浆找平层必须用铁抹子进行二次收面压光，保证水泥砂浆找平层的密实度。 4） 、保证防水卷材施工质量技术措施 ）在屋面阴角、转角部位和找平层分格缝部位必须作防水卷材附加层，加强这些薄弱部位的防水能力。 ）防水卷材在女儿墙凹槽内收头后应用压条压实，并用细石砼封闭凹槽，保证雨水不能从此部位渗漏下去。 ）防水卷材搭接宽度必须≥ 100mm，并冷粘贴密实，粘贴后挤压出的胶液应刮干净。 ）防水卷材施工完毕后，应有铺设专业通道，禁止在上面推车、拖移重物，带有尖锐棱角物品、禁止穿带钉鞋在上面行走。 ）防水卷材施工完毕后，必须进行蓄水 48 小时试水检验，经业主、监理检查无渗漏现象方可进行下道工序施工。 5）细部措施处理 ）屋面的细石砼泛水高度应大于或等于 250mm，弧度自然，表面光滑，线条顺直，浇水 施工完毕后，应浇水养护。 ）屋面压顶坡度应向内，坡度≥ 2%，压顶内侧下口滴水角度≥ 75176。 且光滑通顺。 ）分格缝油膏嵌缝前，应清理干净，嵌缝时应连续进行，接头严密，表面平整。 保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施 1）保证抹灰不开裂的技术措施 ，以免罩面有的过厚，中层抹灰 7～ 8 成干时即进行罩面抹灰，若时间过长，要洒水润湿。 ，两边宽各 150mm。 2）保证抹灰面不空鼓的技术措施 ，采用挂钢丝网，并分层抹实，且每层 7～ 8 成干时再抹下一层。 ，砼浮浆等，提前一天洒水润湿并甩毛，抹灰前毛面必须具备一定的强度（手掰不掉）。 砖块面抹灰前要清除表面杂物，提前一天洒水润湿。 、中、面三遍成活，抹灰层的平均厚度要控制在规定之内。 拟用于本工程的新技术、新工艺和新材料 内 容 项 目 在工程中的实际应用 建筑节能和新型墙体应用技术 采用铝合金门窗中空玻璃 采用聚苯板外保温。 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 19 新型建筑防水 采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材。 钢筋机械连接 ≥ 18mm 采用钢筋直螺纹机械连接（ I 级 接头）。 企业的计算机应用和管理技术 计算机管理系统在施工质量管理、技术资料管理、劳动力管理、施工网络管理、现场信息管理、互联网、 CAD 图纸设计等方面进行广泛应用。 地基与基础工程施工 经过雨季 ，重点考虑雨期施工中土方工程的质量技术保证措施及基础、结构施工安全技术保证措施。 主体结构工程 部分 施工 经过冬季 ，重点考虑 冬期 混凝土结构的质量技术保证措施及结构施工安全技术保证措施。 本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。 为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使 操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度： 、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。 “碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。 ，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作 时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。 ，对工程的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场质量、安全、文明施工、环保 工作定期进行检查。 质量例会以不定期现场形式进行组织，但每周不得少于一次，外施队队长、班组长、个别 技术 工人及项目部生产经理、工长、质量员等必须参加。 11．施工验收安排 工程质量验收应当依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查 内容见下： 工程竣工验收时，建设单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行质量验收 北京住总第一开发建设有限公司 鼎城（一期） 108施工组织设计 20 住宅工程质量分户验收应当按照以下程序进行： ,在验收前根据房屋情况确定检查部位和数量，并在施工图纸上注明； ，对本规定要求的验收内容进行检查； ，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查； ，必须出具由建设、施工、监理单位负责人签字或签章确认的《 公共建筑 工程质量验收表》，并加盖建设、施工、监理单位质 量验收专用章。 五 、施工准备 、规范、资料管理规程、图集等技术文件的准备 ：施工前，由主任工程师组织技术员、测量员、施工员、预算员及其组长，进行图纸会审；参加由建设单位主持的设计交底会。 依据图纸、规范及设计交底记录，组织编制施工组织设计、技术方案及测量方案。