香榭丽都花园1住宅楼工程——施工组织(编辑修改稿)

香榭丽都花园1住宅楼工程——施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

第 14 页 共 98 页 本标段筏板基础 、暗柱、梁、板和剪力墙砼均采用预拌砼，其余零星小构件采用现场自拌砼， 1～ 8层预拌砼采用汽车砼输送泵施工， 9层以上预拌砼采用固定式托泵泵送至施工操作面的施工方法。 脚手架的选择 本工程为高层剪力墙结构，建筑物施工洞口、楼梯临边、楼层临边的安全防护面积大，计划基础至一层采用落地式双排脚手架，二层至顶层采用悬挑双排钢管脚手架，主体施工期间作为外围护脚手架，装修期间采用电动吊篮；主体结构施工期间内脚手架选择搭设工具式脚手架；装修期间内脚手架以活动脚手架为主。 进度计划及保证工期的措施 进度计 划编制说明 本工程进度计划的编制是在满足工期要求的前提下，结合本工程具体施工特点、施工部署的安排，以及施工方案的选择前提下编制的。 工程总进度计划 （详附图） ： 20xx年 9 月 15日开工， 20xx年 10月 15日地基与基础工程施工完成； 20xx年 10月 16日全面进入住宅标准层的施工， 20xx 年 7月 16日主体封顶， 20xx 年 7月 16日至 2017年 10月 15日完成全部装修工作， 20xx年 10月 16日至 20xx年 11月 15日完成设备安装工作， 20xx年 11月 15 日具备竣工交付使用条件。 各专业工种、预留工作在基础及主体施工阶段穿插进入；各种专业设备（消防系统、上下水管道、电气设备、电梯安装等）的安装在装修阶段穿插进入施工，作好专业工种的插入和配合工作。 进度计划管理 进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接，稳定均衡，通过信息反馈，确保工期目标的实现。 根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划、现金流动计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查， 确保人力、资源满足计划的需要， 为计划的执行提供了可靠的物质保证。 通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效地控制。 对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 15 页 共 98 页 各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。 从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。 施工进度计划管理流程图 本工程计划管理基于各工长及预算、劳资人员、通过精心编制、合理调节、动态监控，力图保障进度计划同时加强质量管理，做到有条不紊，做到真正的计划管理，工程施工进度计划管理流程详见下图。 施工进度计划管理流程图 ： 施工总进度计划 编制月进度计划 月计划审核 提出意见及存在问题 确定月进度计划 计算工程量 套用定额算出工日数 安排周计划 编制周进度计划 劳动力总数 周计划审核 确定周进度计划 解决工长 提出问题 编制专业工种日计划 在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。 项目经理技术负责人计划员进行计划监督 周计划完成 实 施 周计划未完成 追查原因 处理解决 发现问题调查 香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 16 页 共 98 页 工期保证措施 管理措施 为了确保施工进度计划顺利实施，公司把本工程列为重中之重的核心工程来抓，全力以赴保证按计划完成阶段性施工任务。 工程资金管理，设立独立帐户，专款专用，接受业主对资金使用情况的监督检查。 择优选择合格劳务队和合理配置技术工种。 选取技术过硬、能吃苦、善打硬仗、不畏困难、职业素质较高的劳务队伍。 项目管理人员选择业务精、素质高、协调能力强，有高层施工经验和管理才能的技术人员担任，建立一支精干、高效的项目组织机构，完成项目工期目标。 采用进度专人负责制： 本工程的工期、进度由项目生产负责人全面负责落实、执行。 在计划执行过程中，跟踪、检查计划的实施情况，及时反馈信息，采用相应措施，在全现场组织动态平衡，有效地控制计划执行，保证计划落实在实处。 制定保证计划： 根据总 进度计划编制月进度计划，根据月进度计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并制定下周计划 ，实行了日保周，周保月，月保月 ，月保年总控 制计划的管理方式。 根据进度计划、工程量和施工部署，合理安排劳动力和投入生产设备，加强策划和组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要。 保证资金的专款专用，建立本工程的专用资金账户；同时密切监督各部门负责的建筑材料、物资的采购定货、供应过程，争取将一切影响工期的不利因素做到施工前解决。 合理选用和布置机械设备，充分发挥 机械效率，减少现场的加工制作量，减轻工人的劳动强度，达到缩短工期的目的。 加强操作人员质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率，加快施进度，从而保证工程的工期。 充分发挥施工例会协调施工的作用 香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 17 页 共 98 页 由于本工程与专业工种配合量较多，各工种的交叉施工作业量较大，尤其是后期装修施工阶段，因此必须由项目经理重点协调配合工作，及时解决矛盾，保证工期进度的顺利实施。 技术措施 本工程在施工阶段，针对工作量大面广的特点，充分利用空间组织施工，确保施工任务按时保质完成，在主体 施工阶段，按划分的施工段组织流水施工作业，加快施工进度，在装修施工阶段，合理安排工序，在保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业，保证空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，形成平面分段，立体分层的交叉作业。 选择最优化的施工方案，加大工程的技术含量，采用先进可行的施工方案，以加快工程的施工速度。 重点控制关键线路上的工序，以关键日期为目标，以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。 对各计划的关键线路 深入分析，最大限度地控制缩短关键线路潜力；同时，利用计算机实现计划的优化管理，及时准确的将实际施工中的各种反馈信息反映到修改的进度计划，提高滚动计划的效率和准确度。 合理采用四新技术、提高机械化施工程度，缩短工期。 a 本工程现浇梁、墙、板采用同支同浇，减少施工工序，九层以下采用汽车泵输送砼，九层以上采用拖泵，提高了砼的浇筑速度。 b 砼外加剂的掺用技术，利用砼掺用早强减水剂，提高了砼的早期强度，加快了模板、钢管等材料的周转速度，减少周转材料的配置数量和租赁费用，缩短了工期。 c 在主体梁、板、 柱采用竹胶模板结合对拉杆钢管加固体系，能够较大的缩短支模工序时间，提高该分项工程效率约 20%左右。 d该工程梁、柱、墙钢筋直径大于 16 的采用剥肋滚压直螺纹机械连接技术，避免现场钢筋的焊接，其工艺易掌握且质量能得到有效保障，提高钢筋的连接速度。 e本工程板顶、梁的抹灰均采用粉刷石膏抹灰一次成活；减少抹灰的施工工序，与传统水香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 18 页 共 98 页 泥混合砂浆相比可提高施工工效 2～ 3倍，缩短 抹灰层养护时间；减少工程的湿作业量，属环保产品，具备快硬、耐火，抹灰不空裂，调节室内环境湿度，具有良好的综合效益。 f利用计算机技术，应用梦龙软件编 制进度计划， CAD 软件进行图纸的查阅、砌块、面砖的排例；应用成本目标管理软件，加大工程成本的有效分析和控制，资料的管理等。 施工现场平面布置图 现场条件说明 该项目位于 克拉玛依市九公里棚户区改造拓湖项目区 ，现场道路畅通无障碍，施工现场具备施工条件。 由总平面图、业主要求和现场踏勘的情况得知，现场可做为施工生产性设施的场地主要集中在建筑物附近。 水、电供应情况 水源由业主指定从 水源井给水管网引入接至施工现场，电源由业主指定的总配电房 引入接至施工现场。 设计说明及依据 施工 总平面图布置依据 建设地区原始资料（包括原始地形、地貌资料）。 本工程各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图等。 本工程建筑结构概况、施工部署和主要施工方案。 工程施工总进度计划、总的质量计划和总体成本计划。 所采用的建筑材料、施工机械和运输工具需要量计划。 各构件加工厂规模、仓库等设施的数量及有关参数。 施工总平面图布置顺序（步骤） 将场外交通引入现场 — →确定起重机械设备 的位置 — →确定搅拌机、仓库、材料和构件堆场的位置 — →布置厂内运输道路 — →布置行政管理、文化用临时设施 — →布置水电管网 施工总平面图布置内容 香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 19 页 共 98 页 确定起重机械设备的位置 A、塔式起重机 a、 由于本标段工程为 18层高层建筑， 且建筑物总体尺寸较长，考虑本工程模板、钢筋工程量大的施工特点，计划建筑物设置两台 QTZ50 塔式起重机，回转半径为 ，可充分满足建筑工程基础、主体施工阶段钢筋、模板、脚手架等的水平及垂直运输需要。 b、塔式起重机的附着及自升 本标段建筑总高度 18m 等， QTZ50 塔式起重机安装共与建筑物主体分五次进行附着，每次附着按 6个标准层计，与结构层框架梁边梁连接；本工程计划塔式起重机每 2 层自升一次。 B、施工电梯 考虑到本工程总高度较高，为便于施工人员上下楼层及部分材料垂直运输等，建筑物布置两台 SCD200 双笼施工电梯，负责建筑工程主体施工阶段及装修施工阶段施工人员及材料的垂直运输。 确定搅拌机、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置 A、根据本工程现场条件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基础、剪力墙、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九层 结构选择汽车输送泵作为泵送砼的垂直水平运输工具。 B、九层以上由于建筑物高度较高，选择砼托泵作为砼垂直运输工具。 托泵设置的位置、泵管布设均详见砼施工方案。 砼拖泵、汽车输送泵、搅拌运输车以及泵管均由所订购的预拌砼搅拌站提供。 C、结合现场的实际情况，计划现场设置一个搅拌站。 搅拌站配置两台 JZC350 型自落式搅拌机，用于结构施工阶段零星砼、砌筑砂浆以及装修阶段抹灰砂浆、地面垫层等的搅拌，可基本保证混凝土连续施工的需求。 D、搅拌机场地做硬化处理，地面做法为 C20 细石砼 50mm 厚，其上搭设双层钢管架防护棚，并做全 封闭吸音处理。 E、水泥、砂、石堆场的设置 香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 20 页 共 98 页 根据现场实际情况，在现场搅拌站的附近位置设置 一 个水泥库，在水泥堆场两侧设置三个 4m 5m 1m 见方的砂石料堆场。 F、加工厂的设置 本工程所有钢筋及模板均在施工现场加工制作，且均处在塔吊的工作半径范围内。 布置大门、厂内运输道路的位置 根据现场条件设置场外交通的引入位置，考虑在方便进出对 工程 交通便利处设置 1 个宽 6m的人员、车辆出入大门。 布置行政管理、文化、生活用临时设施 本工程办公性临时用房布置在主入口大门一侧，生活性临时用房计划在红线以 内靠近市政排水处布置。 A、现场按实际配置的管理人员考虑 设置 临时办公室 三间。 办公室墙体为 100 厚彩钢岩棉板，屋盖采用彩钢岩棉保温板。 B、办公室门前按文明施工要求进行 硬化 ，并设置各类宣传栏。 C、现场周围临边设压型彩钢板围墙；围墙总高 2550mm，下部设 500mm 高砖基础， 中间填充 C20 素混凝土 ，并预埋 维护架，维护架采用 40 60 的方钢管焊接成型 ，围墙上部20xxmm 为蓝色固定框钢板墙板。 香榭丽都花园 1住宅楼工程 —— 施工组织设计 第 21 页 共 98 页 布置水电管网 A、施工现场设一间总配电室，现场通过 十 个动力回路和 六 个照明回路控制现场 临时用电。 B、第一。