青海省第三地质矿产勘察院住宅楼节能改造工程施工组织(编辑修改稿)

青海省第三地质矿产勘察院住宅楼节能改造工程施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

层应先 按 设计 要求 拉线找出 2％ 的坡度， 松散保温材料应分层铺设，适当整平 后， 用 铁 滚筒压实， 或用平板式振捣器振捣密实。 压 实程度应根据设计要求和试验确定，压实完成后的保温层厚度允许偏差为 +10％或5％。 铺完的保温层 表面应抹平，做成粗糙面，以便与找平层结合。 2)保温层铺设完 成 后， 应在 12h内加以覆盖和浇水，养护时间不少于 7d。 3)保温层未达到要求强度前，不得在保温层上 施工 或堆 放重物。 5 防水层 (1) 应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水 投标文件 材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。 同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。 (2) 进场材料应分类存放，远离火源。 (3) 基层要求 1）结构层板缝用同 楼板等级的细石混凝土灌实。 2）屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。 3）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。 4） 突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。 5）屋面保温层一时难以干燥时，可采用排气屋面，在找平层上留排气道，与大气连通，排气道应贯通每 36 ㎡设置一个。 6）基层的含水率小于 9%后，方可进行施工，基层的裂缝和接缝用嵌缝材料填补平整。 7）铺贴卷材前，基层应清理干净。 (4) 施工工艺。 1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。 2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 3）施工工序 :施工前确认→基层处理→局部增强处理→保护层施工→蓄水试验检查。 投标文件 (5) 质量要求，安全措施和成品保护 1）质量要求 :各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水卷材铺贴完并质量检查合格后，方可进行下道工序。 2）安全措施 :屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施 : ①必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗； ①施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材； ② 操作人员按规定使用各种防护用品 ，避免皮肤直接接触有害材料； 3）成品保护 ①注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。 ②严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。 ③防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 原有窗户更换 （ 1） 工艺流程：补贴保护膜→框上找中线→安装塑料膨胀螺栓→洞中找中线→框进洞口调整，临时固定→与墙体连接→填充弹性材料→洞口饰面清理、嵌缝→扇及玻璃、五金安装→清理、撕下保护膜 （ 2） 膨胀螺钉直接固定法。 用膨胀螺钉直接穿过门窗框将框固定在墙体或地面上的方法。 投标文件 1） 安装时先将门窗框在洞口放好、找正，并临时固定，用 (Φ 5mm钻头在门窗框各固定点的中心钻孔，穿过框材直钻到墙体上留下钻孔痕迹（钻孔位置及间距仍按固定片法），然后取下门窗框，再用Φ 12mm的冲击钻按墙上留下的钻孔痕迹继续钻 (Φ 12mm的孔，深约 50mm,清除孔内粉末后放入Φ 12mm塑料套，再将门窗框重新放入原来洞口中，对准划线，重新找正位置并用木楔临时固定，然后按对称顺序拧入膨胀螺钉。 2） 窗框安装固定后在窗内侧固定螺栓孔位置处装上白色塑料盖，并在塑料盖周边涂上密封胶，防止雨水侵入窗框内腐蚀钢衬。 3） 临时固定。 当门窗框装入洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐。 无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线 30mm。 带下框的平开或推拉门应使下框边低于标高线 1Omm。 然后将门窗框用木楔临时固定，并调整门窗框的垂直度、水平度和直角度。 4） 安装组合门窗时，拼樘料与洞的连接。 当拼樘料与砼梁或柱连接时应符合 5款的规定；当拼橙料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞中。 将两门窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于 600mm,紧固件端头及拼樘料与门框间的缝隙应用密封胶密封。 5） 嵌缝。 门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用聚氨酯发泡密封胶材料填充。 投标文件 6） 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙处理如下： 普通玻璃门、窗：洞口内外侧与门窗框之间用水泥砂浆等抹平。 靠近铰链一侧，灰浆压住门窗框的厚度以不影响扇的开启为限，待抹灰硬化后，外侧用密封胶密封。 门窗框上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料刮铲门窗框表面。 7） 门窗扇及五金附件等，在水泥砂浆硬化后进行安装。 安装时先用电钻打孔，再用自攻螺丝拧入，禁止用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。 8） 施工中用到发泡剂及密 封胶 a:发泡剂：聚氨酷泡沫填缝剂，因为塑料型材的线膨胀系数较大，所以门窗和墙体采用“弹性连接”，以防止气温变化时和墙体间的不同步膨胀和收缩而使门窗产生较大的变形，所以门窗与洞日墙体应用 15～ 20mm间隙来填塞弹性保温材料，即打发泡胶，同时发泡剂还起到隔热隔音作用，现场经常遇门窗洞口过大，每边的空隙大于 5cm 都有，这种情况没有必要打发泡胶。 b:硅酮密封胶；一般 PVC 型材适用中性密封胶，它是抹灰层与门窗框材的间隙嵌缝材料，或者是组合窗拼接处作填缝剂。 一般来说，在墙面抹灰处与门窗框预留有一条大约 5 7mm的沟槽来打玻璃胶。 在打玻璃胶前应是处于干净无其它杂物，表面干燥，如果没有沟槽，就直接打在窗框与墙面连接处，最好不遮盖排水孔和不影响门窗的开启，打好门窗与墙体间的玻璃胶是 投标文件 搞好门窗防水的关键。 9)玻璃安装、装玻璃压条 a:装玻璃前，拆下玻璃压条，安装好玻璃垫片后，放好玻璃就装上玻璃压条来固定，一般来说先装上下两根压条，再装左右的两根，同时遵循先短后长的原则。 放压条时要居中放，不要两端间隙不同，然后用胶锤从压条两端向中间敲打，同时用力均匀，不可过猛，因为若不注意以上操作，很容易造成窗扇裂角，这一 点在施工中很重要。 在装一些比较特殊形状的玻璃，如挖孔玻璃，要小心，用胶锤敲打，不可用力过猛，因为在挖孔边缘容易产生应力集中，很容易使玻璃破碎。 10)清洁与保养：当所有的门窗都装好后，仍发现框扇仁有很多砂浆灰尘，甚至磨损，玻璃上溅到很多砂浆或者有部分己被划伤，这样是很难交验的如果窗框上测有砂浆，可以用水之类去除，但这容易使型材略微泛黄，切不可用硬质刀片强制刮掉，如果窗框卜是其它杂物或灰尘，可以用洗洁精或洗衣粉去解决，窗框上若有细微划伤，可以用砂纸轻轻打磨。 第八章 质量保证体系和措施 1 工程质量总目 标及目标分解 我公司明确本工程的质量总目标 : 全部合格标准。 为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理，并将分部分项工程质量总目 投标文件 标分解为分部目标、分项工程的分目标；各质量目标均落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项责任人和参加施工班组全员直接相关，共同对目标负责，从而使每个分部分项的管理者与操作者形成有效的压力与动力，最大限度地调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 目标管理是施工全过程质量管理中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“ 目标”中心而展开，工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量目标为手段，开展质量管理工作。 质量是企业的生命，“ 质量第一” 是我们的行动宗旨，不论工程大小，始终把工程质量放在首位。 本公司在长期的施工实践中建立了一整套较完善的质量保证体系 :本公司质量体系表现为树杆式条块结合，以控制系统为维系手段，对于一个具体工程的质保体系主要体现在“ 人、机、料、法、环” 五方面。 通过对人的素质的控制， 保证现场管理工作质量与作业工序质量，通过对材料质量的控制达到保证产品质量， 通过对新技术 、新材料、新工艺、新设备的运用达到质量与成本的双控制， 形成有效的“ 滚动” 提高模式。 公司建立并维持行之有效的规范化的质量体系，这是维持质量优质水平的一个有效控制工具，按照各项文件规定正常运作，它能够有效地保证工程质量稳定、持续并不断提高， 其主要内容有 : 投标文件 (1)合同评审管理 :对招投标文件和合同草案进行评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间对合同进行评审。 (2)图纸资料管理 :对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从发出到回收的全过程进行控制， 使其处于受控状态。 (3)采 购管理 :公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、签订周详的合同并用相应的规范、标准等严格进行验证。 (4)建设单位提供的物资的管理 :将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，出现问题时加以记录和处理。 (5)产品标识与追溯性管理 :对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识，使产品具有可识别性和可追溯性。 (6)工序控制管理 :对施工工序各个环节的控制， 保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。 (7)检验与试验管理 :严 格按规定对产品和过程进行检验和试验， 确保质量符合要求。 (8)检验、测量和试验设备管理 :按规定对检验、测量和试验设备的购置、管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且精度能满足使用要求。 (9)检验和试验状态管理 :对检验和试验状态操作标识和控制， 确保只有 投标文件 通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。 标识的方式有记录和实物标识。 (10)不合格品的控制管理 :对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。 (11)纠正和 预防措施管理 :对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减少至零。 (12)搬运、储存、防护和交付管理 :对施工材料搬运、储存、保管和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。 (13)质量记录的控制管理 :对质量记录进行标识、填写、收集、 归案、储存、保管，按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求。 (14)培训管理 :对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足相关的要求。 (15)回访 保修管理 :对已交付使用工程的保修和回访工作严格管理，提高我公司的社会信誉。 2 严格执行质量检查管理制度 材料 :通过执行进场检验制做到 (1)杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场。 (2)进口钢筋必须进行化学分析。 (3)砌块、瓷砖、涂料、防水材料等必须有合格证。 投标文件 施工 :在抓质量分解目标落实中，重点抓好以下几点： (1)隐检制 :根据进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序。 办理预检、隐检手续，并及时履行签字归案。 (2)三检制 :按工序，分部、分项落实三级检查控制，重点抓住工序跟踪检查，把优质 优价、奖优罚劣及时落实到班组，落实到人头。 (3)样板制 :以样板指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板段、样板区的施工管理细则。 (4)岗位责任制 :按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实到人头，形成优质精品竞赛气氛，质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。 :执行现场例会制度，明确专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象， 保证施工顺利进行。 在现场成立一个车辆、机械调度室， 确保车辆、机械及时到位作业，加强维修保养，确保同时参与作业的车辆、机械数量满足施工需要。 加强现场车辆的指挥调度，维护交通秩序，确保场地内道路畅通无阻。 外监 :主动虚心接受地盘监理、建设单位、质检总站及设计院 等各方面的指导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改。 4 保证工程质量技术措施 我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板、让用户满意。 为了达 投标文件 到这一目标 ,我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验、计量、技术措施及岗位责任制等诸方面 ,将严格按照设计图 纸、规范、规程所规定的方法进行本工程项目的施工、控制与运转 ,具体措施如下 :。