阜阳市十八里铺和谐新村施工组织总(编辑修改稿)

阜阳市十八里铺和谐新村施工组织总(编辑修改稿)内容摘要：

细则 ............................................ 126 环境保护与节能节材的绿色方案 ........................ 126 环境保护与节能节材的细则 ............................ 127 第十三章 工程资料的管理 ............................................................................... 129 工程资料管理措施 ................................................................................ 129 每栋工程资料管理的内容 .................................................................... 129 第十四章 维修与回访保证 ............................................................................... 132 保修范围 ................................................................................................ 132 保修期限 ................................................................................................ 132 保修方法 ................................................................................................ 132 回访制度 ................................................................................................ 132 第十五章 施工现场的平面布置图 ................................................................... 133 施工总平面布置 .................................................................................... 133 施工总平面示意图 ................................................................................ 133 施工现场临时用电平面布置示意图 .................................................... 133 阜 阳十八里铺和谐新村二期项目一标 施工组织 总 设计 江 苏 南 通 三 建集团 有限公 司 第 7 页 阜阳十八里铺和谐新村二期 工程 01标段 施工组织总设计 第一章 工程 概述 与编制依据 第一节 工程 概述 阜阳经济建设投资有限公司投资建设的阜阳十八里铺和谐新村二期项目，总建筑面积 ㎡，总投资额约 元。 该工程有安徽省勘测院承担勘探，湖南省城市学院规划建筑设计研究院承担 我公司成功承揽了阜阳经济技术开发区汽贸物流园和谐新村（安置区）二期工程 01 标段；为了感谢建设单位及相关职能部门的厚爱，我公司通过抽调精兵强将，且具有丰富经验的同志组建了 精干 的施工项目部。 我公司通过充分的调研、走访及相关资料的分析，编制了本施工组织总设计。 在施工组织总设计中，对拟建项目作出了合理、明晰 的分析、规划，为整个项目的施工组织提出了宏观上的指导。 第二节 编制依据  阜阳经济建设投资有限公司江苏南通三建集团有限公司签订的“阜阳十八里铺和谐新村项目 1 标的施工合同”。  湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的“阜阳十八里铺和谐新村二期项目”图纸。  本公司同类工程施工经验。  本施工组织设计的规范、标准、法规依据（不限于）：  工程建设标准强制性条文（ 20xx 年版房屋建筑部分）；  建筑工程安全和生产管理条例；  建筑工程施工质量评价标准 （ GB/T5037520xx）；  建筑结构荷载规范 （ GB5000920xx）； 阜 阳十八里铺和谐新村二期项目一标 施工组织 总 设计 江 苏 南 通 三 建集团 有限公 司 第 8 页  混凝土结构设计规范 （ GB5001020xx）；  砌体结构设计规范 （ GB5000320xx）；  地下工程防水技术规范 （ GB5010820xx）；  建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB5030020xx）；  土方与爆破工程施工质量验收规范 （ GB5020120xx）；  建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （ GB5020220xx）；  混凝土结构工程施工质量验收规范（ 20xx 版） （ GB5020420xx）；  屋面工程施工质量验收规范 （ GB5020720xx）；  砌体工程施工质量验收规范 （ GB5020320xx）；  建筑地面工程施工质量验收规范 （ GB5020920xx）；  建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ GB5021020xx）；  住宅装饰装修工程施工规范 （ GB5032720xx）；  建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （ GB5024220xx）；  地下防水工程施工质量验收规范 （ GB5020820xx）；  高层建筑混凝土结构技术规程 （ JGJ320xx）；  混凝土结构工程施工规范 （ GB5066620xx）；  机械喷涂抹灰施工规程 （ JGJ/T10596） ；  建筑电气安装工程施工质量验收规范 （ GB5020320xx）；  建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （ JGJ13020xx）；  建筑施工安全检查标准 （ JGJ5920xx）；  建筑机械使用安全技术规程 （ JGJ3320xx）；  建筑施工高处作业施工安全技术规程 （ JGJ8091）；  建设工程 施工现场供用电安全规范 （ GB5014920xx）；  工程测量规范 （ GB5002620xx）；  建筑变形测量规程 （ JGJ/T897）；  电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 （ GB5025496）；  电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程及验收规范（ GB5025896）；  给水排水管道工程施工及验收规范 （ GB5026897）；  机械设备安装工程施工及验收通用规范 （ GB5023198）；  自动喷水灭火系统施工及验收规范 （ GB5026196）； 阜 阳十八里铺和谐新村二期项目一标 施工组织 总 设计 江 苏 南 通 三 建集团 有限公 司 第 9 页  建设工程项目管理规范 （ GB5032620xx）；  建设工程文件归档整理规范 （ GB5032820xx）；  质量管理体系标准 （ GB/T190001900420xx）；  职业健康安全管理体系规范 （ GB/T28001－ 20xx）；  建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范 （ CECS4192）；  施工现场临时用电安全技术规程 （ JGJ4620xx）；  民用建筑工程室环境污染控制规范 （ GB5032520xx）；  住宅建筑围护结构节能应用技术规程 （ DJ/TJ0820620xx）；  住宅建筑节能设计标准 （ DJ/TJ0820520xx）；  临时性建（构）筑物应用技术规程（试行） DBJ08111999；  安徽省建设工程文明施工管理规定；  安徽省建设工程竣工备案实施细则；  其他相关法律法规则及技术规程。  本施工组织设计所采用的主要计算或验算软件：品茗软件。  本施工组织设计根据设计图纸及业主提供的其他资料为基础，结合本公司施工经验进行编制。 阜 阳十八里铺和谐新村二期项目一标 施工组织 总 设计 江 苏 南 通 三 建集团 有限公 司 第 10 页 第 二 章 工程概况 第一节 建设项目的主要情况 工程的名称 ：阜阳经济技术开发区汽贸物流园和谐新村（安置区）二期工程（ 01）标段；建设地点：阜阳经济技术开发区； 性质 ：民建住宅 群 及小区配套 用房 ； 总 工期 900 日历天 ；总占地面积 ㎡ 、建筑面积 ㎡（其中：地下建筑面积 ㎡、地上建筑面积 ㎡） 、管线及道路 面积 ㎡ ；总投资 ： 元 ；建筑结构类型 框架、剪力墙结构 、 为1幢 33 层、 11 幢 18层、 2幢 11 层、 2幢 4层及单层配套用房 及复杂程度 ；工程范围为建筑、桩基、装饰、消防、机电设备安装等小区内道路、管网、绿化、亮化和水、电气等内容。 第二节 建设 地区的自然和技术经济条件 阜阳市位于淮北平原西部，安徽省西北方。 属暖温带半湿润季风气候区，年平均温度 ℃ ，年降水量 900 毫米，无霜期 214 天。 拟 建场地位于阜阳市城东、经七路南侧，规划中心路东侧的地块上。 场区地势基本平坦，孔口黄海高程在 ~ 之间。 宏观地貌属淮北冲积平原，微观地貌单元为剥蚀平地。 根据区域地质资料和本次勘察资料综合分析，未发现有影响场地稳定的不良地质作用存在，该场地是稳定的，适宜本工程建设。 本工程由国家总承包特级资质企业 — 江苏南通三建集团有限公司承建，施工技术力量雄厚、装备 俱全、劳动力充裕。 第 三 节 建设 单位及上级主管部门对工程的要求 根据阜开经贸【 20xx】第 34 号文 的规定，建设单位通过规范的手续，办妥了相关手续。 在建筑红线范围内进行了土地征用和居民的正在拆迁。 现已部分施工区域实现场地平整，具备部分开工条件。 通过建设单位的协调，近期拆迁 完成。 阜 阳十八里铺和谐新村二期项目一标 施工组织 总 设计 江 苏 南 通 三 建集团 有限公 司 第 11 页 建设单位通过正常渠道，选择江苏南通三建集团有限公司作为工程的承包商，并以建设施工合同的书面方式，明确了工程的施工内容、施工工期： 900 日历天。 淮南三友工程监理有限责任公司监理。 工程质量标准：竣工验收的质量评定达到市级及以上优质工程标准。 第四节 建设项目的组成 楼号 地下 层数 地上 层数 建筑面积 （ m2） 层高 （ m） 筏板面 标 高（ m） 筏板厚度 （㎜） 177。 绝对高程 2号车库 1 0 300 21号楼 1 33 3900/3300/2900 1600 22号楼 1 18 3900/3300/2900 1000 23号楼 1 18 3900/3300/2900 1000 24号楼 1 18 3900/3300/2900 1000 25号楼 1 18 3900/3300/2900 1000 28号楼 1 18 2900 1000 29号楼 1 18 2900 1000 210 号楼 1 18 2900 1000。