金源国际广场项目节能监理细则(编辑修改稿)

金源国际广场项目节能监理细则(编辑修改稿)内容摘要：

按照经过审批的施工方案施工 ；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 d) 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。 砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 墙体的水平灰逢饱满度不应低于 90%，竖向的灰逢不应低于80%。 检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。 用百格网金源国际广场 项目 节能监理细则 珠海经济特区建设监理有限公司 金源国际广场 监理 项目部 11 检查灰逢砂浆饱满度。 e) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。 砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 f) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 g) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采 取热桥隔断措施。 检验方法是：对照施工方案观察检查。 h) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 项工程监理控 制要点及目标值： 、 门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。 门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。 对不 符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 、 铝合金门窗安装 a、 安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 20～ 30mm。 门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并 按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。 b、 防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。 铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与金源国际广场 项目 节能监理细则 珠海经济特区建设监理有限公司 金源国际广场 监理 项目部 12 铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 c、 门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 d、 门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。 （ 1） 连接固定形式应符合设计要求； （ 2） 连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （ 3） 连接件不得露出塞缝饰面外； （ 4） 固定件离墙边缘不得小于 50mm，且不能固定在砖缝中； （ 5） 焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （ 6） 与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 e、 门窗框与墙体安装缝隙的密封 （ 1） 铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （ 2） 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （ 3） 塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （ 4） 铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （ 5） 铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 f、 外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，用防水胶密封。 g、 五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。 安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 h、 安装门窗扇 及门窗玻璃 1） 门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； 金源国际广场 项目 节能监理细则 珠海经济特区建设监理有限公司 金源国际广场 监理 项目部 13 2） 平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； 3） 推拉 门 窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 、屋面 节能分 项工程监理控 制要点及目标值： 、屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板干铺。 屋面平均传热系数 Km： (w2/m． k)，平均热惰性指标 DM：。 屋面保温材料采用 30厚挤塑聚苯乙烯泡 沫板干铺，导热系数 λ≤ W/，材料进场后进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。 应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，督促办理验收手续和记录。 保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 、施工控制要点 a) 基层应平整、干净、干燥； b) 挤塑板的铺贴方式采用干铺； c) 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 d) 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。 若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 e)现浇钢筋砼屋面板，表面清 扫干净→ 厚单组份湿固化聚氨酯防水涂膜→ 3 厚自粘型防水卷材→ 30mm 挤塑聚苯乙烯泡沫板干铺→ 40 厚 C25UEA 补偿收缩砼防水层，表面压光，内配Φ 4@150 双向钢筋网片，每 3m 设纵横分格缝，缝宽 20mm，缝深贯通砼防水层，缝内嵌聚苯乙烯泡沫背衬，缝口填聚氨酯密封油膏填平，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 10mm → 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆粘贴 → 8～ 10 厚地砖铺平拍实，缝宽 6mm， 1： 1 水泥砂浆填缝。 、 成品保护 a) 已施工挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，应及时采取保护措施， 在未做好保护层以金源国际广场 项目 节能监理细则 珠海经济特区建设监理有限公司 金源国际广场 监理 项目部 14 前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏保温层。 b) 地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入。 c) 挤塑聚苯乙烯泡沫板施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。 、配电与照明工程 节能分 项工程监理控 制要点及目标值： 配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合已批准的设计图纸、相关技术规定、相关的验收规范和合同约内容的要求。 a) 照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时要对下列技术性能进行核查，质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行的有关标准和规定。 b) ①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。 表 1 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值 灯具出光口形式 开敞式 保护罩（玻璃或塑料） 隔栅 隔栅或透光罩 透明 磨砂、棱镜 荧光灯灯具 75% 65% 55% 60% —— 管型荧光灯能效限定值应不小于下表的规定。 表 2 镇流器能效限定值 标称功率（ W） 18 20 22 30 32 36 40 镇流器能效因数（ BEF） 电感性 电子性 照明设备谐波含量限值应符合下表规定。 表 3 照明设备谐波含量的限值 谐波次数（ n） 基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（ %） 2 2 3 30* 注 金源国际广场 项目 节能监理细则 珠海经济特区建设监理有限公司 金源国际广场 监理 项目部 15 5 10 7 7 9 5 11≤ n≤ 39（仅有奇次谐波） 3 注：  是电路功率因数。 检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文 件与实物核对。 c) 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检。 每芯导体电阻值应符合下表规定。 表 4 不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值 标称截面（ mm2） 20℃时导体最大电阻（  /km） 园铜导体（不镀金属） 4 6 10 16 25 35 50 70 95 120 150 金源国际广场 项目。