郑州某商业中心建筑节能专项施工方案(编辑修改稿)

郑州某商业中心建筑节能专项施工方案(编辑修改稿)内容摘要：

应满足公共建筑节能设计标准中的要求。 9）、采用高压制冷机组 10）、地下一层中庭部分空调排风排至地下车库 , 对车库进行夏季供冷冬季供热效果。 、 电气部分节能设计 1）、合理选择变压器容量和设置配电系统；合理设置（配）变电所位置，使其靠近负荷中心，减小供电距离。 2）、尽量提高用电设备的功率因数，并在变电所低压系统中装设集中电容补偿装置。 合理布置供电线路，使其走最短路径。 3）、电气设备选用节能型，如：节能配电变压器 SCB10 型；节能型接触器等。 4）、照明节能：各场所按照照明规范中的要求，选择相适应的照度标准。 5）、照明采用多联跷板开关小范围控制灯具，对于有外窗的房间，灯的控制采取与窗平行的方式，使白天可利用天然采光代替灯具照明。 室外及立面照明采用智能照明控制系统控制和管理。 6）、光源、灯具、镇流器等采用高效、低耗、节能型产品。 7）、 商业冷冻机房采用能源集中管理和控制系统。 、 动力部分节能设计 1）、锅炉热效率均大于 89%。 2）、管道保温要求符合 GB5018920xx 要求。 3）、在锅炉房出口处设置热表装置。 、 给排水部分节能设计 1）、市政给水管网按最不利静水压力为 设计，在其供水压力范围内，充分利用管网压力供水，以节约能源。 2）、水池（箱）设报警溢流水位，防止长时间溢流排水。 3）、各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头，公共卫生间采用可调温混水型感应式龙头。 感应自闭式冲洗阀和可调温混水型感应 式龙头均采用锂离子电池供电。 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 10 4）、采用符合国家及郑州市节能标准的高效低能耗供排水设备。 5）、供水系统分类别设多级计量。 6）、采用一次最大冲洗水量小于等于 6L 的节水型两档冲洗水箱坐便器，蹲便器采用脚踏式自闭式冲洗阀，小便器采用感应自闭式冲洗阀。 建筑节能施工技术措施 、 幕墙与门窗节能工程施工措施 、 幕墙门窗加工制作过程控制措施 1）、玻璃组装过程中控制镀膜面方向、结构胶的宽度和深度； 2）、幕墙门窗框转角拼接角度精度的控制； 3）、型材上密封条的安装应控制长度，避免温差和应力引起密封 条收缩长度不够； 4）、型材上排水孔应严格按照设计图纸尺寸加工。 、 幕墙安装过程中的主要技术措施 1）、龙骨上的密封条安装时应在自然状态下量好尺寸、切成段再到现场安装；建议每段比实际长约 20mm，尽量避免密封条不够长在中部搭接； 2）、对于转角部位可用密封胶将密封条接口处封堵严密； 3）、对到场贴有室外面标签的玻璃，安装之前应检查安装方向是否正确； 4）、现场安装的开启扇、横梁、扣盖等应检查排水孔是否堵塞，对堵塞的应疏通； 5）、安装完成的开启扇应检查是否漏气，可调整锁点的转动控制开启扇关闭的紧密 程度； 6）、保温棉、防火棉运输存放应离地避免受潮或淋湿；现场安装前应测量需要宽度，过小填充不密实，过大填充不平整；安装完成后应保护好避免雨天淋湿及受潮； 7）、注胶过程中一定要将注胶部位清洗干净，避免胶连接不牢产生漏气或漏水。 、 门窗安装过程中的主要技术措施 门窗安装过程间隙处理、打胶密封是节能技术施工的控制要点： 1）、窗框安装后，报监理验收合格后，清洁砼面的表面灰尘，进行打发泡剂或填塞缝工作。 在未打发泡剂之前先试打一块，计算一下发泡剂的体积膨胀系数（理论值为 1： 60），在打发泡剂时注意污染型 材表面。 或由总包单位进行防水泥砂浆进行填缝。 如果发泡剂、防水沙浆填充不密实容易产生漏气和渗水现象。 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 11 2）、面板安装后，对接缝处需进行打胶处理，打胶要点控制同幕墙施工。 、 屋面节能 工程 施工措施 、 膨胀玻化微珠保温隔热砂浆施工技术措施 1）、 基层处理：检查基层是否满足设计和施工方案要求，找平层应与基层墙体粘结牢固。 2）、 灰饼、冲筋做法：按设计的保温层厚度用玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋，灰饼、冲筋之间的距离不超过。 3）、 涂刷界面剂：找平层干燥后开始涂刷界面剂。 首先将界面剂粉料与水以 4∶ 1 左右的比例机械搅拌成粘稠的浆料，使其达到均匀无结块；使用抹子等工具将浆料一次批涂在混凝土等基层的表面，批嵌厚度宜控制在 2~4mm之间；界面剂批涂后 5~10 分钟内进行保温砂浆层的 施工 ；已拌好的界面剂浆料宜控制在 3 小时内 用 完。 4）、 保温砂浆配制：玻化微珠保温砂浆应按照设计或产品使用说明书配制，采用机械搅拌，按照包装袋上加水比例说明，先在砂浆搅拌机中加水，然后加入保温浆料干混料，至搅拌均匀且出现粘性时止，搅拌时间约 3min～ 5min，静置 3min～ 5min 后才能使用，并应在 2h 内用完。 5）、 玻化微珠保温砂浆 施工：保温砂浆应根据设计厚度分 两 遍成活，每遍抹灰间隔时间应在 24h 以上。 第一遍抹灰应均匀压实，厚度不宜大于 15mm，第二遍注意抹平，待厚度达到冲筋厚度时，先用大杠搓平，再用木抹抹平压实。 门窗、洞口垂直度、平整度应达到验收标准要求。 保温层与基层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 6）、 玻化微珠保温砂浆养护及验收：施工后 24h 内应做好保温层的防护，严禁水冲、撞击和振动。 保温砂浆终凝后应及时进行洒水养护。 、 岩棉板保温层施工措施 1）、岩棉材料进场后必须有出场合格证、检验报告单，进场后进行复试合格 后才能进行安装施工。 2）、岩棉保温层是有功能分明的结构层、保温层、饰面层三部分组成，其主要技术关键是：保温层与结构层的连接方式。 3）、保温层与结构层连接方式： 保温层与结构层的连接方式采用 8 120 膨胀螺栓方案固定，每款岩棉板六个膨胀栓，岩棉板厚度 6cm、抹灰层 15 为保证螺栓锚入结构层大于 25，在钻头上做好标记，保证岩 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 12 棉板厚度不出现负差，施工方法方便，耐火，安全可靠，而且也有较好的耐久性。 4）、岩棉板的安装： （ 1）岩棉板的排板要求：按标准整张幅面（规格： 1200 600）进行自左向右按 1/2板长交错 铺贴。 （ 2）岩棉板使用前先设计好铺设方式。 计算尺寸剪裁下料，剪裁边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于 2mm，板与板之间的缝隙用专用胶带粘接。 （ 3）岩棉板铺设应按每块天棚自左向右相互连接，岩棉板应按顺序铺设，当遇到洞口时，应符合相关图集要求。 （ 4）锚固：在安装保温板锚固件，安装入结构墙深度不小于 25mm，本工程中选用 8 120 膨胀螺栓固定，采用电锤在墙体上钻孔，孔径为 10mm，孔深为 120130mm（含保温板厚度），将塑料膨胀螺栓安装并坚固，使岩棉板与墙体紧密结合。 锚固点紧固后应低于玻璃棉板 12mm，锚固点的布置方式，在岩棉板四角及水平缝中间均设置锚固点。 锚栓件的安装纵向间距 300mm，横向间距 400mm，梅花形布置，并满足设计及相关标准的要求。 、 外（隔）墙节能工程施工措施 、 外墙岩棉保温层施工措施 见屋面工程节能施工措施的第 条岩棉板保温层施工措施 、 外（隔）墙加气混凝土块砌筑技术措施 1）、 砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度水平灰缝的厚度 必须按规范要求施工 ，以保证砌体的尺寸。 砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖排 出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。 2）、 砌块排列应按设计的要求进行，砌筑外墙时，应避免与其他墙体材料混用。 3）、 排列时，应尽可能采用主规格、大规格和工厂生产的标准规格砌块，少用或不用异形规格砌块。 4）、 外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬槎、交错搭砌。 5）、 砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。 6）、 砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免同缝。 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 13 7）、 凡砌体中需固定门 窗或其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑。 8）、 砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用 烧结实心 砖补砌。 9）、 砌墙顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖挤紧，待砖墙砌筑 一个星期 后，大部砌砖沉实后，再砌顶部斜砖。 10）、 宽度小于 1 米的窗间墙，应选用整砖砌筑。 11）、 脚手眼的留置不得留在下列部位： A 宽度小于 1 米的窗间墙。 B 门墙的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋宽度超过 30cm 洞口，其上部应设置过梁。 12）、 砂浆必须在 3 小时 内使用完毕。 13）、 砌体施工前，应先将基底清理干净。 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，灰缝厚度为 812mm，横平竖直，厚薄均匀。 灰缝应饱满，水平缝饱满度 ≥80%，竖缝不得有透明缝、瞎缝、假缝。 尤其是外墙，灰缝一定要饱满，以防日后渗水。 同时应采用 ф8 的钢筋变钩对灰缝随砌随钩，保持灰缝光滑密实。 14）、砌块 应提前 12 天浇水湿润。 砌体 进场时规格尺寸超差明显，应予更换材料。 15）、铝合金 门窗与墙体的连接固定采用 C20 预制砼块，砼块上下离门窗端部 180mm，中间间距不大于 400mm。 16）、 门与墙体的固定 可预埋 件 ，每侧设四个连墙点，其中上下的连墙点距门端部180mm，中间均匀布置，也可采用预埋砼的办法，以后通过在砼块上钻孔，塞紧小园木钉的方法固定铁钉。 17）、 门窗过梁采用现浇方式施工，过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度超过设计强度50%时，方可拆除。 18）、 墙拉筋采用 2ф6 @500通长设置，并居中置于灰缝中，不得少预埋或漏预埋。 墙拉筋、构造柱、墙梁钢筋应有材质证书、复检报告和隐蔽验收记录。 19）、 砖砌体施工临时间断处补砌时，尽量留斜槎，无法留斜槎时，应留阳直槎。 接槎处表面应清理干净，浇水湿润，并填实砂 浆，保持灰缝平直。 20）、 浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水湿润，并将模板内落地灰、砖渣清除干净。 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 14 21）、 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎先退后进。 22）、 墙体砌至接近梁、板底时，应留有一定空隙，待砖墙砌体沉降 7 天以后，再将其补砌挤紧，完成最后一皮砖，防止因砌体沉降造成梁底裂缝。 23）、 砂浆试块 根据施工段情况 应制作一组。 24）、地下室 地面上采用 水泥 砂浆砌三皮实心砖，以增强防潮能力。 28）、 墙长大于 5m或墙高大于 4m时，宜按规范设置构造柱及墙梁。 、 楼地面节能工程施工措施 、 岩棉保温层施工措施 见屋面工程节能施工措施的第 条岩棉板保温层施工措施 、 回填地面施工措施 1）、回填土应选择含水率为最佳含水率土体回填，（最佳含水率为手捏成团，落地易碎）。 2）、回填土应分层夯实，分层厚度每层厚度小于 500。 3）、回填土应经过严格隐蔽验收程序，合格方可进入下道工序。 、 挤塑聚苯板保温层施工措施 1）、基层处理 基层为钢筋混凝土楼面，对不平整的楼面用 1： 3 水泥砂浆做找平层。 2）、配制聚合物粘结砂浆 根据聚合物粘结砂浆的配合比配制粘结砂浆，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还需二次搅拌才能使用，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不应超过 2 小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 3）、粘贴挤塑板 ①粘贴挤塑板时应将基体楼面上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。 ②粘贴挤塑板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强挤塑板与楼面的粘结力。 粘结方法采用点框法，是在挤塑板的周边抹 80100MM 宽、 10MM 厚的粘结砂浆，并在周边留出 50MM 的排气通道，然后在中间抹直径 100MM、 10MM 厚的粘结砂浆圆饼，其间距为200MM，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的 30%。 ③排板时按水平顺序排列，上下错缝 1/2 板长粘贴，阴阳角处应做错茬处理。 华润 万象城购物中心 （ 一期 ）建筑节能专项 施工方案 15 ④粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压挤塑板，使粘结砂浆与楼面接触紧密，并与相邻挤塑板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结挤塑板时，随时用 2M 靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰” ，板缝拼严，缝宽超过 2MM 时应用相应厚度的挤塑板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于 ，否则应用钢丝刷打磨平整。 挤塑板粘贴后 24 小时内不得碰动，若有松动未粘贴。